Использование МАТЕРИНСКОГО КАПИТАЛА для приобретения недвижимости.РЕАЛЬНЫЙ ОПЫТ.

[garfild_xs]

Подскажите, при досросном погашении ипотеки вся сумма маткапа идет на погашение основного долга или что-то еще на % уходит?

[KaruselkА]

Кто-нибудь из мам сталкивался с ситуацией, что ПФ не дает сертификат (только уведомление), потому что нет бланков. И документы на погашение ипотеки брать отказывается, потому что нет сертификата. Кто-нибудь обращался с жалобой на них и куда?

Документы принять обязаны

Подскажите пожалуйста. Хотим купить квартиру в доме который уже на стадии сдачи/приемке госкомиссии. Хотим использовать мат.капитал и собственные средства. Второму ребенку уже 4,5 года. Застройщик говорит что мат.капитал только через ипотеку. Так это или все таки можно просто часть за квартиру оплатить мат.капиталом.

Можно, но застройщик имеет право диктовать условия.

Скажите пжста,тк квартира куплена и оформлена на двоих супругов,то необходим документ от мужа(паспорт).но он сейчас в длительной командировке.подойдет ли просто предоставление ксерокса?

На усмотрение инспектора.

Подскажите, при досросном погашении ипотеки вся сумма маткапа идет на погашение основного долга или что-то еще на % уходит?

На тело кредита.

[Rosomaхa]

Перевыделить можно только одновременной продажей.

Спасибо за ответ!

А принципиально кто кому продаёт?
Можно купить квартиру на жену + детские доли, муж пишет отказ от долей. А далее жена продаёт эту квартиру мужу полностью, выделяя доли в имеющемся жильё?
Насколько это реально и законно?

[целая вселенная]

Добрый вечер. Подскажите, а если я сейчас с детьми выписана и ещё не прописана в той квартире которую и купила с ипотекой, на которую и хочу потратить МК, не будет проблем с пенсионным и переводом МК? Не прописываюсь пока потому что просто лень, т.е в паспорте есть отметка о выписке, прописаться пока не сподобилась.

Квартира в СПб и маткапитал получений СПб. Просто хочу понять, является ли отсутствие любой прописки препятствием?

[Marusina mama]

Добрый вечер. Подскажите, а если я сейчас с детьми выписана и ещё не прописана в той квартире которую и купила с ипотекой, на которую и хочу потратить МК, не будет проблем с пенсионным и переводом МК? Не прописываюсь пока потому что просто лень, т.е в паспорте есть отметка о выписке, прописаться пока не сподобилась.

Квартира в СПб и маткапитал получений СПб. Просто хочу понять, является ли отсутствие любой прописки препятствием?

Не является.

[Marusina mama]

Девушки, подскажите, пожалуйста! Собираюсь оформлять дом за мат. капитал в новгородской области. Были уже у нотариуса, она настаивает, чтобы в договоре купли-продажи я была одна собственницей, и еще добавить, что сделка отягчена ипотекой (не банковской) Я в этом плохо разбираюсь, но она сказала это для того, чтобы подстраховать продавца. Т.е. чтобы я не продала этот дом, пока пенсионный не перечислил деньги. Как только он перечислит, мы эту ипотеку-отягчение сразу снимаем. А потом я иду выделять доли детям. Нормальная ли это практика или нотариус что-то мудрит?

Сделки и так, и так проходят. И с обременением, и без него, как с продавцом договоритесь.

[Nerv]

Подскажите, а не допускается такой вариант - я покупаю кв. за свой нал, а потом подаю на погашение части расходов из МК? Т.е. не ипотеку брать под МК, не продавцу через 2 месяца, а вот напрямую себе, после регистрации покупки ?

[KaruselkА]

Спасибо за ответ!

А принципиально кто кому продаёт?
Можно купить квартиру на жену + детские доли, муж пишет отказ от долей. А далее жена продаёт эту квартиру мужу полностью, выделяя доли в имеющемся жильё?
Насколько это реально и законно?

Нет, так нельзя.
Несовершеннолетние не имеют права продавать близким родственникам.

Добрый вечер. Подскажите, а если я сейчас с детьми выписана и ещё не прописана в той квартире которую и купила с ипотекой, на которую и хочу потратить МК, не будет проблем с пенсионным и переводом МК? Не прописываюсь пока потому что просто лень, т.е в паспорте есть отметка о выписке, прописаться пока не сподобилась.

Квартира в СПб и маткапитал получений СПб. Просто хочу понять, является ли отсутствие любой прописки препятствием?

Отсутствие регистрации не повлияет на перевод МК.

[KaruselkА]

Подскажите, а не допускается такой вариант - я покупаю кв. за свой нал, а потом подаю на погашение части расходов из МК? Т.е. не ипотеку брать под МК, не продавцу через 2 месяца, а вот напрямую себе, после регистрации покупки ?

Нет.
Иначе у нас бы вся страна МК обналичила бы.

[Nerv]

Нет.
Иначе у нас бы вся страна МК обналичила бы.

Жаль
А как бы вся страна обналичила? Не все же имеют наличность на покупку квартир. В принципе, какая разница государству - отдать эти деньги (живые деньги) продавцу, как недостающую доплату, или компенсировать самому покупателю расходы на покупку?
Некоторым покупателям было бы выгоднее где-то эти 400 тыс. перезанять например (не в банке под%), или свои использовать (отложенные на ремонт) и сразу рассчитаться с продавцом. А потом уже подождать пару месяцев, пока ПФ сделку одобрит и начать ремонт, или долги раздать. Вроде всем удобно и все честно. Нет?
(Я, как человек далекий от мошеннических схем, видимо просто не вижу лазеек для нарушения закона.)