Бетон, депо или тушняк

[Emka]

нефть ниже 60..

[mite]

Усатые - страстные

ЛОЛ
ну на любое замечание у Франца готов ответ, поразительная способность

[Frantz]

нефть ниже 60..

85-90 по западно-техасской до конца лета.
Потом слив всего и вся.

[Frantz]

Рублик отдувается за вопиющий акт агрессии и международного пиратства

[Roller-Сoaster]

Рублик отдувается за вопиющий акт агрессии и международного пиратства

Что случилось?

[Оська]

Глобэкс объединился со Связь банком: https://www.sviaz-bank.ru/about/globexbank-union/

[Touch]

Минстрой готовит предложения по государственному субсидированию ипотеки. Иначе обвалятся продажи жилья.
Но пока ипотечные институты отчитываются о небывалом росте.
у аналитиков есть основания полагать, что за рекордными показателями 2018 года по ипотеке последует неизбежный спад http://nsp.ru/news/19130-ipoteka-vydyhaetsya И Минстрой, заблаговременно начиная разговор о госсубсидиях, спешит подстелить соломки. Правда, неизвестна позиция Минфина и ЦБ…

[Touch]

По поручению врио губернатора СПб чиновники выявляют строящиеся и проектируемые объекты, имеющие признаки апартаментов. Задача – пресечь строительство «псевдожилья» http://nsp.ru/news/19081-neugodnye-apartamenty

Апартаменты -

1) Апартаменты по документации являются нежилыми помещениями, но в гостиничных апарт-комплексах возможна временная регистрация проживающих.

2) Другой режим налогообложения. Для апартаментов в бизнес-центрах ставка налога на имущество 2%, для "гостиничных" проектов ставка ниже - 0,5% от кадастровой стоимости. Налоги неконтролируемые, могут вырасти, например, из-за пересмотра кадастровой стоимости.

3) Не действует Жилищный кодекс или действует не в полной мере. Не действует положение о неприкосновенности жилища

4) Меньше прав у жильцов и больше - у управляющей компании - как следствие - трудно ее сменить, тарифы выше, меньше контроля за расходованием средств жильцов

5) Больше "уточняющих" вопросов при общении с государственными органами по поводу образования, регистрации, лечения, вызова скорой, полиции и т.д.

6) Нет отчислений в фонд капремонта - сейчас это хорошо, но кто и на какие деньги будет ремонтировать через 20-30 лет

7) Более высокие коммунальные тарифы.

8) Разница в цене между квартирами и апартаментами сохраняется на уровне 15-20%. За счет более высоких налогов и "коммуналки" эта разница нивелируется в будущем.

9) Нельзя получить субсидию на квартплату

10) Нельзя купить с материнским капиталом, военной ипотекой и прочими госпрограммами

[Concrete]

Что, очко жмет?

[Olga_Simona]

ЛОЛ
ну на любое замечание у Франца готов ответ, поразительная способность

Его и не ругает никто, за то, что картинки не под спойлером.

Скрытый текст: Встал в лонг по колбасе и сосискам 

У меня верхняя полка холодильника всегда в таком лонге. Ехать-то 2 часа. Олд сааре нравится. На празднование столетия независимости они сделали его еще более выдержанным. Не хуже чеддера.

Жадные буржуины совсем офигели.
.

А у нас все по-прежнему....

Ну я про будущее.
Мои предки тоже в 4хе живут и никуда не хотят.
Но думается государство будет на это влиять, через налоги и ку.
Сделают льготных 20метров на человека, а дальше по рынку.

Тяжело в пожилом возрасте съезжать. Я район на соседний поменяла и то, все неудобно было. У нас тоже бабушка в 4-х в сестрорецке до самой смерти жила, одна лет 20 наверное.

Я немного призадумалась, глядя на обилие студий и однушек, существующих и строящихся, что будет лет через 10-15. Ведь большинство людей обзаводится детьми, поэтому им придётся расширять имеющуюся площадь (ну в теории хотя бы).
Т.е. в какой-то момент на рынок потоком хлынут маленькие квартиры, а большие подскочат в цене. Следовательно, сейчас нет никакого резона брать маленькие квартиры, а наоборот надо брать что-то максимально большое.
Понятно, что однушки и студии для жизни берут не от большого достатка, но тем не менее, если сейчас подумать на перспективу, то имеет ли смысл что-то маленькое брать сейчас?
В общем, поговорите со мной, пожалуйста

Лет 5 назад, такой прогноз давали, что будет всплеск спроса на 3-х комнатные квартиры для семей, но до сих пор, какой готовый сданный ЖК не откроешь, у застройщика только трехи остались. Медленнее их разбирают.