[-ЭНЦИКЛОПЕДИЯ ПОСУТОЧНОЙ АРЕНДЫ-] Топ для хозяев, для туристов и вообще всех )))

[Сутка на Севере]

ну да. оказалась не готова значит. дарю)) забирайте.

Не спешите с ним расставаться, другие жильцы будут не лучше

да. вероятнее всего, не лучше. долгосрок - мрак. и выгода очень сомнительна.
точно, если искать, то тех, кто делает бизнес на дому, и постоянно будет поддерживать порядок по той причине, что клиенты приходят.
у меня такие и были в прошлом году, до июня.

[Августейшая]

ну да. оказалась не готова значит. дарю)) забирайте.



да. вероятнее всего, не лучше. долгосрок - мрак.
точно, если искать, то тех, кто делает бизнес на дому, и постоянно будет поддерживать порядок по той причине, что клиенты приходят.
у меня такие и были в прошлом году, до июня.

Долгосрок - не мрак, если бы чел снял её по рынку, например 28-30 +КУ.
Ну не секрет, что в том месте в долгосрок, при чем на 1 год более, есть и получше квартирки за такие деньги.
Просто в данном случае вы решаете свои финансовые вопросы на коротенький срок (дожить до сезона) за счёт этого жильца, а этот жилец считает, что за эти свои деньги он вправе жить свободно.
Он снял, то есть ему предложили - а он согласился, изначально на весьма завышенную стоимость с предложенным набором дополнительных няшек.
Так вот любой чел на его месте и будет ожидать весь этот полный набор няшек за свои же деньги.
И он совершенно честно и предполагает жить за все эти свои деньги на широкую ногу и душа нараспашку, ведь он переплачивает почти вдвое по рынку.

[iKona]

Согласна! Я бы тоже за завышенную цену питала бы завышенные ожидания. Как и любой человек.

[Сутка на Севере]

всё хорошо. только цена, с учётом комплектации абсолютно адекватна предложению. она не завышена, и клиенты это прекрасно понимают.
и Вы поняли бы, если бы на свои квартиры примерили. посуточные квартиры по определению дороже классических долгосрочных. а с доп сервисами - ещё дороже.

милая Августейшая! я согласна, что Ваш вариант развития событий имеет место. есть такие люди. но есть и другие. которых не расхлябает, не превратит мигом в поросяшек, и не заставит плевать на чужое имущество тот факт, что они заплатили за квартиру приличную цену.
и, работая в посутке, Вы прекрасно знаете, что культура проживания мало зависит от оплаченной стоимости. и, кстати (!), скорее даже наоборот! как спасуешь, снизишь цену, так с большей вероятностью малокультурные (мягко говоря) люди и заедут. потом ругаешь себя, что лучше простой, чем такая публика.

[Августейшая]

всё хорошо. только цена, с учётом комплектации абсолютно адекватна предложению. она не завышена, и клиенты это прекрасно понимают.
и Вы поняли бы, если бы на свои квартиры примерили. посуточные квартиры по определению дороже классических долгосрочных. а с доп сервисами - ещё дороже.

милая Августейшая! я согласна, что Ваш вариант развития событий имеет место. есть такие люди. но есть и другие. которых не расхлябает, не превратит мигом в поросяшек, и не заставит плевать на чужое имущество тот факт, что они заплатили за квартиру приличную цену.
и, работая в посутке, Вы прекрасно знаете, что культура проживания мало зависит от оплаченной стоимости. и, кстати (!), скорее даже наоборот! как спасуешь, снизишь цену, так с большей вероятностью малокультурные (мягко говоря) люди и заедут. потом ругаешь себя, что лучше простой, чем такая публика.

Да я то с вами согласна, но чел согласившийся на такую переплату и знать не знает, и ему никак не болит наше с вами трепетное отношение к нашим выпестованным квартиркам.
И заплативший 5.000рублей, и заплативший 53.000рубля будет считать что за всё уплОчено.
Ведь это мы им сами предложили и предлагаем, их дело согласиться или отказаться.
НО ЭТО вовсе не значит, что они будут жить при этом по нашим правилам.

[ANDROMEDA]

всё хорошо. только цена, с учётом комплектации абсолютно адекватна предложению. она не завышена, и клиенты это прекрасно понимают.
и Вы поняли бы, если бы на свои квартиры примерили. посуточные квартиры по определению дороже классических долгосрочных. а с доп сервисами - ещё дороже.

милая Августейшая! я согласна, что Ваш вариант развития событий имеет место. есть такие люди. но есть и другие. которых не расхлябает, не превратит мигом в поросяшек, и не заставит плевать на чужое имущество тот факт, что они заплатили за квартиру приличную цену.
и, работая в посутке, Вы прекрасно знаете, что культура проживания мало зависит от оплаченной стоимости. и, кстати (!), скорее даже наоборот! как спасуешь, снизишь цену, так с большей вероятностью малокультурные (мягко говоря) люди и заедут. потом ругаешь себя, что лучше простой, чем такая публика.

А что у вас там такое эксклюзивное?
Я смотрю со стороны- 30 аренда жилья, 20 с копейками за уборку..
Он же мог просто снять за 30 и нанять работницу на 20 , приходить убирать и белье менять.

[ХрюндельСПб]

А что у вас там такое эксклюзивное?
Я смотрю со стороны- 30 аренда жилья, 20 с копейками за уборку..
Он же мог просто снять за 30 и нанять работницу на 20 , приходить убирать и белье менять.

За 20 в месяц она может и допуслуги оказать, кстати. Периодически вижу объявления о поиске горничных модельной внешности.

[Сутка на Севере]

Долгосрок - не мрак, если бы чел снял её по рынку, например 28-30 +КУ.
Ну не секрет, что в том месте в долгосрок, при чем на 1 год более, есть и получше квартирки за такие деньги.

по рынку в этом доме даже 25+ку. половину агенту. залог 25.
потом ещё минимум 50 вложить в обустройство. если у клиента все принадлежности есть, то проще. но это просто не наш клиент. для таких действительно нет смысла переплачивать.

мы с подругой ещё с прошлого года посчитали как следует на калькуляторе, и ушли в долгосрок на несезон, потому что деньги "на руки" абсолютно те же.. хотя какое те же! по тому, как прошлый несезон прошёл у знакомых, у нас лучше получилось. да плюс отсутствие беготни и работы в Экстранете)

кто наш клиент?
- мужчина, проживающий один. это длительно командированный высококвалифицированный специалист или же товарищ, ушедший из семьи, оставив абсолютно всё (оказалось, самый частый вариант нашего клиента)
- пара или семья с бизнесом на дому (толкают что-то из дома: через Авито или интернет-магазин)

мои в прошлом году даже окна регулярно намывали и плинтуса протирали. по каждой мелочи разрешение/совет просили: Ира, а какие средства лучше купить для стирки твоих полотенец? (реально так было!)
очень старались сохранять добрые отношения. платили 55тр "под ключ".
ущерб кое-какой всё-равно был. посчитали вместе. из залога было вычтено 25тр (это они мне кофеварку рожковую сожгли. ну и ещё по мелочам)

поэтому и говорю долгосрок мрак, что люди, даже стараясь проживать аккуратно, за такой период наносят ущерб. а ты не привык так надолго оставлять имущество без присмотра, и дёргаешься)))

[Сутка на Севере]

А что у вас там такое эксклюзивное?
Я смотрю со стороны- 30 аренда жилья, 20 с копейками за уборку..
Он же мог просто снять за 30 и нанять работницу на 20 , приходить убирать и белье менять.

ничего эксклюзивного нет. Икеа.
я тоже думала об этом. что выгоднее им было бы один раз купить всё необходимое для быта, и затем нанять уборщицу.

но факт остаётся фактом. ниша почти свободна. клиент для неё имеется.
вон и Виктор Сергеевич уже приписал в своём объявлении в долгосрок на Авито про услугу клининга

[Августейшая]

кто наш клиент?
- мужчина, проживающий один. это длительно командированный высококвалифицированный специалист или же товарищ,
ушедший из семьи, оставив абсолютно всё (оказалось, самый частый вариант нашего клиента)
- пара или семья с бизнесом на дому (толкают что-то из дома: через Авито или интернет-магазин)

мои в прошлом году даже окна регулярно намывали и плинтуса протирали. по каждой мелочи разрешение/совет просили: Ира, а какие средства лучше купить для стирки твоих полотенец? (реально так было!)
очень старались сохранять добрые отношения. платили 55тр "под ключ".
ущерб кое-какой всё-равно был. посчитали вместе. из залога было вычтено 25тр (это они мне кофеварку рожковую сожгли. ну и ещё по мелочам)

поэтому и говорю долгосрок мрак, что люди, даже стараясь проживать аккуратно, за такой период наносят ущерб. а ты не привык так надолго оставлять имущество без присмотра, и дёргаешься)))

Все эти категории так же плевали на наши слёзы при вложениях в наши хоромы.
И если вам один раз повезло, не значит, что так будет вечно
Вот в том то и дело, и жильцов переплачивающих в х2 раза больше на данный момент рынка только потому, что вы ну почти подтянули эту стоимость почти до посуточной и почти без простоев - это не колышет.
ТО есть они тоже сознают, что переплачивают, потому что в такой несезон в посуточной, на такой длительный срок - они бы получили ещё и очень приличную скидку, уж по 1.500 в сутки на 7 месяцев снять качественную квартиру - не проблема
Так что расслабьтесь и выпейте шампанское, за 53.000рубля 1 мужчина - самое то