Использование МАТЕРИНСКОГО КАПИТАЛА для приобретения недвижимости.РЕАЛЬНЫЙ ОПЫТ.

[vasyatkina]

Девочки, приветик))

Скажите, а в ПФ нужно предъявлять платежку, что мне была перечислена сумма на карту допустим от ЮЛ???

нет, но могут попросить. Лучше пусть будет у Вас копия.

[*ЛАКШМИ*]

нет, но могут попросить. Лучше пусть будет у Вас копия.

Просто я к тому, что мне не "горят" деньги, в смысле брат мог бы подождать того момента, когда ПФ перечислит деньги ЮЛ, да и ЮЛ проще - не надо деньги из оборота вытаскивать.

Вот мне и интересно - у кого-нить спрашивали платежку?????

[Мамзелина]

Просто я к тому, что мне не "горят" деньги, в смысле брат мог бы подождать того момента, когда ПФ перечислит деньги ЮЛ, да и ЮЛ проще - не надо деньги из оборота вытаскивать.

Вот мне и интересно - у кого-нить спрашивали платежку?????

Проблемы будут у ЮЛ, на первой проверке сразу всплывет( должно быть сначала перечисление денег Вам, потом ПФ погашает ваш займ.

[Мамзелина]

1.угу...надеюсь, что прокатит..
ссылаются на зверства Москвы...и типа, в Кировском р-не женщина при таких же обстоятельствах проиграла суд...

2. не, нам 3 года(уже 4..
в справке об остатке долга я вписала сумму МК, а первая часть уже выплачена маме..

еще сказали, что ссылки на пункт по срокам им мало, могут придраться, надо писать конкретный срок...те, 2 месяца чтоли?
ага, как будто они раньше срока или позже переведут...

Тогда особо не переживайте! Если ПФ завернет, спокойно напишите допик о том, что доля равна комнате, уточните новые сроки расчетов ПФ с продавцом. Зарегистрируете в ФРС и спокойно сдадите в ПФ)
В общем ничего страшного: пока обязательства по ДКП не исполнены, допиков можно делать сколько угодно - это раз. И два, продавец -мама будет ждать столько, сколько надо

[Gelya]

Девочки я в шоке...получила сертификат 3 с лишним года назад,но думаю к школе детей будем расширяться вот и использую его(сижу и мечтаю) и тут на вашу ссылку наткнулась на двойняшном разделе,я так думаю проще сейчас его куда-то использовать. Может кто сталкивался с такой ситуацией. Муж прописан в Питере я с детьми у родственников в Челябинской области,соответственно МК выдан там же,вот надумала летом всех нас прописать в Питере и док-ты перевести в Питерский ПФ,а теперь задумалась может и не надо пока,там все рядом и знакомые везде и в ПФ, поэтому и не выписываюсь и комнату там можно купить за 350т.р и желающих по МК много (будут ждать),но подскажите кто знает,прописываться в приобретенном новом жилье надо всем 4-м,если я не ошибаюсь,долевое оформляется? После приобретения жилья по МК,когда можно его продавать? И если,я являюсь собственником квартиры в Питере,но прописана с детьми там,как-то может повлиять на использование МК на приобретение какой-то недвижимости? Или я теперь только могу улучшить свои условия т .к у меня есть квартира и не о какой комнате и не может быть и речи?

[Мамзелина]

Девочки я в шоке...получила сертификат 3 с лишним года назад,но думаю к школе детей будем расширяться вот и использую его(сижу и мечтаю) и тут на вашу ссылку наткнулась на двойняшном разделе,я так думаю проще сейчас его куда-то использовать. Может кто сталкивался с такой ситуацией. Муж прописан в Питере я с детьми у родственников в Челябинской области,соответственно МК выдан там же,вот надумала летом всех нас прописать в Питере и док-ты перевести в Питерский ПФ,а теперь задумалась может и не надо пока,там все рядом и знакомые везде и в ПФ, поэтому и не выписываюсь и комнату там можно купить за 350т.р и желающих по МК много (будут ждать),но подскажите кто знает,прописываться в приобретенном новом жилье надо всем 4-м,если я не ошибаюсь,долевое оформляется? После приобретения жилья по МК,когда можно его продавать? И если,я являюсь собственником квартиры в Питере,но прописана с детьми там,как-то может повлиять на использование МК на приобретение какой-то недвижимости? Или я теперь только могу улучшить свои условия т .к у меня есть квартира и не о какой комнате и не может быть и речи?

Прописываться не надо, квартир и комнат можно покупать сколько хотите)
единственное условие: выделение долей супругу и всем детям, после распределения долей можно сразу продавать(хотя некоторые умудряются продать ДО, но это риск, т.к нарушение), на продажу нужно будет разрешение органов опеки (т.к. доли будут у несовершеннолетних), ну и само собой при продаже нужно будет выделять неменьшие доли в другом жил. помещении)

[Gelya]

Прописываться не надо, квартир и комнат можно покупать сколько хотите)
единственное условие: выделение долей супругу и всем детям, после распределения долей можно сразу продавать(хотя некоторые умудряются продать ДО, но это риск, т.к нарушение), на продажу нужно будет разрешение органов опеки (т.к. доли будут у несовершеннолетних), ну и само собой при продаже нужно будет выделять неменьшие доли в другом жил. помещении)

Т.е.если я правильно понимаю, сейчас мне комнату не купить,т.к при продаже в Питерской квартире доли уже не выделить(только док-ты получила,специально не выделяли доли,что бы потом легче можно было продать),остается один вариант,когда надумаем менять квартиру искать людей которые будут ждать заморочки с МК и выделять доли в новом жилье,или ждать и потратить на обучение и надеяться,что к тому времени он не превратится в воздух?

Спасибо!

[Sолнышко]

Подскажите, пожалуйста, а ПФ предъявляет какие-либо требования к покупаемому жилью? Приезжает, смотрит на месте? Или, если это ипотека, то по идее же банк делает оценку, или ПФ потом еще раз смотрит приобретаемую недвидимость? И еще, такой вопрос, после того как банк одоборит ипотеку, надо ли нести в ПФ документы на приобретаемую квартиру, чтобы они посмотрели, можно ли купить такое жилье или нет? Нотариальное обязательство о выделении долей делается до регистрации договора купли-продажи в ГУЮ или после? И если,например, кредитный договор на меня одну,то мне надо делать обязательство о выделении долей мужу и детям - ОДНО, или на каждого? Спасибо!!!!! Извините, за такой поток вопросов

[vasyatkina]

Подскажите, пожалуйста, а ПФ предъявляет какие-либо требования к покупаемому жилью? Приезжает, смотрит на месте? И

ли, если это ипотека, то по идее же банк делает оценку, или ПФ потом еще раз смотрит приобретаемую недвидимость? И еще, такой вопрос, после того как банк одоборит ипотеку, надо ли нести в ПФ документы на приобретаемую квартиру, чтобы они посмотрели, можно ли купить такое жилье или нет?

Нотариальное обязательство о выделении долей делается до регистрации договора купли-продажи в ГУЮ или после?

И если,например, кредитный договор на меня одну,то мне надо делать обязательство о выделении долей мужу и детям - ОДНО, или на каждого? Спасибо!!!!! Извините, за такой поток вопросов

Никаких требований, главное чтобы если это дом - то не "развалюха".

Не нужно.

После. А что такое ГУЮ?

Адин на всех от Вас одной.

[Irenock]

Во Фрунз р-не такая справка является обязательным документом в пакете. Приезжаешь берешь такую справку и на вперед сделку

Эта справка нужна перед сделкой? Зачем?
Если предполагается погашение ипотеки мат капиталом(не первый взнос частично мк, а именно погашение?)
По идее я на сделке могу вообще ничего не говорить про Мат капитал, нет?