Бетон, депо или тушняк

[Sab]

Хрюндель, вы в апарте салют кажется участвовали? там новые корпуса ожидаются, ждете?

[Emka]

тут я могу по опыту сказать, что во Временах года разбирали по 90, через неделю по 95, через две по 98 за метр. По "добро не нужно", тут можно отталкиваться только от рынка, я вот хотел, что-тот в приморском взять, такие однухи с той же сдачей, по 85-95 толкают) на лесной так же. времена, перемены-1700 за студию, утренней звезды-1680 за студию, панорама 360 - 2300 за студию, немного ушли)

когда это времена были по 1700?

[Hirurg]

тут я могу по опыту сказать, что во Временах года разбирали по 90, через неделю по 95, через две по 98 за метр. По "добро не нужно", тут можно отталкиваться только от рынка, я вот хотел, что-тот в приморском взять, такие однухи с той же сдачей, по 85-95 толкают) на лесной так же. времена, перемены-1700 за студию, утренней звезды-1680 за студию, панорама 360 - 2300 за студию, немного ушли)

На рынке все очень просто, есть покупатель, есть продавец. Если покупатель покупает за 90 и ждет 2 года, то никак не будет готов продать ниже, чем 90 * 1.12* 1.12 = 113 тыс. р за метр. И это если не задержали. И это еще неплохо, когда 90, а 95 и 98 картина то совсем хуже. А задержка нынче - это по Малышевой "норма". Покупать будут, но те, кому это прямо конкретно нужно. Поэтому бетонный спекулянт быстро превращается в бетонодержателя под аренду. Поэтому, если вам нужно, может быть так, что нужно только вам. Важно, чтобы нужно было другим. Ведь это инвестиция, поэтому нужны замеры. Вы же не скворечник на дерево за 500р покупаете

[Sab]

когда это времена были по 1700?

перемена за 1700 была

[Сoncrete]

В Приморском и продают по 120 тыр готовое, - согласно БН, например. Это уже 15%год

[Sab]

На рынке все очень просто, есть покупатель, есть продавец. Если покупатель покупает за 90 и ждет 2 года, то никак не будет готов продать ниже, чем 90 * 1.12* 1.12 = 113 тыс. р за метр. И это если не задержали. И это еще неплохо, когда 90, а 95 и 98 картина то совсем хуже. А задержка нынче - это по Малышевой "норма". Покупать будут, но те, кому это прямо конкретно нужно. Поэтому бетонный спекулянт быстро превращается в бетонодержателя под аренду. Поэтому, если вам нужно, может быть так, что нужно только вам. Важно, чтобы нужно было другим. Ведь это инвестиция, поэтому нужны замеры. Вы же не скворечник на дерево за 500р покупаете

именно когда ваша покупка через нное время нужна другим по устраивающей вас цене = инвестиция)
по мне 90 за метр 32 кв.м. однуши на фрунзенской это гуд)

[Sab]

еще пример можем оценить, я просто в отпуске), время для писанины много. ЖК Шуваловский при всех минусах местоположения, и опять неликвид-огромные двухи, сейчас под акцией дает их 63 метра, сдача 4.2017, + 6 мес ключи, рассрочка 20 мес, 25% последний платеж, ост ежеквартально, применяя систему депозитов=срок оплаты по рассрочке, за 4230 или 67 за метр в итоге.

[Сoncrete]

Это с отделкой -вообще дешево

[Sab]

Это с отделкой -вообще дешево

там в чистом небе, граффити, ойкумена, ультра сити - много двушек 50-55 метров, но ценик такой же или выше

[Сoncrete]

Да, но у Сев города и Каменки нет отделки