Портфельный подход к инвестициям

[Сoncrete]

И что не так про Богатыр? ФАНАТ очередной.

Все построили, построят и Богатырь 3.
Все норм.
Каруселька то же самое писала, она в теме.
Да я сам не могу припомнить ни одного своего неудачного прогноза по стройкам, напомните если действительно есть что сказать.

[Hirurg]

Ребята, не ссоримся. Все и всё миролюбиво.

Сергей, отпишу в Телегу-личку по ЖК, не Богатырь, другой дом, уже готовое почти.

[Сoncrete]

Ребята, не ссоримся. Все и всё миролюбиво.

Сергей, отпишу в Телегу-личку по ЖК, не Богатырь, другой дом, уже готовое почти.

Спровоцировали, ТС. Не нравится мне такое.

[Authentic]

Причем тут Лидер групп, речь о Парнасе, я так думаю.
ПС
Да и насчет Богатыря все не так как кажется.

не ссорьтесь, выдохните
речь не про лидер, не про парнас, а кудрово

[Сoncrete]

не ссорьтесь, выдохните
речь не про лидер, не про парнас, а кудрово

Предмет спора забыт, тут уже серега-КФП жаждет стрелки.
Я понял, что не Парнас, спасибо

[Hirurg]

Два знакомых сразу после НГ сдали свои будки, Парнас. Однуха и двуха. Старательно выбирали, чтобы без животных и вроде внешне адекватные. Сданы. В итоге у обоих задержки с оплатой - то муж заболел, то мама, то работу потеряла. За 4 месяца аренды почти все платежи с задержкой в 8-10 дней, сдают только потому, что есть залог + лень искать новых съемщиков. Звонят и толком даже плюс-минус день не знают, когда будут деньги. Не просто с арендой, хотя домики одни из ближайших к метро.

У меня тоже такие были, выгнал. После себя немного мусора оставили, вычел деньги из залога за клининг. Там коробки разные обувные были, легкие, решил открыть - разные кроссовки и прочее - лежат чеки, несколько пар за 3 месяца по 7-8 т.р самые дешевые. Себе люди деньги находят. Человек с Мск переезжал, в день заезда спрашивал - а где у вас креветки можно купить не мороженые? Прямо озадачил. А то говорит в Мск с этим проблем нет, а тут не видать.

[rhythm]

Еврооблигации что за инструмент? Где берут? Имеет смысл связываться?

[EVVAA]

Два знакомых сразу после НГ сдали свои будки, Парнас. Однуха и двуха. Старательно выбирали, чтобы без животных и вроде внешне адекватные. Сданы. В итоге у обоих задержки с оплатой - то муж заболел, то мама, то работу потеряла. За 4 месяца аренды почти все платежи с задержкой в 8-10 дней, сдают только потому, что есть залог + лень искать новых съемщиков. Звонят и толком даже плюс-минус день не знают, когда будут деньги. Не просто с арендой, хотя домики одни из ближайших к метро.

У меня тоже такие были, выгнал. После себя немного мусора оставили, вычел деньги из залога за клининг. Там коробки разные обувные были, легкие, решил открыть - разные кроссовки и прочее - лежат чеки, несколько пар за 3 месяца по 7-8 т.р самые дешевые. Себе люди деньги находят. Человек с Мск переезжал, в день заезда спрашивал - а где у вас креветки можно купить не мороженые? Прямо озадачил. А то говорит в Мск с этим проблем нет, а тут не видать.

Тоже такую тенденцию отчетливо вижу ...В посутку перешли из долгосрока именно из-за аналогичных клиентов (может не везло-не знаю)

[al4]

Ставки долларовых вкладов снова начали расти
Какие банки готовы платить вкладчикам с валютой 2–3% годовых


Ставки рублевых вкладов в крупных банках продолжают падать. За последнюю неделю их снизили шесть из 35 банков – лидеров по размеру привлеченных средств населения: «Русский стандарт», «МТС банк», «Российский капитал», «Ренессанс кредит», Глобэкс и Связь-банк. Снижение составило в среднем 0,25–0,5 процентного пункта (п. п.).
А вот ставки вкладов в долларах, напротив, пошли в рост.
Только за последнюю неделю доходность долларовых депозитов увеличили три крупных банка. Причем повышение коснулось прежде всего вкладов на срок от года. В Россельхозбанке ставки розничных вкладов в долларах выросли на 0,2–1 п. п. до 2,3–2,4% годовых по трехлетнему вкладу. Московский индустриальный банк в рамках сезонной акции увеличил их на 0,1–0,25 п. п. до 1,5–1,75% годовых (на 1–2 года), а «Зенит» – на 0,2–0,45 п. п. до 1,9% годовых (1,5–2 года). Максимальную доходность – до 2,5% годовых – «Зенит» предлагает по вкладу для привилегированных клиентов.
Ранее в апреле еще несколько банков улучшили условия долларовых депозитов. В частности, Росбанк – на 0,15–0,4 п. п. По его вкладу «150 лет надежности» на 3 года ставка достигла 2,1% годовых, а для премиальных клиентов – 2,6%.
Совкомбанк повысил ставку по трехлетним вкладам в долларах на 0,75 п. п. до 3% годовых при вложении от $5000. А банк «Возрождение» ввел новый годовой пополняемый долларовый вклад со ставкой 2,1% годовых (от $10 000). До его появления максимальная годовая ставка по обычным вкладам в долларах на сумму от $30 000 составляла 1,6%, от $10 000 – 1,5%.
Действующие ставки долларовых вкладов в крупнейших банках – в таблице ниже
http://dl4.joxi.net/drive/2018/04/24...4bd01f2c11.jpg

[Hirurg]

По еврооблигациям - есть у нас на бирже, но мало очень. Если и покупать их, то не у нас. В целом концепт какой - на долю рублей покупаю валюту на хороших уровнях. Еврооблигации часто дорогие, не все можно купить. Часть денег размещаю через площадку Mintos, валюту некрупными суммами. Для таких дел желателен надежный человек в ЕС, как обычно.

По рублевым депозитам - это отыгранный ломоть, доходность ниже 9-10% не интересна. Размещать в валюте - в долларах под 1.5-1.8% не очень, когда американские облигации дают 3%. Другой момент что последние мало доступны,банки открываются - и хорошо отрывают свою прибыль.

Очень сильный переток средств в бетон. Хотя многие другие его сливают. Спред доходности по аренде и депозиту максимально сократился. Как 3 года назад депозиты были под 11-12%, а аренда по 6-7%, так сейчас депозит 7-7.5%. а аренда 5.5-7%. Все стали прыгать в одну яму не подумав, что свеху увесистые тушки приземляются на шею. Такое было в Аргентине, недавно в Турции. Закончилось для инвесторов одинаково - все сдается, как и всегда, вопрос цены. Цены, родимой. Особая печаль для тех, кто покупает по текущим ценам. Или новым, а они подрастут еще обязательно.