Сяду в лодку, взяв весло - Чтобы в жизни повезло!

[tonic83]

А треху друга - 72 метра - еле скидываемза 4000.

ААААА.. тож такую хочу квартиру... 55 за м2...
Наташ, что реально так упал ценник???
Щас подруга смотрить квартиру (комнату) и говорит, что дешевле 70-75 за м2 нет.

[Скво - мутный глаз]

ААААА.. тож такую хочу квартиру... 55 за м2...
Наташ, что реально так упал ценник???
Щас подруга смотрить квартиру (комнату) и говорит, что дешевле 70-75 за м2 нет.

Смотря какие квартиры смотреть - однухи традиционно дороже всего за 1 м кв, если не панелька - так тем более. А депрессивная треха так и стоит.

[Скво - мутный глаз]

Наташ, раз пошла такая пьянка, а как ты думаешь, сколько сейчас будет стоить наша однуха? 32 кв.м. на Пулковском шоссе, д. 9. Значит квартира в собственности более 3-х лет, прописан 1 человек, никаких обременений нет. 137-я серия. Комната 14 кв. м., кухня 8 кв.м., большая лоджия, СУ раздельный. 7 этаж в 12этажном доме. От метро Московская 10-15 мин. пешком или 5 мин. транспортом. Как считаешь?

Вика, выводы легко можно сделать , заглянув в БН и введя или пулковское, или Моск район и 137ю серию. Просто ориентироваться надо на нижне-средний сегмент цен за подобные квартиры - самые дешевые - это как правило квартиры с проблемами, самые дорогие - это квартиры с неадекватными продавцами
Надо смотреть метраж, примерное местонахождение.
Я так понимаю - квартира в районе пл. Победы? Там неплохой ценник должен быть, хоть и старая 137.

[Veroni]

Вика, выводы легко можно сделать , заглянув в БН и введя или пулковское, или Моск район и 137ю серию. Просто ориентироваться надо на нижне-средний сегмент цен за подобные квартиры - самые дешевые - это как правило квартиры с проблемами, самые дорогие - это квартиры с неадекватными продавцами
Надо смотреть метраж, примерное местонахождение.
Я так понимаю - квартира в районе пл. Победы? Там неплохой ценник должен быть, хоть и старая 137.

Ага, совсем рядом с пл.Победы. Я так понимаю, что в районе 2700 получится

[Скво - мутный глаз]

Ага, совсем рядом с пл.Победы. Я так понимаю, что в районе 2700 получится

Думаю, побольше, 3000 где-то, а то и еще больше. Все-таки 137я и очень неплохое место...
Хотя не знаю точно.

Фокус в том, что разница между однухами и двухами, и двухами-трехами - очень небольшая. Чем больеш площадь, тем дешевле кв метр.
Казалось бы - однуха 35 м и двуха 55 должны отличаться в 1,5 раза, ан нет.

[Скво - мутный глаз]

Прошлась по квартирам 137 серии на Пулк шоссе - там до 3300 аж. Дорогие.
Твоя подешевле, потому как 32 м., но трешник точно будет, не меньше

[NaТaWik]

Прошлась по квартирам 137 серии на Пулк шоссе - там до 3300 аж. Дорогие.
Твоя подешевле, потому как 32 м., но трешник точно будет, не меньше

Комендантский 137-я (3-ка)б/у .. Скока?

[Эвелинка]

У нас тут прямо филиал форума о недвижимости

[Нлена]

У нас тут прямо филиал форума о недвижимости

Ага .А Натаху агентом-консультантом сделаемНапокупаем себе недвижимости

[Скво - мутный глаз]

Тык - девочки - БН в помощь. Ысё же просто - просто надо научиться правильно вводить данные и правильно потом сортировать результат.
В принципе цена БНа частенько бывает еще и высоковатой - вместе с агентскими во-первых, а во-вторых часто подразумевает торг. иногда бывает наоборот, когда ценник БНа занижен - но это когда идет резкий рост цен. Объявы идут по старым ценам, потому что проплачены, а на самом деле люди уже дороже продаеют.