Квитанция. Новые графы. Нереальные цены. Общедомовые счетчики

[Rolph]

Так же компенсация положена инвалидам

Инвалидам I и II групп, детям-инвалидам, гражданам, имеющим детей-инвалидов, предоставляетсякомпенсация*расходов на уплату взноса на*капитальный*ремонт*общего имущества в многоквартирном доме, но не более 50 процентов указанного взноса, рассчитанного исходя из минимального размера взноса накапитальный*ремонт*на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, и размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

[фил_я]

Сумма льготы рассчитывается, по-моему, следующим образом.
Региональный стандарт нормативной площади жилого помещения - в ПСб для одиноко проживающего человека это 36 кв.м
умножить на тариф 1-го кв.м на капремонт дома - он зависит от типа конкретного дома (посмотреть в квитанции).
умножить на 50%.
Реальный пример в панельном доме - 36*3,74*50%=67,32 руб.
Эта сумма поступает в виде компенсации, туда же, куда поступает пенсия, ЕДВ и пр.
Квитанция на капремонт приходит в той же сумме, что и до предоставления льготы, и ее надо оплачивать полностью.

[Rolph]

В Спб

1. Одиноко проживающим неработающим собственникам жилых помещений, достигшим возраста семидесяти лет и старше, а также собственникам жилых помещений, достигшим возраста семидесяти лет и старше, проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста (для женщин - 55 лет, для мужчин - 60 лет), предоставляется дополнительная мера социальной поддержки в виде денежной компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме (далее - взнос на капитальный ремонт), рассчитанного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц, установленного Правительством Санкт-Петербурга, и размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг (далее - расходы на уплату взноса на капитальный ремонт), в следующем размере:

(в ред.*Закона*Санкт-Петербурга от 10.02.2017 N 30-5)

(см. текст в предыдущей*редакции)

одиноко проживающим неработающим собственникам жилых помещений, достигшим возраста семидесяти лет, - 50 процентов, восьмидесяти лет, - 100 процентов;

проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста (для женщин - 55 лет, для мужчин - 60 лет), собственникам жилых помещений, достигшим возраста семидесяти лет, - 50 процентов, восьмидесяти лет, - 100 процентов.

(в ред.*Закона*Санкт-Петербурга от 10.02.2017 N 30-5)

(см. текст в предыдущей*редакции)

Одиноко проживающим неработающим собственникам жилых помещений, достигшим возраста восьмидесяти лет, и собственникам жилых помещений, достигшим возраста восьмидесяти лет, проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста (для женщин - 55 лет, для мужчин - 60 лет), являющимся получателями мер социальной поддержки и дополнительных мер социальной поддержки по оплате жилого помещения, предусмотренных федеральным законодательством и настоящим Кодексом, предоставляемых в виде денежной выплаты, рассчитанной исходя из размера регионального стандарта стоимости жилищно-коммунальных услуг в Санкт-Петербурге, утвержденного Правительством Санкт-Петербурга, включающего в том числе взнос на капитальный ремонт (далее в настоящей статье денежная выплата), денежная компенсация расходов на уплату взноса на капитальный ремонт, указанная в настоящей статье, предоставляется в дополнение к предоставляемой денежной выплате в размере, составляющем в совокупности с денежной выплатой 100 процентов расходов на уплату взноса на капитальный ремонт.

(в ред.*Закона*Санкт-Петербурга от 10.02.2017 N 30-5)

(см. текст в предыдущей*редакции)

2. Дополнительная мера социальной поддержки, указанная в*пункте 1настоящей статьи, предоставляется гражданину на одно жилое помещение, в котором он имеет место жительства.

[izumkina]

вопрос про ОДН в новостройках

не все сдают показания индивидуальных счётчиков по воде
начислять по нормативу УК не может, аргументируя тем, что этом возможно спустя 3 мес не подачи

в итоге, все платят громадные суммы по воде в графе ОДН
общая вода - индивидуальные счётчки = Х (этот Х делят на всех)
т.е. получается, что добросовестные сдаватели показаний платят ещё и за тех, кто показания не сдаёт

возникает ощущение, что УК так проще начислять
а как согласно законодательству?

[Ручеек]

59(1). Плата за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды за расчетный период, с учетом положений пункта 44 настоящих Правил, а также плата за коммунальную услугу отопления определяются исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса, определенного по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета за период не менее 6 месяцев (для отопления - исходя из среднемесячного за отопительный период объема потребления), а если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев, - то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев (для отопления - не менее 3 месяцев отопительного периода) - начиная с даты, когда вышел из строя или был утрачен ранее введенный в эксплуатацию коллективный (общедомовый) прибор учета либо истек срок его эксплуатации, а если дату установить невозможно, - то начиная с расчетного периода, в котором наступили указанные события, до даты, когда был возобновлен учет коммунального ресурса путем введения в эксплуатацию соответствующего установленным требованиям коллективного (общедомового) прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд.
59(2). В случае если период работы индивидуального или общего (квартирного) прибора учета составил меньше 3 месяцев (для отопления - менее 3 месяцев отопительного периода), то в случаях, указанных в пункте 59 настоящих Правил, плата за коммунальные услуги, предоставленные потребителям в жилых или нежилых помещениях за расчетный период, определяется исходя из нормативов потребления соответствующих коммунальных услуг.
(п. 59(2) введен Постановлением Правительства РФ от 26.12.2016 N 1498)

60. По истечении предельного количества расчетных периодов, указанных в пункте 59 настоящих Правил, за которые плата за коммунальную услугу определяется по данным, предусмотренным указанным пунктом, плата за коммунальную услугу, предоставленную в жилое помещение, рассчитывается в соответствии с пунктом 42 настоящих Правил в случаях, предусмотренных подпунктами "а" и "в" пункта 59 настоящих Правил, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг с применением повышающего коэффициента, величина которого принимается равной 1,5, а в случаях, предусмотренных подпунктом "б" пункта 59 настоящих Правил, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.
По истечении предельного количества расчетных периодов, указанных в пункте 59 настоящих Правил, за которые плата за коммунальную услугу определяется по данным, предусмотренным указанным пунктом, плата за коммунальную услугу, предоставленную в нежилое помещение, рассчитывается в соответствии с пунктом 43 настоящих Правил.
При расчете платы за коммунальную услугу в соответствии с настоящим пунктом не применяется дифференциация тарифов по зонам суток и иным критериям.

Т.е. УК имеет право начислять по ИХ средним показаниям. Судя посему, только 3 расчетных периода, т.е. 3 мес. я так понимаю при отсутствии показаний, а потом пересаживаются на общее среднее с коэффициентом. УК этого не хочет делать понятно почему, бухгалтеру надо засечь по всем квартирам 3 мес, по которым она начала начислять, потом сразу норматив ввести. Если дом оч огромный это сделать ну оч тяжко.
В моем доме (97 квартир) я смотрю кто не подал и, если я их видела, что они живут и не уехали на дачу, начисляю им по их среднему. Недовольных никогда не было. Обычно возмущаются, если им забыла начислить. Соответственно у нас на доме ОДН не выше 5 руб. в мес, и 2 раза в год у нас получается даже минусовать ОДН. Ну как-то так.

[izumkina]

Дом новый, не у всех с момента приёмки кв прошло 3 месяца, чтобы начислять по среднему..

[Ручеек]

Дом новый, не у всех с момента приёмки кв прошло 3 месяца, чтобы начислять по среднему..

59(2). В случае если период работы индивидуального или общего (квартирного) прибора учета составил меньше 3 месяцев (для отопления - менее 3 месяцев отопительного периода), то в случаях, указанных в пункте 59 настоящих Правил, плата за коммунальные услуги, предоставленные потребителям в жилых или нежилых помещениях за расчетный период, определяется исходя из нормативов потребления соответствующих коммунальных услуг.

имеют право применять норматив

[Ручеек]

а вообще тогда ждите все нормализуется. Счас УК не до этого. Им бы договора заключить, да ключи всем сдать и т.д.

[Romarinka]

Добрый день! Поступил телефонный звонок из ЖЭК о необходимости аттестации счетчиков воды, установленных до 2017 года. Стоимость всего-то 2700, а в случае отказа грозят считать по среднему. Ссылаются на 354 постановление. Читаю его, не могу найти там ничего подобного. Может кто-нибудь уже сталкивался с подобным? Похоже на развод.

[Real Mallena]

Добрый день! Поступил телефонный звонок из ЖЭК о необходимости аттестации счетчиков воды, установленных до 2017 года. Стоимость всего-то 2700, а в случае отказа грозят считать по среднему. Ссылаются на 354 постановление. Читаю его, не могу найти там ничего подобного. Может кто-нибудь уже сталкивался с подобным? Похоже на развод.

А звонок точно был из ЖЭКа? Вы им перезванивали?