Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге - 2

[kokossammy]

Здравствуйте, уважаемые форумчане! Подскажите пожалуйста, купили 2 комнаты в трехкомнатной квартирев Петроградском районе, у нас бОльшая доля, но дело в том, что соседи оказались мягко говоря, социально опасными элементами(((

Это мама с двумя несовершеннолетними детьми, неблагополучная семья, проживают по договору соцнайма. С ними так же проживает их папа, гражданский муж, который не прописан в квартире. Они пьют беспробудно и при этом ведут себя агрессивно, угрожают, дерутся. Имеем желание предложить им варианты обмена, конечно с улучшением условий их проживания. На словах, они, кажется, не против...

Так как у них очень большой долг по оплате коммунальных услуг, готовы взять на себя обязанность в течение нескольких лет погасить задолженность за них.

По факту, наличными большой суммы не имеем, придется брать ипотеку, чтобы для них купить бОльшую и благоустроенную жилплощадь, чтобы одобрила опека. .

Но, подскажите пожалуйста, я слышала про то, что в Санкт Петербурге существует программа расселения коммунальных квартир. Возможна ли для соседей какая то субсидия от города, с тем, чтобы они обрели, наконец, отдельное жилье, так как мама и проживающий с ней гражданский муж, социально опасны и находятся на учете как в органах опеки, так и в органах правопорядка? К сожалению, отдельное жилье мы не в состоянии им предоставить по материальным соображениям, тем более что на смену района проживания они не согласны. Поэтому мы можем им предложить максимум две комнаты в коммунальной квартире. А вдруг они там кого изобьют? или убьют, чего доброго...

[Kalicso]

Здравствуйте, уважаемые форумчане! Подскажите пожалуйста, купили 2 комнаты в трехкомнатной квартирев Петроградском районе, у нас бОльшая доля, но дело в том, что соседи оказались мягко говоря, социально опасными элементами(((

Это мама с двумя несовершеннолетними детьми, неблагополучная семья, проживают по договору соцнайма. С ними так же проживает их папа, гражданский муж, который не прописан в квартире. Они пьют беспробудно и при этом ведут себя агрессивно, угрожают, дерутся. Имеем желание предложить им варианты обмена, конечно с улучшением условий их проживания. На словах, они, кажется, не против...

Так как у них очень большой долг по оплате коммунальных услуг, готовы взять на себя обязанность в течение нескольких лет погасить задолженность за них.

По факту, наличными большой суммы не имеем, придется брать ипотеку, чтобы для них купить бОльшую и благоустроенную жилплощадь, чтобы одобрила опека. .

Но, подскажите пожалуйста, я слышала про то, что в Санкт Петербурге существует программа расселения коммунальных квартир. Возможна ли для соседей какая то субсидия от города, с тем, чтобы они обрели, наконец, отдельное жилье, так как мама и проживающий с ней гражданский муж, социально опасны и находятся на учете как в органах опеки, так и в органах правопорядка? К сожалению, отдельное жилье мы не в состоянии им предоставить по материальным соображениям, тем более что на смену района проживания они не согласны. Поэтому мы можем им предложить максимум две комнаты в коммунальной квартире. А вдруг они там кого изобьют? или убьют, чего доброго...

чтобы получить субсидию, надо встать на очередь, 10 лет прописки у них есть? Сколько у них метров на человека приходится? Соседке 36 есть уже? А вы давно эти комнатф купили? До этого в Спб жили?

[kokossammy]

Да, есть 10 лет. Прописано трое комната 18 м, а общая площадь с МОП 41 м. Купила летом, живу пока в другом городе(

[Kalicso]

А соседке 36 есть уже?

[kokossammy]

вот этого не знаю, к сожалению. Ну около того, детям 16 и 12 лет А это важно? Могу узнать.

[Kalicso]

Да, есть 10 лет. Прописано трое комната 18 м, а общая площадь с МОП 41 м. Купила летом, живу пока в другом городе(

Соседка с детьми может встать на очередь, на улучшение (другого жилья у нее надеюсь нет, какого нибудь домика в деревне) пусть идет в МФЦ и подает доки https://gu.spb.ru/188505/mfcservice/
После того как поставят на очередь, вступает в программу, В РКК, но придется еще квартиру в перечень внести, чтобы приоритет был, получит скорее всего в 21 году, или на МДЖ, если ей 36 еще нет, там для приоритета достаточно написать солашение, что вы покупаете комнату и квартира станет отдельной. По МДЖ денег чуть больше и быстрее будет, в начале 20 г вполне реально, на этот год тоже шансы есть, но как повезет.

[Kalicso]

И насчет долга у меня сомнения, на очередь и в программу то поставят, а согласуют ли сделку

И, чуть не упустила, чтобы у нее что то выкупить надо, чтобы она ее приватизировала, делать можно параллельно с постановкой на очередь.

[Kalicso]

вот этого не знаю, к сожалению. Ну около того, детям 16 и 12 лет А это важно? Могу узнать.

важно, если 36 еще не исполнилось может на МДЖ встать, там денег побольше и получить побыстрее можно.

[kokossammy]

МДЖ это молодежная программа какая то? То есть ей предоставят другое жилье по норме? А я потом у города выкупаю ее часть по кадастровой стоимости? или субсидия денежная собирается с моими деньгами и покупается ей отдельное жилье? А я становлюсь хозяйкой ее комнаты? Извините за такие глупые вопросы, в недвижимости просто полный чайник(((

[Kalicso]

МДЖ это молодежная программа какая то? То есть ей предоставят другое жилье по норме? А я потом у города выкупаю ее часть по кадастровой стоимости? или субсидия денежная собирается с моими деньгами и покупается ей отдельное жилье? А я становлюсь хозяйкой ее комнаты? Извините за такие глупые вопросы, в недвижимости просто полный чайник(((

МДЖ молодежи доступное жилье http://gorcenter.spb.ru/mdz, квартиру ей никто не предоставит, многодетные годами ждут. Выделила верный вариант.