Бетон, депо или тушняк

[Сoncrete]

В отличие от бароши не таскаю новости с форума на форум, но тут уж больно выдающийся пост от Алексея, сохраню тут для истории.
Как грится инвесторам на заметку

это отжиг- он же сам хочет влошиться в ненадежного застройщика

[igorc]

Все относительно, я летом выскочил из валюты как ошпаренный , а кто то это решил выпить до дна....съесть яйцо до конца, что бы убедиться- оно таки действительно ...эээ не того
Им сочувствие впрочем может уже и не помочь.
PS
Похоже, кто послал мой пост, вот люди..

Жора, ну не ходите Вы за мной. Нам сложно меряться - у Вас ни денег, ни собственности, одни умные мысли. А у меня мысли глупые, да, но устойчивый рост в большинстве остальных финансовых инструментов. Чего и Вам желаю))))

[Самурай]

конкретно на этот вопрос -- ответы сильно зависят от текущего состояния инвестора (работа или пенсия), планируемого срока дожития, наличия подушки безопасности и тп.
напр, если текущие расходы превышают пенсию в 10 раз (150 супротив 15) то вторая пенсия вообще никак не пригодится. зато можно использовать финансовое тело, предполагая растянуть его вместе с процентами на 10-20 лет. напр, если возникает проблема, требующая значительного финансового вложения (дорогостоящая операция) и нет подушки безопасности, то недвига представляет собой чемодан без ручки - ликвидность низкая, потери в случае поиска денег будут большущими. напр, звезды сложились так, что арендатор или упр компания кидают бедного пенса на деньги, не платят или уничтожают имущество, риск существенно превышает риск потери денег в банке (см. соседний топик о выселении).

когда мы говорим об инвестициях, то нужно понимать, что подразумеваем под этими инвестициями - получение условного роста цены имущества, получение месячной/готовой ренты, покупку единственного жилья. нужно оговаривать возможные сроки инвестирования (от момента вложения до момента извлечения). нужно понимать цели инвестирования.

ну и мне кажется, что обсуждение стратегий инвестирования в один единственный механизм это примерно как обсуждение стратегии выиграть в рулетку. все равно наступит момент, когда проиграешься))). в идеале желательно использовать одновременно все консервативные механизмы (депо, валюта, драгметал, недвига, облигации, помощь другу)))), тогда можно надеяться что прибыля с убытками усреднятся. а так, разговоры "куда вложить первые и последние полляма, которые я взял в кредит, потому что жить мне негде" напоминают религиозные войны, ну а верующим людям аргументы не нужны, им полезнее жоровки принять))))

Все это так, хотя не видел ни разу человека, который точно бы знал предполагаемый возраст дожития.
Инвестиция это по идее вложения в рост.
То есть депозит с доходностью в размере инфяции - это не инвестиция. Просто сохранение денег.
Покупка долларов тем более.
Покупка недвиги ближе к теме, так как защищает от инфляции и генерит хоть какую-то прибыль.
Конечно, хотелось бы больше, но не всем это доступно.
Я как альтернативу предлагаю вкладываться в ФР, то есть тупо в бизнес.
А для диверсификации покупать индекс. Научно-технический прогресс заставляет на длинном промежутке расти индексам.
Я тут как-то постил картинку с графиками. Все однозначно.

если сроки инвестирования длинные, то в теории "влошиться" маловероятно, при минимально разумном подходе.
еще раз, вопрос что подразумевать под инвестированием. кмк сдача недвиги в аренду это обычная рабочая деятельность, не инвестирование. инвестирование - покупка недвиги с перспективой роста цены к поставленному сроку.

Это спорно. Полно "влошившихся" людей, которые в 90е имели приличные состояния.
Хорошо себя чувствуют только те кто в недвигу вложил. Ну или Сбер с Газпромом по 5 копеек купил.
Депозиты, золото, машины, дачи, ммм, займы - все временное.
Еще в детей и себя имеет смысл вкладываться, но это из другой оперы

[igorc]

Поправь по образцу

че, это невинное слово может кого-то напрячь? в других разделах говорят гораздо более "по-взрослому". но я редкий гость, может что изменилось.
интересно читать Самурая и Ленина, и особенно Гердочку.

[Сoncrete]

Жора, ну не ходите Вы за мной. Нам сложно меряться - у Вас ни денег, ни собственности, одни умные мысли. А у меня мысли глупые, да, но устойчивый рост в большинстве остальных финансовых инструментов. Чего и Вам желаю))))

Меряемся только мыслями.
Может у Вас все хорошо, но не знаю и не интересно

Нет оснований, причем никаких, для таких выводов, я договор свой не показывал, да может и нету его. А может есть все таки. Это неважно по большому счету.

[Diamond777]

Ностальгия

Скрытый текст: 1 

Скрытый текст: 2 

Скрытый текст: 3 

[Сoncrete]

Все это так, хотя не видел ни разу человека, который точно бы знал предполагаемый возраст дожития.
Инвестиция это по идее вложения в рост.
То есть депозит с доходностью в размере инфяции - это не инвестиция. Просто сохранение денег.
Покупка долларов тем более.
Покупка недвиги ближе к теме, так как защищает от инфляции и генерит хоть какую-то прибыль.
Конечно, хотелось бы больше, но не всем это доступно.
Я как альтернативу предлагаю вкладываться в ФР, то есть тупо в бизнес.
А для диверсификации покупать индекс. Научно-технический прогресс заставляет на длинном промежутке расти индексам.
Я тут как-то постил картинку с графиками. Все однозначно.



Это спорно. Полно "влошившихся" людей, которые в 90е имели приличные состояния.
Хорошо себя чувствуют только те кто в недвигу вложил. Ну или Сбер с Газпромом по 5 копеек купил.
Депозиты, золото, машины, дачи, ммм, займы - все временное.
Еще в детей и себя имеет смысл вкладываться, но это из другой оперы

Согласен полностью.

[igorc]

Все это так, хотя не видел ни разу человека, который точно бы знал предполагаемый возраст дожития.
Инвестиция это по идее вложения в рост.
То есть депозит с доходностью в размере инфяции - это не инвестиция. Просто сохранение денег.
Покупка долларов тем более.
Покупка недвиги ближе к теме, так как защищает от инфляции и генерит хоть какую-то прибыль.
Конечно, хотелось бы больше, но не всем это доступно.
Я как альтернативу предлагаю вкладываться в ФР, то есть тупо в бизнес.
А для диверсификации покупать индекс. Научно-технический прогресс заставляет на длинном промежутке расти индексам.
Я тут как-то постил картинку с графиками. Все однозначно.

Это спорно. Полно "влошившихся" людей, которые в 90е имели приличные состояния.
Хорошо себя чувствуют только те кто в недвигу вложил. Ну или Сбер с Газпромом по 5 копеек купил.
Депозиты, золото, машины, дачи, ммм, займы - все временное.
Еще в детей и себя имеет смысл вкладываться, но это из другой оперы

- заменим "возраст дожития" на период, за который можно уменьшить имеющиеся капиталы на 90%, так пойдет?
- действительно Вы правы, депо нельзя отнести даже к консервативным методам инвестиций, только хранение. И наоборот, недвига это почти всегда инвестиция.
НО!!! Здесь никто не обсуждает инвестиции, здесь обсуждают или ренту, или краткосрочные спекуляции (игру на фондовых инструментах), или работу (сдача в аренду как основной доход), или единственное жилье. инвестиции - это когда жизнь обеспечена и можно только улучшать.
- для меня очень спорно что покупка недвиги защищает от инфляции. отслеживаю ситуацию с 1996 года и уверен, что только покупка недвиги без использования других инструментов (своевременный вход/выход из недвиги) не защитила от инфляции.
- пример с 90ми некорректен. "Влошившиеся" инвестировали не в консервативные инструменты, они рисковали и проиграли. Мне кажется, что консервативные инструменты в совокупности дают все-таки плюс или ноль, не минус.
- вложения в детей и в себя также не инвестиция, как и покупка единственного жилья. это очень хорошее дело, но никто не делает это с целью извлечения прибыли через N-лет. А те, кто рассматривают такие вложения именно как инвестицию, чаще всего пролетают, к сожалению. Детям нужно отдавать бескорыстно)))

[Diamond777]

Государство столько раз проводило "денежные реформы", что люди запуганы. Поэтому все в недвигу, там-то не отнимут. Ну и черный нал весь туда естественно, ибо это самое простое. Вкладывать в бизнес, акции и прочее - это надо думать.

[Сoncrete]

Государство столько раз проводило "денежные реформы", что люди запуганы. Поэтому все в недвигу, там-то не отнимут. Ну и черный нал весь туда естественно, ибо это самое простое. Вкладывать в бизнес, акции и прочее - это надо думать.

Люди опыт приобрели, хотя думать всегда надо, даже во время приема пищи
Бизнес-да, акции и прочее- нет.