Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге - 2

[лолалола]

Хорошо. Все понятно.)
Еще раз благодарю за ответ))

[Jezabel]

Свит Дрим! Спасибо за ответ! Поняла. А всеже сколько нужно было ыделить кв. метров при покупке, выплачивая субсидией каждому субсидируемому?? я переживаю что у нас комната что покупаем 15 кв. м. а субсидантов нас двое(( перечислят ли нам полную субсидию??0

Там не выделить надо, там только общая площадь учитывается помещения. На каждого члена семьи не менее 10кв.м, то есть, если двое собственников, то общая площадь приобретаемого жилья не менее 20метров должна быть.

[Sweet dream]

У нас 97 метров на 6 собственников, с большим превышением минимума шли, поэтому я даже не захламляла свой мозг не нужной мне информацией

[yulichkka]

Добрый день! Подскажите ,пожалуйста, кто в курсе: тетя получила сертификат ркк (ее к/квартира не расселяется,) она свою долю (комнату) будет продавать на сторону,
и параллельно будет покупать себе квартиру, сделку она должна провести одновременно, (вот "одновременно" это сколько по времени?) есть регламентированные сроки, прописано это где-то в документах? , например, в течение месяца продать долю и купить квартиру, или в течение двух месяцев это можно сделать?

[Милая БЕРГЕН]

Добрый день! Подскажите ,пожалуйста, кто в курсе: тетя получила сертификат ркк (ее к/квартира не расселяется,) она свою долю (комнату) будет продавать на сторону,
и параллельно будет покупать себе квартиру, сделку она должна провести одновременно, (вот "одновременно" это сколько по времени?) есть регламентированные сроки, прописано это где-то в документах? , например, в течение месяца продать долю и купить квартиру, или в течение двух месяцев это можно сделать?

можно сначала купить и продавать после.
можно одновременно провести сделку (у одного нотариуса в один день), тогда с продажи комнаты появятся свободные деньги к субсидии.

[yulichkka]

можно сначала купить и продавать после.
можно одновременно провести сделку (у одного нотариуса в один день), тогда с продажи комнаты появятся свободные деньги к субсидии.

сначала купить - хороший вариант, но не подходит ей, она пенсионерка и средств без продажи своей комнаты ей не хватит....
получается, ей нужно сначала выставить на продажу комнату, и как только найдется покупатель, продать и сразу же искать однушку, вот сколько времени ей на поиск однушки отводится?

[zozula]

сначала купить - хороший вариант, но не подходит ей, она пенсионерка и средств без продажи своей комнаты ей не хватит....
получается, ей нужно сначала выставить на продажу комнату, и как только найдется покупатель, продать и сразу же искать однушку, вот сколько времени ей на поиск однушки отводится?

Столько, сколько готов ждать покупатель комнаты
Сделка по продаже и покупке сдаётся на регистрацию в один день
Только вот покупку надо предварительно с уже заключённым дкп согласовать в ГЖО, что в среднем занимает месяц

[yulichkka]

Столько, сколько готов ждать покупатель комнаты
Сделка по продаже и покупке сдаётся на регистрацию в один день
Только вот покупку надо предварительно с уже заключённым дкп согласовать в ГЖО, что в среднем занимает месяц

по выделенному, в нормативных документах/памятке ГЖО это где-то прописано, ?
допустим, если она продает сначала свою долю, получает наличные, добавляет к сертификату например, 1 апреля получила деньги за долю, к этому времени нашла и согласовала однушку по ПДКП в ГЖО и, и допустим, 5-го -10 апреля заключает уже основной ДКП, проходит регистрация и подает уже доки на перечисление средств продавцу за однушку... т.е. все в течение месяца сделать и продажу и покупку... какие могут быть претензии у ГЖО?

[zozula]

Претензий у ГЖО не будет, просто можете не пройти акутализацию
1.выписываться до полного перевода денег конечному(!) продавцу квартиры крайне нежелательно
2.согласование не проводится по ПДКП, только ДКП
3.процесс согласования как раз и включает в себя актуализацию и длится он в среднем месяц. То есть вы СНАЧАЛА подписываете ДКП на покупку, потом отдаете его на согласование на МЕСЯЦ, и только потом можете подавать на регистрацию и перечисление.

[yulichkka]

Елена, спасибо за разъяснения, порядок действий стал более понятен