Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге - 2

[Гл@фира]

как вариант - сдать свои комнаты цыганам (узбекам, уркам, китайцам) и уйти на съем. Или хотя бы озвучить эту перспективу маклеру. Или сказать маклеру, что комнаты куплены в ипотеку на 25 лет, их не продать дешевле кредита.

[zozula]

Огромное спасибо Вам за ответ!
Соседи это арендаторы , собственник третьей комнаты черный маклер, у него была (и есть) цель выжить знакомую с дочерью оттуда и забесценок купить их комнаты.
А если у собственника третьей комнаты полно своей недвижимости и он на очередь никак встать не может , то нет смысла ему предлагать сотрудничать ? А РКК без согласия соседей это насколько долго в годах можно ждать ? Может быть ее дочке встать на программу молодежи доступное жильё? Она может санитаркой устроиться сейчас в больницу и будет официальный доход у дочки. Или им лучше обеим на РКК встать? Они считаются одной семьёй?

Нее маклер хозяин третьей комнаты! Он специально селит "профессиональных" арендаторов , которые кидаются с ножами на них, держат по 3-4 собаки и не выгуливают их, там запах Очень маловероятно , что маклер пойдет на сотрудничество.

Понимаете, даже если дочь получит субсидию по МДЖ, а для этого нужно соблюсти еще кучу условий, где гарантия что ей продадут комнату по адекватной цене?

[Афросинья]

Понимаете, даже если дочь получит субсидию по МДЖ, а для этого нужно соблюсти еще кучу условий, где гарантия что ей продадут комнату по адекватной цене?

я так понимаю, что ни кто ни по какой цене им продавать комнаты не собирается, потому что...

Огромное спасибо Вам за ответ!
Соседи это арендаторы , собственник третьей комнаты черный маклер, у него была (и есть) цель выжить знакомую с дочерью оттуда и забесценок купить их комнаты.
А если у собственника третьей комнаты полно своей недвижимости и он на очередь никак встать не может , то нет смысла ему предлагать сотрудничать ? А РКК без согласия соседей это насколько долго в годах можно ждать ? Может быть ее дочке встать на программу молодежи доступное жильё? Она может санитаркой устроиться сейчас в больницу и будет официальный доход у дочки. Или им лучше обеим на РКК встать? Они считаются одной семьёй?

Нее маклер хозяин третьей комнаты! Он специально селит "профессиональных" арендаторов , которые кидаются с ножами на них, держат по 3-4 собаки и не выгуливают их, там запах Очень маловероятно , что маклер пойдет на сотрудничество.

единственный вариант, встать на приемлемую и относительно быструю очередь (тут не подскажу, какую) и продавать свои комнаты этому самому соседу.

[LoveForever]

как вариант - сдать свои комнаты цыганам (узбекам, уркам, китайцам) и уйти на съем. Или хотя бы озвучить эту перспективу маклеру. Или сказать маклеру, что комнаты куплены в ипотеку на 25 лет, их не продать дешевле кредита.

Он знает как им вторая комната досталась. Там жил старенький мужчина и ему угрожали расправой и он боялся. И обратился в социальную организацию и ему предоставили жилье в доме престарелых в обмен на то, что эту комнату он отдаст государству. И знакомая успела подать на вторую комнату и ей дали её. Маклер обозлился. Он думал , что покупает перспективную комнату со старичком, с которым планировал расправиться и захватить его комнату и с матерью одиночкой , которая ему казалась тоже лёгкой добычей. В две комнаты заселить урок и выжить её. А она испортила ему все планы и получила чудом вторую комнату.
Но взять кредит под комнаты это идея... Наверное.

Понимаете, даже если дочь получит субсидию по МДЖ, а для этого нужно соблюсти еще кучу условий, где гарантия что ей продадут комнату по адекватной цене?

А не подскажете, где почитать про МДЖ. Гарантий никаких. Владелец комнаты может пойти на принцип. Но хоть дочь получит субсидию и купит себе что-то со временем. Им главное иметь хоть какие-то средства в виде субсидий, чтобы в случае желания маклера продать комнату они могли выкупить ее сами.

я так понимаю, что ни кто ни по какой цене им продавать комнаты не собирается, потому что...


единственный вариант, встать на приемлемую и относительно быструю очередь (тут не подскажу, какую) и продавать свои комнаты этому самому соседу.

Вот и она спрашивает, на какую очередь ей вставать.
А если они встанут на РКК без согласия соседей и к моменту получения субсидии сосед надумаете им продать ? Или они встанут на очередь РКК без соседа , а если он в процессе надумаете продавать , то могут очередь подвинуть ,,если это будет совместное РКК? Есть ли какие-то тонкости , чтобы они не слетели с очереди? Может быть юрист какой-то?
Очень жалко человека, столько лет она мучается так и живёт в страхе и ужасе.

[zozula]

Он знает как им вторая комната досталась. Там жил старенький мужчина и ему угрожали расправой и он боялся. И обратился в социальную организацию и ему предоставили жилье в доме престарелых в обмен на то, что эту комнату он отдаст государству. И знакомая успела подать на вторую комнату и ей дали её. Маклер обозлился. Он думал , что покупает перспективную комнату со старичком, с которым планировал расправиться и захватить его комнату и с матерью одиночкой , которая ему казалась тоже лёгкой добычей. В две комнаты заселить урок и выжить её. А она испортила ему все планы и получила чудом вторую комнату.
Но взять кредит под комнаты это идея... Наверное.

А не подскажете, где почитать про МДЖ. Гарантий никаких. Владелец комнаты может пойти на принцип. Но хоть дочь получит субсидию и купит себе что-то со временем. Им главное иметь хоть какие-то средства в виде субсидий, чтобы в случае желания маклера продать комнату они могли выкупить ее сами.


Вот и она спрашивает, на какую очередь ей вставать.
А если они встанут на РКК без согласия соседей и к моменту получения субсидии сосед надумаете им продать ? Или они встанут на очередь РКК без соседа , а если он в процессе надумаете продавать , то могут очередь подвинуть ,,если это будет совместное РКК? Есть ли какие-то тонкости , чтобы они не слетели с очереди? Может быть юрист какой-то?
Очень жалко человека, столько лет она мучается так и живёт в страхе и ужасе.

Давайте начнём вот с чего - сколько метров общей площади и каким составом прописанных занимает Ваша знакомая? Когда она получила вторую комнату?

[LoveForever]

Давайте начнём вот с чего - сколько метров общей площади и каким составом прописанных занимает Ваша знакомая? Когда она получила вторую комнату?

Одна комната ее , одна дочки. Прописаны там в одной комнате она, в другой дочка. Общая площадь у них 39 в двух комнатах. Общая площадь квартиры около 75-80 метров, МОПы большие , третья комната самая маленькая и убитая в хлам. Две с хорошим ремонтом.
Вторую комнату она получила года 2 назад. Но я уточню у неё сейчас , когда точно. На очереди они стоят 6 лет.

[zozula]

Одна комната ее , одна дочки. Прописаны там в одной комнате она, в другой дочка. Общая площадь у них 39 в двух комнатах. Общая площадь квартиры около 75-80 метров, МОПы большие , третья комната самая маленькая и убитая в хлам. Две с хорошим ремонтом.

Ваша знакомая может получить любую субсидию только если договорится с соседями. Отдельно с таким метражом ее не поставят на очередь.

[Афросинья]

Ваша знакомая может получить любую субсидию только если договорится с соседями. Отдельно с таким метражом ее не поставят на очередь.

она ведь уже стоит на очереди?
Снимут?

[LoveForever]

Ваша знакомая может получить любую субсидию только если договорится с соседями. Отдельно с таким метражом ее не поставят на очередь.

она ведь уже стоит на очереди?
Снимут?

Она стоит на очереди уже 6 лет, после того, как ей дали вторую комнату ее с очереди не сняли, т.к. это же всё равно коммунальная квартира осталась.

Она хочет узнать какую субсидию получить быстрее будет. Если вдруг владелец квартиры решит ее продать сейчас арендаторам ЮН.

[Даффнa]

Она стоит на очереди уже 6 лет, после того, как ей дали вторую комнату ее с очереди не сняли, т.к. это же всё равно коммунальная квартира осталась.

Она хочет узнать какую субсидию получить быстрее будет. Если вдруг владелец квартиры решит ее продать сейчас арендаторам ЮН.

Могу ошибаться, но только МЖД.
В РКК можно стоять сто лет без согласия с таким метражом.
С согласием есть шансы, если включат в реестр.