Что нового на вторичке-2?

[Ольга1891]

Эта часть почти ничем не отличается от работы с ипотечниками
Форма 7 и 9, ПУД, свежая ЕГРН, паспорта от них
один раз агенту приехать на оценку
один раз на сдачу доков агент или собственники, можно обойтись копиями нотариальными
один раз на договор в ЦДЖ или к нотариусу
всё

А на ипотеку сколько времени уходит на одобрение объекта. Я так понимаю вопрос преимущественно в этой же части.. подольше получается

[вредина-мур]

А на ипотеку сколько времени уходит на одобрение объекта. Я так понимаю вопрос преимущественно в этой же части.. подольше получается

Нам щас в Сбере через Домклик одобрили (вместе с оценкой) до 5 дней. Точно не помню, возможно, за 3-4 дня. Это я про хатку. И я, как продавец, сидела дома при этом, ноги со шконки с дивана не спускала даже. Как и покупатель.

[Natalena]

А на ипотеку сколько времени уходит на одобрение объекта. Я так понимаю вопрос преимущественно в этой же части.. подольше получается

Особенно сейчас. Когда банки сами в смятении. Сейчас мне кажется одобряться можно вечно.

[Natalena]

Нам щас в Сбере через Домклик одобрили (вместе с оценкой) до 5 дней. Точно не помню, возможно, за 3-4 дня. Это я про хатку. И я, как продавец, сидела дома при этом, ноги со шконки с дивана не спускала даже. Как и покупатель.

Ну наверное все же не прямо сейчас? До скачка доллара?

[zozula]

5 рабочих дней одобрение объекта, потом открывается ЛБЦ счет и инфа уходит оператору - ну ок, два рабочих дня - итого 7 рабочих

основное время в займе уходит на проект договора

[вредина-мур]

Ну наверное все же не прямо сейчас? До скачка доллара?

Конечно, до. Но у СБ в их домклике:
ЕГРН не надо (банк сам ее берет электронно)
ф 7 не надо
оценщик сам оттуда бежит, аж подпрыгивает, и сам заливает отчет на их сайт (те не надо мотаться за бумажным и отвозить куда то).
По сравнению с субсидией-не надо в ЦДЖ, к нотару (если не доля).
И это было 1,5 мес назад-для точности.

А что курс? Думаю, на одобрении заемщиков скажется. Объект-это уже финиш.

[Ольга1891]

5 рабочих дней одобрение объекта, потом открывается ЛБЦ счет и инфа уходит оператору - ну ок, два рабочих дня - итого 7 рабочих

основное время в займе уходит на проект договора

Поняла

[zozula]

Конечно, до. Но у СБ в их домклике:
ЕГРН не надо (банк сам ее берет электронно)
ф 7 не надо
оценщик сам оттуда бежит, аж подпрыгивает, и сам заливает отчет на их сайт (те не надо мотаться за бумажным и отвозить куда то).
По сравнению с субсидией-не надо в ЦДЖ, к нотару (если не доля).
И это было 1,5 мес назад-для точности.

А что курс? Думаю, на одобрении заемщиков скажется. Объект-это уже финиш.

ЕГРН я тоже могу заказать сама, можно расширенную и тогда форма 7 не нужна
Оценщик да, выезжает на место - государство к своим деньгам относится бережно
Нотариат я буду делать, даже если один собственник - тут да, но это пожелание моего юриста.

[Ольга1891]

Конечно, до. Но у СБ в их домклике:
ЕГРН не надо (банк сам ее берет электронно)
ф 7 не надо
оценщик сам оттуда бежит, аж подпрыгивает, и сам заливает отчет на их сайт (те не надо мотаться за бумажным и отвозить куда то).
По сравнению с субсидией-не надо в ЦДЖ, к нотару (если не доля).
И это было 1,5 мес назад-для точности.

А что курс? Думаю, на одобрении заемщиков скажется. Объект-это уже финиш.

В займе нотар не обязательный если позволяет история. Егрн по мне так это не проблема, если Росреестр не висит.

[вредина-мур]

На Нерсе есть тема. Там прям по полочкам.

напишите, плиз, ключевые слова для поиска там. Или ссылку, если можно.
Любопытно почитать.