Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге - 2

[zozula]

Если мать и сын стоят без согласия соседей и льгот у них нет(а она в этом случае есть только, если нет горячей воды и ванной) субсидию отдельно от соседей она получит неизвестно когда. В 2018 году дали только льготникам. Включение же квартиры в перечень расселяемых - это льгота на первоочередное право получения субсидии.

[мура1974]

Если мать и сын стоят без согласия соседей и льгот у них нет(а она в этом случае есть только, если нет горячей воды и ванной) субсидию отдельно от соседей она получит неизвестно когда. В 2018 году дали только льготникам. Включение же квартиры в перечень расселяемых - это льгота на первоочередное право получения субсидии.

понятно.я почитала первую страницу и поняла ,что все сложно.

[zozula]

если вкратце - без соседей она получит только субсидию. С соседями - если коммуналка расселяется целиком через торги, тем, кому не положена субсидия, инвестор покупает квартиры, очередникам - город но нормам 18м на человека. Если соседи будут выкупать ее комнату или она их - льгота на первоочередное право получения субсидии.

[Милая БЕРГЕН]

Всем добрый день.Очень нужна консультация в этом теме.Ситуация не моя ,знакомые попросили помочь советом.
У матери и сына есть комната в ком.квартире ,в центре место хорошее,комната хорошая,но места общего пользования требуют ремонта,комната неприватизирована,хозяева там не живут,там живут их родственники безвозмездно ,только оплачивают за кварплату.
В квартире еще три комнаты,в каждой комнате проживают по одному собственнику,все комнаты от 20метров и более.
Получается ,что ни одна из оставших трех комнат ,не подходит для постановки на очередь или субсидий.только мать и сын могут встать на очередь или получить субсидии ,потому ,что у них нет нормы 15кв.на чел, но они этим не занимаются ,их все устраивает.
С недавнего времени их стали беспокоить звонки из горжилобмена ,они люди пожилые и нечего не понимают в этих схемах,выясняется ,что соседи по комм.квартире написали заявление в программу расселения коммунальных квартир,и теперь категорично требуют от них ,что они тоже поехали и написали заявление и давят морально на людей ,которые живуи сейчас в комнате.
Звонят из горжилобмена и тоже уговаривают на согласие,при этом утверждают ,что без них нельзя ,хотя квартира 4комнатная,конкретно нечего не предлагают за комнату 16кв.метров,но заявление просят написать.
Хозяйка им уже объясняла ,что и так может с сыном получить субсидию и если продать комнату,то они сами могут приобрести однокомнатную квартиру,самостоятельно от соседей ,просто не понимает какой им резон от этого ,и как пожилой человек ,считает что просто делает одолжение соседям ,которым нечего не положено.
Как прояснить эту ситуацию??

Так в том-то и дело, что если квартиру поставят в перечень (т.е. напишут согласие все жильцы на расселение), то субсидию смогут получить при остальных определенных условиях (10лет житель спб и отсутствие иных жилых помещений) и остальные жители трех комнат. Поэтому и шевелят соседей, которым как бы ничего не надо, а субсидия как бы и без шевеления сама капнет, если захотят.

[zozula]

Это если продавать одному лицу.
А если продавать через инвестора - там никаких денег, только квартиры.

[мура1974]

Спасибо большое добрые люди за ответы,суть понята.агент из горжилобмена скромно промолчала ,когда ее спрашивали об этом.но человек ,даже пожилой ,хочет понять весь механизм и как это работает.

[zozula]

уточните, они хотят включить квартиру в перечень или подать на расселение через инвестора?
В принципе и так и так хорошо, потому что если она стоит без льгот и без согласия соседей - субсидию она не получит в обозримом будущем.

[мура1974]

уточните, они хотят включить квартиру в перечень или подать на расселение через инвестора?
В принципе и так и так хорошо, потому что если она стоит без льгот и без согласия соседей - субсидию она не получит в обозримом будущем.

хотят включить в перечень.и потом найти инвестора.субсидия хозяевам не нужна и не хотят они с ней заморачиватся и вообще боятся агентов и всяких разных дел.сейчас бесплатно живут у них родственники ,платят за ком.услуги ,делают ремонты и всех это устраивает.кроме соседей конечно,которым предлагали продать целиком всю квартиру и поделить деньги,но алчность там достигает больших размеров и они хотят за комнату в коммуналке цену заоблачную.а теперь придумывают очередные авантюры и портят людям нервы.

[Цветы вкуса]

Девушки, доброго дня! Давайте вместе посмотрим пожалуйста , есть ли тут причины для отказа постановки на городскую очередь, чтобы потом в программе поучаствовать:

значит 2 комнаты в 4х комнатной квартире. Прописаны: мать + сын + сын + дочка. Все дети взрослые люди. Один из сыновей женат, его ребенок малолетний имеет в собственности квартиру в спб. Дочь замужем за гражданином Германии, живет там же. Второй сын живет с матерью в коммуналке. У него двойное гражданство РФ/Молдова
Все граждане РФ, Имеют прописку в Питере с 2000 года, живут в коммуналке тоже с 2000 года.
Могут они встать на очередь и участвовать в программе?

Что бы встать на очередь, метраж в коммунальной квартире на каждого желающего не должен превышать 15м от общей площади. Так что пляшите из метража квартиры

[zozula]

ну расселение через инвестора выгоднее, так как деньги там не фигурируют, а город+инвестор предоставляет квартиры.