Ипотека от Сбербанка, алгоритм действий

[mamaMaxVic]

Добрый день!
Господа ипотечник,подскажите,откуда инфа,что у Сбера с конца 16 года можно срок ипотеки уменьшать?Читаю рыбу договора и не вижу этой возможности....может плохо читаю и она все же есть,но хорошо замаскирована?Подскажите,кто сталкивался, пж.

У меня в договоре есть таблица- индивидуальные условия договора, в ней п.7- порядок изменения кол-ва, размера и периодичности платежей при частичном досрочном погашении. В нем есть про уменьшение срока или платежа по выбору заемщика.

[KaruselkА]

подскажите, пожалуйста, как сейчас обстоят дела с регистрацией ДКП? Выдают с регистрации договоры 2017 года? Подскажите пжл

Уже выдают.
Невский район получили без задержки.

Ох, сбер у нас зажигает.
Ипотека оформлена в 14 году, все документы давно сданы. Мужу в пятницу звонят из сбера и сообщают что мы оказывается не сделали закладную
И с 4 февраля у нас будут штрафные санкции.
То, что мы с мужем эту закладную оформляли я точно помню, завтра пойду к своему менеджеру разбираться в чем проблема. Сегодня увы она выходная. Чую что не все так просто. .....

Расписки о подаче документов на регистрацию случайно не сохранилось?
У Вас был кредитный договор или договор ипотеки?
Обременение могут зарегистрировать и без закладной.

[!Виктория!]

1. Найдите расписку о подаче документов на регу в мфц/уфрс. Посмотрите, есть ли там в списке закладная.
2. Представители Сбера сами должны забирать закладную после реги. Вам её никто и не выдаст. У Вас её просто не может быть.

Вам важнее, чем свидетельство, найти расписку для подтверждения сдачи Вами закладной.
Посмотрите Ваш кредитный договор о Ваших обязанностях и штрафах.

расписки точно нет, тк по ней получали потом свидетельство о собственности. вот что значит все надо копировать себе в комп. Регистрация была год назад а тут решили вспомнить о чем то.
Интересно в сбере дают бумагу что не имеют претензий к нам по документам?
В договоре не нашла ничего подобного про закладную. завтра уже доеду и выясню в чем причина.
еще мелкий не кстати решил поболеть, таскать с собой придется (

[!Виктория!]

Уже выдают.
Невский район получили без задержки.

Расписки о подаче документов на регистрацию случайно не сохранилось?
У Вас был кредитный договор или договор ипотеки?
Обременение могут зарегистрировать и без закладной.

расписок нет никаких. давно уже дело было.
кредитный договор. в прошлом году частично закрытый еще мат.капом - кстати, а не могут по нему что-то выяснять?

[KaruselkА]

расписок нет никаких. давно уже дело было.
кредитный договор. в прошлом году частично закрытый еще мат.капом - кстати, а не могут по нему что-то выяснять?

У Вас вторичка или первичка.
Пишите-ипотека 14 года, а регистрация прошлого.

[вредина-мур]

расписки точно нет, тк по ней получали потом свидетельство о собственности. вот что значит все надо копировать себе в комп. Регистрация была год назад а тут решили вспомнить о чем то.
Интересно в сбере дают бумагу что не имеют претензий к нам по документам?
В договоре не нашла ничего подобного про закладную. завтра уже доеду и выясню в чем причина.
еще мелкий не кстати решил поболеть, таскать с собой придется (

При получении доков расписку возвращают заявителю/получателю обратно. Может, она где подкололась к скрепкам?
Если в договоре нет штрафа по закладной, значит, кмк, его не должны начислить. Смотрите договор внимательно.
Вы видели я много страниц назад написала, что я выяснила со списанием платежа в выхи/праздники? У нас же с Вами платежная да-04?

[!Виктория!]

У Вас вторичка или первичка.
Пишите-ипотека 14 года, а регистрация прошлого.

у нас стройка. кредитный договор в 14 оформлен. собственность получена в конце 15, практически перед НГ

[!Виктория!]

При получении доков расписку возвращают заявителю/получателю обратно. Может, она где подкололась к скрепкам?
Если в договоре нет штрафа по закладной, значит, кмк, его не должны начислить. Смотрите договор внимательно.
Вы видели я много страниц назад написала, что я выяснила со списанием платежа в выхи/праздники? У нас же с Вами платежная да-04?

неа, этот комплект документов уже столько раз дергали что из всего осталось только ДДУ, кредитный договор, страховка, акт о сдаче квартиры/дома.
я ж еще на мат кап подавала , там сбер тоже накосячил что пришлось бежать к ним и переделывать (время мне дали 3 часа на все или заново очередь и прием документов в пфр)
по списанию да, читала. дата одинаковая )

[KaruselkА]

у нас стройка. кредитный договор в 14 оформлен. собственность получена в конце 15, практически перед НГ

Таки могли действительно про закладную и забыть.
Вы при оформление в собственность должны были оценку делать, страховку объекта и закладную.

[!Виктория!]

Таки могли действительно про закладную и забыть.
Вы при оформление в собственность должны были оценку делать, страховку объекта и закладную.

оценка сделана(один экземпляр на руках у меня) , страховка тоже. закладную оформляли 100%
вопрос именно в том передал ли росреестр второй экземпляр сберу