Что нового на вторичке-2?

[Natalena]

Квадратов от 90

Ну тут да.... Сумма к метрам маловата... А в хрущах-брежневках таких метражей почти нет.

[Natalena]

В 504 двушек проходных нет.

Есть.

[Natalena]

504 серия хорошо же, я правильно понимаю?

Да. Правильно понимаете.

[Тутис фрутис]

Тогда как сосед хотел купить неприватизированную квартиру...

а разве квартиры не покупались и не продавались до приватизации?
коммуналки очень активно покупались и расселялись...
а приватезировали мы ее когда сыну было 8 месяцев
когда родился ребенок он больше не подходил
бабушка же сказала нет
потом он сам стал строиться и отгрохал особняк на против константиновского дворца тот район
а квартира эта уже была ему не нужна особо,так изредка кто то там жил,знакомые их...

[Natalena]

Нормально, если не смущают балки и возраст дома. Ремонт полов, если не делался, то не самый простой + электрика. А так, тепло и локации бывают хорошие. Жаль только, что двушки там проходные. Трёшки получше, но кухни маленькие.

В нашем районе нет проходных двушек. У нас старая модификация домов.

[Natalena]

Наталена, вы сильно неправы.

Это во вторую тему, для белых людЁВ.

[Тутис фрутис]

потому что они там с авито, если не ошибаюсь

автоматом попадают?

[Тутис фрутис]

Никто никого не троллит. Просто надо понимать, что цены на аналогичные квартиры в Питере и пригороде могут сильно отличаться. Ещё имеет значение, что это за пригород, т.к. одинаковые квартиры в Петергофе и Пушкине тоже продаются по разным ценам. Я живу в пригороде и вижу, что у нас с ценами произошло после подорожания, почти ничего не произошло, а до подорожания цены были чуть ниже, чем в Московском районе. Кто-то стал ориентироваться на Московский район и сильно поднял цену, вот и висят месяцами в продаже. В моём доме кто-то продаёт нестандартную убитую квартиру уже третий год, т.к. ценник всё это время неадекватный, планировка сильно на любителя, такие квартиры берут под сдачу, а там убитыш да ещё по неадекватной цене, была бы хоть с ремонтом, можно было бы понять, что жалко с ремонтом дёшево продавать. Мои сейчас продали хрущ без ремонта за 3200, в продаже висела квартира всего 2,5 недели, можно было сделать, как другие в нашем районе, поставить 3500-3600, и висела бы квартира в продаже до сих пор.

вот квартира сталинка и это не центр Петергофа
https://www.domofond.ru/4-komnatnaya...urg-2057167035

[Natalena]

Всем доброе утро.
Нужен коллективный разум.
Выбрала для себя 2 квартиры.
Одну уже показывала тут.
Дом русский пряник на московском проспекте.
Вторая недалеко .
https://m.realty.yandex.ru/offer/3106628425887483553/
Еще не звонила никому из агентов этих квартир поэтому не знаю торг есть или нет .
Но есть понимание что мы хотим-сталинка,район Парк Победы и окрестности,метраж от 85 м и выше .
На покупку самой квартиры 16 млн максимум.
Ремонт это отдельная статья расходов и примерно закладываем 20 000 за метр...
Реально найти или плюнуть и смотреть новострой?

Квартира нелепая как по мне. Жутчайшая гребёнка, комнаты живопырки, вторая 18 метровая комната наверное жуткий пенал. Плюс все окна, кроме кухни, на улицу. Место прекрасно. Квартира нет

[Natalena]

Я сама лодку раскачиваю, но поделюсь.

Если помните, я занималась сравнением районов, условий застройщиков, ездила погулять во двориках, составляла списки приглянувшихся вариантов с целью мониторинга.
Сейчас зашла проверить свои списки. Многого нет. Возможно планово продались, срок публикации истёк и т д. Но в два наиболее симпатичных мне варианта я позвонила. Одни сказали что подумают продавать ли «так мы хотя бы с квартирой». Вторые сказали что будут продаваться только со встречкой, хотя была прямая. Рассуждения обывательские но здравые. Мол Вы собственность (не бумажку а факт) получите, а мы деньги только через неделю (пока документы дойдут, пока открытие). А тут вон за день что творится.

Правда сижу и надеюсь что наше правительство не психануло а обдумано пошло на такой шаг и у него есть план стабилизации.

Последний абзац доставил.

Во всем мире назревает *опа. Собственно она уже наступает у всех.
А мы уже практически там. Нет никакого плана у правительства, я думаю.