Использование МАТЕРИНСКОГО КАПИТАЛА для приобретения недвижимости.РЕАЛЬНЫЙ ОПЫТ.

[Pansy]

Здравствуйте! Я снова с вопросом
Покупаем дом, используя целевой кредит на его покупку. Покупаем за наличные (банк нам наличными дает), договор купли-продажи будет обычный, как я понимаю, то есть в нем не будет указываться, что он куплен на кредитные деньги, кредит потом будет погашен материнским капиталом. Я основной заемщик, созаемщики муж и мой отец. Нам сразу можно в этом случае оформлять договор купли-продажи на меня, мужа и детей? А в каких случаях, я читала, сначала оформляют на мужа или на мужа и жену, а потом пишут нотариальное обязательство выделить доли детям, когда недвижимость в залоге у банка, то есть кредит ипотечный? У нас не ипотечный.

[KaruselkА]

Здравствуйте! Я снова с вопросом
Покупаем дом, используя целевой кредит на его покупку. Покупаем за наличные (банк нам наличными дает), договор купли-продажи будет обычный, как я понимаю, то есть в нем не будет указываться, что он куплен на кредитные деньги, кредит потом будет погашен материнским капиталом. Я основной заемщик, созаемщики муж и мой отец. Нам сразу можно в этом случае оформлять договор купли-продажи на меня, мужа и детей? А в каких случаях, я читала, сначала оформляют на мужа или на мужа и жену, а потом пишут нотариальное обязательство выделить доли детям, когда недвижимость в залоге у банка, то есть кредит ипотечный? У нас не ипотечный.

Можно прописать сразу и детские доли, т.к. в ДКП не прописано про залог.
Оформляют в случае ипотеки, когда банк не работает с детскими долями. И чтобы не получать постановление ООиП на залог детских долей, когда банк работает с детскими долями.

[Pansy]

Можно прописать сразу и детские доли, т.к. в ДКП не прописано про залог.
Оформляют в случае ипотеки, когда банк не работает с детскими долями. И чтобы не получать постановление ООиП на залог детских долей, когда банк работает с детскими долями.

Спасибо!! Я очень рада, что можно сразу детей вписать.

[Eastwick]

Подскажите, пожалуйста:

1. Можно ли купить на средства МК жилье на вторичном рынке?
2. Объясните, пожалуйста, про выделение долей детям. Купленное жилье будет оформлено на меня и детей? То есть собственников будет трое, я и двое детей, и у каждого равная доля?

[KaruselkА]

Подскажите, пожалуйста:

1. Можно ли купить на средства МК жилье на вторичном рынке?
2. Объясните, пожалуйста, про выделение долей детям. Купленное жилье будет оформлено на меня и детей? То есть собственников будет трое, я и двое детей, и у каждого равная доля?

1. Можно.
2. На Вас, детей и оф. супруга (но может отказаться). Доли, какие решите между собой/сами.

[Eastwick]

1. Можно.
2. На Вас, детей и оф. супруга (но может отказаться). Доли, какие решите между собой/сами.

Спасибо за ответ!
Супруга не имею.
Не подскажите, плиз, как лучше выделить доли. Это вообще никак не регулируется, сколько я решу, столько и будет у детей?

[KaruselkА]

Спасибо за ответ!
Супруга не имею.
Не подскажите, плиз, как лучше выделить доли. Это вообще никак не регулируется, сколько я решу, столько и будет у детей?

Как по документам или как по метрам?
По метрам как Вам будет удобнее.
Обычно детям по 1 метру выделяют.

[Лисиция]

Доброе утро. Подскажите, пожалуйста, как точно называется справка об остатке по ипотеке для ПФ и как долго её Сбербанк готовит? У нас меняется прописка. Документы подавать в ПФ по новому месту прописки? Что-то читала про перевод дела со старого ПФ, как это происходит (надо посетить старый ПФ или новый сам делает запрос)? Справка об остатке долга имеет срок?

[Стекло]

Доброе утро. Подскажите, пожалуйста, как точно называется справка об остатке по ипотеке для ПФ и как долго её Сбербанк готовит? У нас меняется прописка. Документы подавать в ПФ по новому месту прописки? Что-то читала про перевод дела со старого ПФ, как это происходит (надо посетить старый ПФ или новый сам делает запрос)? Справка об остатке долга имеет срок?

Мы сказали подавать в МФЦ любого района.

Сама еще не подавала. Жду. Информация не проверенная.

[Eastwick]

Как по документам или как по метрам?
По метрам как Вам будет удобнее.
Обычно детям по 1 метру выделяют.

По метрам.
Не совсем мне понятно, почему по метру, есть видимо в этом какой-то смысл? Или это чтобы формально соблюсти правила и выделить детям доли.
Ну то есть, если разделить на троих метраж, и выделить каждому равные части, мне и детям. Этот вариант хуже? Какие могут быть проблемы?

А по документам я так понимаю, что будет стандартное свидетельство о собственности из ГБР, где будут указаны три собственника (я и дети), и какая доля у каждого?
Вы меня извините, что я вас вопросами засыпала