Что нового на вторичке-2?

[ТИВОМ]

как раз квартиру в цене подняли,а цена была как у меня
https://spb.cian.ru/sale/flat/215200497/

Эту вроде как понизили, если верить истории изменения цены на циане. В августе 2019 хотели 9,5 млн сейчас 8,4 млн. А вот эту 58 м на Аврова https://emls.ru/fullinfo/1/1643667.html#photos2 продают за 7,5 млн.

[ТИВОМ]

и чем эта квартира лучше моей? ремонт такой обычный как и должен быть, чтобы не думали,что деньги за ремонт отбиваю?
https://spb.cian.ru/sale/flat/220505361/

В октябре 2019 они стояли 7,9 млн. С января 2020 г 7,35 млн. Просто информация к размышлению, ничего личного.

[ТИВОМ]

интересно может тогда новострой подешевеет?
они же деньги должны как то отбить,тем более у них все в валюте
или я не правильно рассуждаю))

Что у них в валюте? Если только взятки чиновникам. Основная масса стройматералов производится в России.

[ТИВОМ]

Не переживайте заранее. Щас сами выставитесь и увидите отклик. А там и будете решать по своим задачам:снижать,повышать или висеть на начальной цене.
Только объява и отклик помогут определить цену.

Вот поддержу. Надо выставить объявление и посмотреть на спрос. А не заниматься гаданием на кофейной гуще относительно цены. Объект нестандартный.

[Natalena]

А вам сейчас сталлиным прилетил за сори

Вот вы вредные какие, а?
Щаз прилетит за прилетиЛ...

[Natalena]

Конечно дороХо))
Тут народ, в основном, покупает вторичку, морально устаревшую, не из-за капризов.... 100 т.р за метр - самое то...А лучше 70 т.р.

Да, топик нищебродов, фактиЦЦески.

Надо разделить тему вторички. До 100 тыс за квадрат- одна тема, больше- уже вторая, для белых людей.

[Natalena]

Что у них в валюте? Если только взятки чиновникам. Основная масса стройматералов производится в России.

На долларовом сырье...

[Oxanti]

Знатоки, подскажите, отразиться ли как то падение рубля на вторичке? Ну, к примеру, не только на ценах, но и на спросе? Вот думаю, готовиться к продаже или подождать чуток?

Я не знаток, но есть горький опыт. На пике кризиса 2014 продавали мы 4к.кв. в 606 серии на Светлановском. Под конец года, когда народ уже во всю телевизоры раскупал на последние. Ушла она со скрипом за 5500т.р.[emoji24] Покупантов было очень мало, деньги у народа закончились. Были одни с мат.капиталом, а у нас один из собственников упёрся рогом, не буду ждать. Так они в банке не смогли даже ипотеку под мат.кап. взять, отказали. Такие вот были настроения на рынке.
Большой метраж и эксклюзив я бы сейчас держать не стала, потом некому продавать будет.

[Тутис фрутис]

Я не знаток, но есть горький опыт. На пике кризиса 2014 продавали мы 4к.кв. в 606 серии на Светлановском. Под конец года, когда народ уже во всю телевизоры раскупал на последние. Ушла она со скрипом за 5500т.р.[emoji24] Покупантов было очень мало, деньги у народа закончились. Были одни с мат.капиталом, а у нас один из собственников упёрся рогом, не буду ждать. Так они в банке не смогли даже ипотеку под мат.кап. взять, отказали. Такие вот были настроения на рынке.
Большой метраж и эксклюзив я бы сейчас держать не стала, потом некому продавать будет.

Можно снизить до ниже плинтуса , а в итоге что купить в замен ? Нечего покупать , я про себя а у меня ситуация не простая к тому же сын несовершеннолетний доля собственности у нас только встречка или ждать когда ему исполнится 18 а ему 17 только будет в апреле

[Тутис фрутис]

Вообще спасибо создателю этого топа)) реально можно подчерпнуть полезную информацию , к критике я вообще отношусь даже положительно )) и хорошо когда есть споры это тоже полезно )) для общего развития .