Что нового на вторичке-2?

[Ольга1891]

В 14 м году более уверенные были заявления о понижении цен на недвигу. Сейчас очень аккуратные предположения. Я думаю что чуток отскочет. Но если станок включат ,что в современной реальности кажется более вероятным , чем в 14м. То .... Мне кажется сейчас прогнозы это как в лотерейку. Оч все не просто и оч много факторов влияющих.

[Ольга1891]

Ставка осталась пока прежней. Но я думаю до выборов ее и будут поддерживать. Хотя смысл ...итак понятен исход выборов.

[varrax]

Когда считаете цены, надо договориться в чем считать - в деньгах или в рублях В деньгах скорее всего подешевеет, а вот в рублях...

[Natalena]

как? продал однушку а через год глядишь и двушку прикупил. Или 2 студии. Ну или акций..

Или батон колбасы...

[zozula]

Когда считаете цены, надо договориться в чем считать - в деньгах или в рублях В деньгах скорее всего подешевеет, а вот в рублях...

я зарплату получаю в рублях, квартиру покупаю тоже за рубли, следовательно речь веду о рублях

[Natalena]

Так а балки на чём лежат? Как раз на этой наружной стене, которая толщиной 40 см.
А межкомнатные стены - да, гипсобетон, в который гвоздь легко вбивается.

Заглянул в технический паспорт дома.
Наружные, внутренние капитальные стены - из крупных трехслойных панелей.
Перегородки - гипсобетонные.

Надо глянуть в мою любимую книжечку- панельные здания Санкт-Петербурга.

[Olgicca]

Когда считаете цены, надо договориться в чем считать - в деньгах или в рублях В деньгах скорее всего подешевеет, а вот в рублях...

Так продаёшь то за рубли. А купить на них сейчас деньги это хмммм дорого.

Изначальный расчёт это продать условную однуху, а на эти неденьги купить осенью однуху получше или двуху.

[Leonel a]

две студии вряд ли - у застройщиков как раз цены не упадут

Ок. Давайте посмотрим.
Какую вероятность в процентах можете дать и о понижении цен на какую именно недвижку идёт речь в вашем прогнозе?

17 августа 1998 г. https://ru.wikipedia.org/wiki/Эконом..._России_(1998)
Через 7 - 8 месяцев с марта 1999 года цены в СПб на вторичку упали на + - 50% (в долларах)
У застройщиков тоже упали.
Под Новый год через 4 месяца продавали по старым ценам.

[Sim]

Спасибо за ссылку.
Всего через три дня после объявление гаранта о том, что дефолта не будет -он случился.

Сейчас тоже экономический кризис неминуем. Но, будем надеяться, он пройдёт не так разрушительно.

Технический дефолт и обесценивание рубля

Курс доллара США по отношению к рублю во второй половине 1998 года[9]
В пятницу 14 августа Президент РФ Ельцин заявил: «Девальвации не будет. Это я заявляю чётко и твёрдо. И я тут не просто фантазирую, это все просчитано…»[10]. Но уже через три дня, утром в понедельник 17 августа 1998 года Правительство России и Центральный банк объявили о техническом дефолте по основным видам государственных ценных бумаг[1]

[улица_Правды]

17 августа 1998 г. https://ru.wikipedia.org/wiki/Эконом..._России_(1998)
Через 7 - 8 месяцев с марта 1999 года цены в СПб на вторичку упали на + - 50% (в долларах)
У застройщиков тоже упали.
Под Новый год через 4 месяца продавали по старым ценам.

Спасибо за ссылку. Не нашла в статье речь именно об этом (цены на недвижимость).
Можете прямой цитатой из вики сбросить?

Полагаете нынешний обвал будет сопоставим с 1998?