Что нового на вторичке-2?

[zozula]

А что курс? Думаю, на одобрении заемщиков скажется. Объект-это уже финиш.

Это сказывается уже даже на одобренных ипотеках - поднимают процент и затягивают одобрение объектов
Следовательно, будет ещё меньше людей с ипотекой
Помимо тех, кто только сейчас подается и ему приходит отказ
Так что ипотека может и быстрее - но сначала нужно, чтобы были и сами ипотечники.

[вредина-мур]

Это сказывается уже даже на одобренных ипотеках - поднимают процент и затягивают одобрение объектов
Следовательно, будет ещё меньше людей с ипотекой
Помимо тех, кто только сейчас подается и ему приходит отказ
Так что ипотека может и быстрее - но сначала нужно, чтобы были и сами ипотечники.

Вот Вы уже начали мотивировать "агента", чтобы он побыстрее получил свою комиссию, продав их объект и не завис в непонятках на штормящем рынке)

[Natalena]

Конечно, до. Но у СБ в их домклике:
ЕГРН не надо (банк сам ее берет электронно)
ф 7 не надо
оценщик сам оттуда бежит, аж подпрыгивает, и сам заливает отчет на их сайт (те не надо мотаться за бумажным и отвозить куда то).
По сравнению с субсидией-не надо в ЦДЖ, к нотару (если не доля).
И это было 1,5 мес назад-для точности.

А что курс? Думаю, на одобрении заемщиков скажется. Объект-это уже финиш.

Ааа, я прочитала невнимательно.
Думала про одобрение ипотеки.

[zozula]

Вот Вы уже начали мотивировать "агента", чтобы он побыстрее получил свою комиссию, продав их объект и не завис в непонятках на штормящем рынке)

Я готова мотивировать, и даже вроде как умею это делать
Но недвижимость такая тема, что ты общаешься не напрямую с тем, кто принимает решения
На большинстве просмотров я не вижу главного человека - собственника
И не готова, это да, финансово мотивировать в виде допкомиссии, я не буду расписывать тут всю плачевность своего финансового состояния, но просто поверьте мне на слово

[Natalena]

напишите, плиз, ключевые слова для поиска там. Или ссылку, если можно.
Любопытно почитать.

Вбиваете в поиск слово скрытка. И вуаля, куча тем.
Ну вот к примеру:
https://forum.ners.ru/viewtopic.php?...82%D0%BA%D0%B0

[вредина-мур]

Я готова мотивировать, и даже вроде как умею это делать
Но недвижимость такая тема, что ты общаешься не напрямую с тем, кто принимает решения
На большинстве просмотров я не вижу главного человека - собственника
И не готова, это да, финансово мотивировать в виде допкомиссии, я не буду расписывать тут всю плачевность своего финансового состояния, но просто поверьте мне на слово

Да верю. Мы сами такие.
Я про моральный мотив-вы уверенно берете квартиру сейчас, значит, агент их близко к своей (которую он от покупателя получит) комиссии. А сидеть ждать у моря погоды сейчас, вот как вы выше сформулировали, может быть затяжно. Но тут зависит от целей и сроков продавца. Я 2 раза покупала, когда продавцам было надо-надо. И это читалось очевидно.

[вредина-мур]

Вбиваете в поиск слово скрытка. И вуаля, куча тем.
Ну вот к примеру:
https://forum.ners.ru/viewtopic.php?...82%D0%BA%D0%B0

Да я не знаю сленг риэлторов)
Спасибо, почитаю.

[Зухрик]

Однушка у метро в мск 7 млн.засела я тут в группу агентскую в одной соцсети... Говорят за 6.8 был супер аншлаг

А сколько метров? Так то у нас тоже в хорошем ЖК у метро почти такие цены

[Natalena]

А сколько метров? Так то у нас тоже в хорошем ЖК у метро почти такие цены

Там хрущи по таким ценам продаются. Причем не ЦАО далеко.

[Ольга1891]

А сколько метров? Так то у нас тоже в хорошем ЖК у метро почти такие цены

Не знаю. Что-то из хрущей да. Типа 5/5...