Что нового на вторичке-2?

[Хельга]

Обезопасить себя никак?
Есть ли отказы в регистрации?

Попытаться подстелить соломку можно, но это нельзя назвать " обезопасить".
Да. Иначе для чего все эти ячейки/ аккредитивы/ депозиты? Если бы не было отказов, то подписали договор, отдали ключи, деньги и все счастливы.) См .Закон о государственной регистрации ст.27(26)

[Алеся]

На 9 этаже квартира на 200 тыс упала
Но она стоила 6

[Алеся]

И двушка на первом этаже с лета "гуляет"

[KaruselkА]

1) Вы как риэлтор сами знаете или во всяком случае должны знать о возможных причинах отказа в регистрации перехода права. Некоторые из них яружек описывала в предыдущем топе несколько дней назад
2) Да, конечно

Я у Вас как у риэлтора конкретно спросила, какая причина отказа может при выкупе из под залога.
Конечно же причины отказа прописаны законодательного, ни одного ещё не получала. Даже в случае запрета на регистрационные действия была приостановка.

[Хельга]

Я у Вас как у риэлтора конкретно спросила, какая причина отказа может при выкупе из под залога.
Конечно же причины отказа прописаны законодательного, ни одного ещё не получала. Даже в случае запрета на регистрационные действия была приостановка.

Почитайте Закон о государственной регистрации ст.27 , в нем прописано что будет с Вашей приостановкой по истечению периода, на который приостановили.
Вы почему-то разделяете, эти два понятия, хотя одно непосредственно вытекает из другого.
И в чем смысл писать одно и то же, если в прошлой теме Вы аккуратно обошли мой последний пост при обсуждении аналогичной темы?

[Хельга]

Знатоки, подскажите. Покупаю квартиру, там один собственник и у него 3 доли. 1/4 по приватизации, 1/12 наследство и 2/3 дарение. Надо ли в дкп писать про то что хотим объединить эти доли? И если да то как? Вроде в МФЦ доп заявление пишется, но тут прочитала что и в договоре прописать бы.

Продавец при желании может написать заявление и подать его через мфц на объединение долей. Для продажи это не требуется. Хоть квартира принадлежит продавцу по различным основаниям, она уже находится не в общей собственности, а в личной., т.к. продавец единственный собственник данного объекта.

[Алеся]

Из объявления фото.
Что это? Погреб?

[Михалыч]

Из объявления фото.
Что это? Погреб?

Если это первый этаж - то может быть и погреб.
Моя сестра в Гатчине жила в двухэтажном кирпичном многоквартирном доме на первом этаже.
На кухне у нее был люк в полу, под ним - небольшой погреб.

[Алеся]

Если это первый этаж - то может быть и погреб.
Моя сестра в Гатчине жила в двухэтажном доме на первом этаже.
На кухне у нее был люк в полу, под ним - небольшой погреб.

Первый, Зверинская улица)

[Михалыч]

Первый, Зверинская улица)

А в нашем доме 504 серии в СПб на первом этаже пристроены две "лоджии". Думаю, там тоже сделан "погреб". Но он выше уровня земли, хоть и под полом.