Выбираю участок, помогите выбрать.

[LOLA]

Господи склоняюсь с гостилицам-ропше, вид на лес, и в два раза дешевле...
Только вот счас насмотрелась карт содержания радона, и теперь страшно

я не уговаривою, но..живя на севере города, лично для меня странно покупать участок на той стороне залива.
я понимаю, есть машины, все замечательно. но вот в эти НГ праздники у нас просто не завелась машина. и я все думала, что хорошо, что она не завелась около дома, а не тогда когда мы на следующий день поехали к друзьям на дачу. для меня доступность на общественном транспорте очень важна.
скажем, когда я была подростком я прекрасно добиралась до дачи и с дачи. вне зависимости от взрослых. не хочу, чтобы дорога до дачи стала для дочки аргументом, чтобы не ездить туда.
ну и для меня важна возможность быстренько смотаться на дачу туда-обратно.

[Лед и Соль]

я не уговаривою, но..живя на севере города, лично для меня странно покупать участок на той стороне залива.
я понимаю, есть машины, все замечательно. но вот в эти НГ праздники у нас просто не завелась машина. и я все думала, что хорошо, что она не завелась около дома, а не тогда когда мы на следующий день поехали к друзьям на дачу. для меня доступность на общественном транспорте очень важна.
скажем, когда я была подростком я прекрасно добиралась до дачи и с дачи. вне зависимости от взрослых. не хочу, чтобы дорога до дачи стала для дочки аргументом, чтобы не ездить туда.
ну и для меня важна возможность быстренько смотаться на дачу туда-обратно.

Ну общественный транспорт - он не только на север катается. На "той стороне залива" тоже все чудесно работает. И доступность ничуть не хуже.

[LOLA]

Ну общественный транспорт - он не только на север катается. На "той стороне залива" тоже все чудесно работает. И доступность ничуть не хуже.

расскажите, какой общественный транспорт ездит с севера города "на ту сторону залива"? от Озерков, Просвета, Академки, Гражданки?

[mamaKoTi]

расскажите, какой общественный транспорт ездит с севера города "на ту сторону залива"? от Озерков, Просвета, Академки, Гражданки?

сначала на метро, конечно. А потом уж как и на севере. Ну это, конечно, и затратнее , и дольше, что уж говорить.

[Лед и Соль]

расскажите, какой общественный транспорт ездит с севера города "на ту сторону залива"? от Озерков, Просвета, Академки, Гражданки?

Сначала на метро до любого из жд вокзалов - затем на электричке. И получится по времени столько же, нежели на маршрутке тащиться ну хотя бы по Выборгскому шоссе от м. Пр. Просвещения. Ну это если нет пары лишних мульонов, и вопрос стоимости участка стоит очень остро.

Вот покупать за мульон (в "нехилую" рассрочку) где-то в неразработанном садоводстве (?) участок в складчину с подругой, когда, к примеру, в Коркино можно за тот же миллион купить 10 соток ИЖС с готовыми документами, с уже проложенной газовой магистралью, заасфальтированными дорогами, электричеством и водой, подведенной к каждому участку, с озером в шаговой доступности - это мне кажется не очень рациональным В случае чего до города/метро можно на маршрутке доехать. Да, Колтушское шоссе, конечно, довольно пробочное место. Но где их нет, этих пробок?

Ведь помимо собственно стоимости земли надо же еще потом на что-то построиться. А стройка - это такая черная дыра на несколько лет. Ребенок успеет вырасти, пока родители строят для него дачу.

[Reamonn]

сравнивать Орехово и Мгу даже как-то неловко.

Да не, упаси боже сравнивать
Конечно нет))

Но и там и там чисто Муравейник

Просто у меня приятельница купила дачу в Грузино, направление на Пески. Вот это я понимаю дача.
С тем что мы видели в Орехово ваще не сравнить. И при это у них не коттеджный поселок, а СНТ.

А за озерами мы не гонимся.

[mamaKoTi]

Сначала на метро до любого из жд вокзалов - затем на электричке. И получится по времени столько же, нежели на маршрутке тащиться ну хотя бы по Выборгскому шоссе от м. Пр. Просвещения. Ну это если нет пары лишних мульонов, и вопрос стоимости участка стоит очень остро.

Вот покупать за мульон (в "нехилую" рассрочку) где-то в неразработанном садоводстве (?) участок в складчину с подругой, когда, к примеру, в Коркино можно за тот же миллион купить 10 соток ИЖС с готовыми документами, с уже проложенной газовой магистралью, заасфальтированными дорогами, электричеством и водой, подведенной к каждому участку, с озером в шаговой доступности - это мне кажется не очень рациональным В случае чего до города/метро можно на маршрутке доехать. Да, Колтушское шоссе, конечно, довольно пробочное место. Но где их нет, этих пробок?

Ведь помимо собственно стоимости земли надо же еще потом на что-то построиться. А стройка - это такая черная дыра на несколько лет. Ребенок успеет вырасти, пока родители строят для него дачу.

Где такое добро продают ?
Посмотрела емлс, тоже,что везде - неразработанные участки по 7 соток от 1 до 2 млн

[mamaKoTi]

Да не, упаси боже сравнивать
Конечно нет))

Но и там и там чисто Муравейник

Просто у меня приятельница купила дачу в Грузино, направление на Пески. Вот это я понимаю дача.
С тем что мы видели в Орехово ваще не сравнить. И при это у них не коттеджный поселок, а СНТ.

А за озерами мы не гонимся.

там же нарезки маленькие , а ценник высокий . Или она и на цены не смотрела ?

[Reamonn]

О, LOLA, у вас в новых дубках дача?) ну как, расскажите?)) довольны выбором в целом?

[LOLA]

Сначала на метро до любого из жд вокзалов - затем на электричке. И получится по времени столько же, нежели на маршрутке тащиться ну хотя бы по Выборгскому шоссе от м. Пр. Просвещения. Ну это если нет пары лишних мульонов, и вопрос стоимости участка стоит очень остро.

ИМХО, в масштабах стройки 500 т.р. - не такая большая разница за землю. а речь сейчас примерно о такой разнице идет.
ну вот для меня ехать сначала на маршрутке, потом на метро, потом на электричке - это слишком сложно. честно. живя на той же Академке, можно миновать метро, доехав до Ручьев. или на той же маршрутке по Новоприорезке. по времени и усилиям это будет насравнимо.

Вот покупать за мульон (в "нехилую" рассрочку) где-то в неразработанном садоводстве (?) участок в складчину с подругой, когда, к примеру, в Коркино можно за тот же миллион купить 10 соток ИЖС с готовыми документами, с уже проложенной газовой магистралью, заасфальтированными дорогами, электричеством и водой, подведенной к каждому участку, с озером в шаговой доступности - это мне кажется не очень рациональным В случае чего до города/метро можно на маршрутке доехать. Да, Колтушское шоссе, конечно, довольно пробочное место. Но где их нет, этих пробок?

Ведь помимо собственно стоимости земли надо же еще потом на что-то построиться. А стройка - это такая черная дыра на несколько лет. Ребенок успеет вырасти, пока родители строят для него дачу.

у меня подруга купила в том направлении участок ИЖС. 12 соток. 1 млн с чем-то. и плюс еще 1 млн с чем-то за коммуникации. это обязательный платеж был. а так да - участок чуть больше 1 млн. правда, он сейчас стоит уже гораааздо дороже.

направление на Пески мне очень нравится. мы туда ездим за грибами. но опять же..транспортная доступность... я машину не вожу, она у нас одна в семье. автобус пару раз в день или такси от ж/д станции слишком сложно для меня.. хотя там хорошо, да.