Использование МАТЕРИНСКОГО КАПИТАЛА для приобретения недвижимости.РЕАЛЬНЫЙ ОПЫТ.

[vasyatkina]

Девочки, может у кого-нибудь есть опыт использования средств материнского капитала для покупки доли в коммунальной квартире?
Это вообще реально?

Доля, в смысле комната?
Про КК пока никто не отписывался, но вообще, не вижу проблем в этом.

[green22]

Спасибо за ответы, все понятно. А обязательно платить эти 8,25% годовых, если целевой займ оформлять? Или как договорищься. Если получится оформить через знакомую фирму, так поучается они , проценты, только по документам проходят?

[vasyatkina]

Спасибо за ответы, все понятно. А обязательно платить эти 8,25% годовых, если целевой займ оформлять? Или как договорищься. Если получится оформить через знакомую фирму, так поучается они , проценты, только по документам проходят?

нет, не только по документам. Просто можете заложить проценты в сумму МК, чтобы переведя Ваш МК ПФ возместил не только сумму основного долга, но и долг по процентам.

[green22]

Еще раз спасибо. Я тут подумала, а если покупать квартиру, которая еще в стадии завершающегося строительства, вот-вот заселят, они подешевле идут. Так вот, как правильно подключить мат. капитал в такой вариант. Вродебы, там сразу платишь единовременно сумму и ждешь заселения. Но тогда воспользоваться м.к можно только после 3х лет, или я путаю. Тут какая схема работает.? Спасибо

[vasyatkina]

Еще раз спасибо. Я тут подумала, а если покупать квартиру, которая еще в стадии завершающегося строительства, вот-вот заселят, они подешевле идут. Так вот, как правильно подключить мат. капитал в такой вариант. Вродебы, там сразу платишь единовременно сумму и ждешь заселения. Но тогда воспользоваться м.к можно только после 3х лет, или я путаю. Тут какая схема работает.? Спасибо

Если рассрочка, то после 3-х лет. Но можно оформить ипотеку и погасить её частично МК.

[green22]

Тоесть и долевой займ подойдет, все точно также как со вторичкой?

[vasyatkina]

Тоесть и долевой займ подойдет, все точно также как со вторичкой?

я не знаю что такое долевой займ, так что не могу ответить.

[green22]

ссори, целевой займ .... И еще вопрос, по доверенности, агент или мама, может подавать в пенсионный фонд документы , уже после сделки, на перечисление МК?

[vasyatkina]

ссори, целевой займ .... И еще вопрос, по доверенности, агент или мама, может подавать в пенсионный фонд документы , уже после сделки, на перечисление МК?

может. У меня подавал муж. Была ген.доверенность (нот.заверенная) на ведение всех дел во всех гос.учреждениях.

[Lyusi]

Доля, в смысле комната?
Про КК пока никто не отписывался, но вообще, не вижу проблем в этом.

По документам доля просто доля, но ведь можно и определить порядок пользования или как это правильно называется...
Реально, это комната.
Сомнения возникают потому, что остальные комнаты в любом случае не будут принадлежать моей семье, мы живем в другой квартире. Покупка этой доли именно улучшила бы наши жилищные условия, т.к. старшая дочь смогла бы переехать в нее.
Знающие люди, посоветуйте, как поступить в нашей ситуации.
Звонить в наш ПФ смысла нет, там на МК такая девушка сидит , что ей самой приходится все объяснять, она на подобный СЛОЖНЮЧИЙ вопрос не ответит.