Использование МАТЕРИНСКОГО КАПИТАЛА для приобретения недвижимости.РЕАЛЬНЫЙ ОПЫТ.

[Цветы вкуса]

У нас будут наличные + МК. Ипотека точно нет. Возможно кредит, еще не решили (смотря какая комната понравится).
Здесь не обязательно ждать пока ребенку исполнится 3 года ?

Ну вот предположим, что мы нашли комнату ))) Что потом ?

Если ребёнку нет 3- х лет, то покупка комнаты через ипотеку, более 3-х лет можно без ипотеки. Главное что бы продавец согласился ждать МК.
Нашли комнату: смотрите пуд,справки, формы ЕГРП, кадастровый. Все устраивает- говорите продавцу что вы с МК, е ли он готов ждать эти деньги 2 месяца, то записывпетесь к нотариусу, ячейку. До сделки берете справку об остатке МК. Комнату можно приобрести сразу на всех членов семьи и тогда не надо делать нотариальной обязательство.

[s@venok]

Если ребёнку нет 3- х лет, то покупка комнаты через ипотеку, более 3-х лет можно без ипотеки. Главное что бы продавец согласился ждать МК.
Нашли комнату: смотрите пуд,справки, формы ЕГРП, кадастровый. Все устраивает- говорите продавцу что вы с МК, е ли он готов ждать эти деньги 2 месяца, то записывпетесь к нотариусу, ячейку. До сделки берете справку об остатке МК. Комнату можно приобрести сразу на всех членов семьи и тогда не надо делать нотариальной обязательство.

Половину не поняла из того, что вы написали ((( Но попробую разобраться !!!
Что такое пуд? какие справки. Зачем к нотариусу? Какие ячейки, они для чего ? Продавец может например получить часть денег , а остаток по МК уже позже ? Или только через 2 месяца может получить все вместе ?
А от нас какие документы требуются для ПФР?
То есть получается, если у нас есть остаток суммы наличными, не считая МК, то нам все равно надо брать ипотеку

[KoshkaNatashka]

У нас будут наличные + МК. Ипотека точно нет. Возможно кредит, еще не решили (смотря какая комната понравится).

Ипотека точно нет, а кредит возможно - это как?
Будете брать на покупку жилья потребительский кредит?

[@nik@]

Ипотека точно нет, а кредит возможно - это как?
Будете брать на покупку жилья потребительский кредит?

Берут кредит и вкладывают их в покупку, как наличку.

[KoshkaNatashka]

Берут кредит и вкладывают их в покупку, как наличку.

Это понятно, но в чем смысл? На обычные кредиты же процент больше.

[@nik@]

Жесть. Успела я сделку в 2 этапа провернуть без нотариуса до этих нововведений. Только доли выделить не успела


Получается, 5500 платить нужно за документ, который легко и просто составить самостоятельно. Видимо, доход нотариусов в последнее время страдал.

Прямо какая-то бессильная обида на наших законодателей.

Приношу извинения за эмоции.

К сожалению, да - очень обидно. Мы тоже не успели выделить доли до 1 января...хотя могли.

Мы подавались к конце мая и Россреестр приостановил сделку - попросили нотариальное соглашение.

[@nik@]

Это понятно, но в чем смысл? На обычные кредиты же процент больше.

Зато их получить гораздо проще и без всяких допзатрат.

Мы в свое время тоже брали 700 тысяч в кредит. На ипотеку времени не было.

[Цветы вкуса]

Это понятно, но в чем смысл? На обычные кредиты же процент больше.

Зато обременения и залога на объект нет.

[Цветы вкуса]

Половину не поняла из того, что вы написали ((( Но попробую разобраться !!!
Что такое пуд? какие справки. Зачем к нотариусу? Какие ячейки, они для чего ? Продавец может например получить часть денег , а остаток по МК уже позже ? Или только через 2 месяца может получить все вместе ?
А от нас какие документы требуются для ПФР?
То есть получается, если у нас есть остаток суммы наличными, не считая МК, то нам все равно надо брать ипотеку

Тогда вам лучше начать с поиска агента который вам поможет решить этот вопрос
Пуд- право устанавливающие документы , на основании чего владеют комнатой. Формы, справки нужны что бы посмотреть комнату с юридической стороны. Нотариус, что бы подписать договор купли- продажи, ячейка что бы заложить деньги ха приобретаемую комнату. Продавец получает всю сумму за минусом МК после перехода права собственности. Затем вы продаете заявление с пакетом документов в пф и через 2 месяца перечисляют МК продавцу. Если ребёнку больше 3 х лет ипотеку под МК брать не обязательно.

[s@venok]

Тогда вам лучше начать с поиска агента который вам поможет решить этот вопрос
Пуд- право устанавливающие документы , на основании чего владеют комнатой. Формы, справки нужны что бы посмотреть комнату с юридической стороны. Нотариус, что бы подписать договор купли- продажи, ячейка что бы заложить деньги ха приобретаемую комнату. Продавец получает всю сумму за минусом МК после перехода права собственности. Затем вы продаете заявление с пакетом документов в пф и через 2 месяца перечисляют МК продавцу. Если ребёнку больше 3 х лет ипотеку под МК брать не обязательно.

Спасибо большое
Мы сегодня уже много чего узнали. Позвонили в банки, почитали информацию на сайтах про МК.
Короче будем оформлять ипотеку . По другому на самом деле никак ( И МК будет как первоначальный взнос.
Вот только интересно ...сколько стоит страхование жизни Надеюсь не очень дорого. Не хочется еще на эту статью тратиться )))