"Налоговый вычет" как его получить?

[Аннагригорьевна]

Может быть кто-то знает, можно ли получить налоговый вычет, если квартира была куплена в довольно отдаленном прошлом? Лет эдак 15 тому назад?

[Olgan83]

А за сколько она куплена? Какая сумма указана в договоре купли-продажи? Сохранились ли платёжные документы?

[Аннагригорьевна]

В договоре записана смешная сейчас для двухи сумма - 40 тыс долларов.

[Nuta]

Может быть кто-то знает, можно ли получить налоговый вычет, если квартира была куплена в довольно отдаленном прошлом? Лет эдак 15 тому назад?

налоговый кодекс принят в 2000 году, и право на имущественный вычет только в нем предусмотрено,

и суммы изначально были не 2 млн, а если память не изменяет 600 тыс.

[Аннагригорьевна]

Т.е. ,если квартира куплена до 2000-ого, то ничего не светит?

[Nuta]

Т.е. ,если квартира куплена до 2000-ого, то ничего не светит?

если квартира куплена ло -- то вы могли тогда воспользоваться правом на возврат - сейчас увы.

[Мама Юся]

Подскажите, пожалуйста. Продаем квартиру за 3 млн. - собственник мой отец, квартира в собственности больше 3 лет. Тут же покупаем другую за 3600 собственник я. Что нам делать с налогами? Папе платить, а мне на вычет подавать?

[Nuta]

Подскажите, пожалуйста. Продаем квартиру за 3 млн. - собственник мой отец, квартира в собственности больше 3 лет. Тут же покупаем другую за 3600 собственник я. Что нам делать с налогами? Папе платить, а мне на вычет подавать?

ту которую продаете - ничего не нгадо, ни платить, ни декларацию подавать.

А ту, которую покупаете - если хотите - можете подать на имущественный вычет

[Мама Юся]

ту которую продаете - ничего не нгадо, ни платить, ни декларацию подавать.

А ту, которую покупаете - если хотите - можете подать на имущественный вычет

вы меня прям обрадовали! я то уже думала кучу очередей отстоять надо с кучей бумажек! Спасибо!

[nwsolga]

Насколько я понимаю, агент говорит, что можно уменьшить налоговую базу от доходов при продаже имущества на имущественный вычет при покупке жилья. Но максимальный размер имущественного вычета при покупке равен 2 000 000 руб.
Кроме того, если Ваш муж купит квартиру у Вашей мамы, то у него права на получение имущественного вычета при покупке жилья вообще не возникнет, так как они являются взаимозависимыми лицами (состоят в отношениях свойства), а при покупке жилья у взаимозваисимых лиц имущественный вычет не предоставляется. Другой вопрос, что, всего скорей, у Вашей мамы и у Вашего мужа разные фамилии и прописаны они по разным адресам, тогда, всего скорей, налоговая не сможет отследить того, что они состоят в отношениях свойства. Но максимальная сумма имущественного вычета при покупке жилья в любом случае равна 2 000 000 руб.

А у Вас в договоре мены зафиксировано, что цена квартиры 3 700 000 руб.?

Да, зафиксировано. В налоговой сказали, что эти 3700 000 мы никому не платили, соответственно не можем от суммы продажи квартиры отнять сумму покупки(3700000)