Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге - 2

[SmurfeTTka]

Ждите.... дядя собственник ( после вступления в наследство...полгода) получит субсидию ( он 430000 + 430000*количество прописанных) и в зависимости от отношений между собственником 4 комнаты и мужум мамы ( если хорошие) можно отказаться от наследства в пользу мужа и не вступать тогда субсидии сохраняться... муж вступает в наследство и чтобы не потерять субсидии он продает (после вступления в наследство) свои комнаты собственнику 4 комнаты и прописанным с ним или наоборот покупает за субсидию их комнату.... А потом уже по обстоятельствам в зависимости кто что хотел получить от продажи квартиры.

а зачем мужу продавать свои комнаты 4 собственнику? у них тогда автоматический улучшаются условия
и вот это у меня не стыкуется

муж вступает в наследство и чтобы не потерять субсидии он продает (после вступления в наследство) свои комнаты собственнику 4 комнаты и прописанным с ним или наоборот покупает за субсидию их комнату

сначала вы пишете чтобы не потрять субсидию муж продает комнаты - так это будет намеренное ухудшение и карантин 5 лет, и тут же пишите или покупает на субсидию их комнату - так как он ее купить если теряет субсидию с ваших первых слов
или вы имели ввиду что в рамках субсидии они пишут заявление что кто-то у кого-то выкупает. поэтому подаются на субсидии и в резульате квартира становится отдельной?

[Kate85]

это разные программы... хотите наберите меня, я вам расскажу.. тел в личке

Меня интересует только расселение. Именно по расселению. Одна агент сказала, что я могу спокойно брать ипотеку в стройке, пока дом не сдадут права собственности у меня не будет, и никто (горжилобмен и т.д.) не увидит что у меня есть ипотека действующая. Вы согласны?

[Kate85]

нет, сейчас росреестр показывает данные по всем договорам дольщиков, зарегистрированных по 214 -фз. поэтому даже стройки (ДДУ) у вас не должно быть на момент получения и реализации субсидии. по этой программе
Есть вроде программа где можно получиться субсидию и направить ее на погашение ипотеки - в МДЖ вроде есть такая подпрограмма

То есть в росреестре есть база просто зарегистрированных договоров ДДУ? даже без получения фактического права собственности? И горжилобмен и т.д. пробивает даже эту базу при реализации субсидии?

[Kate85]

Тут, как я поняла, имеется в виду, при реализации субсидии схема такая: муж продает 3 комнаты дяде.

[етв]

поздравляю Вас! Удачи и успешного решения квартирного вопроса!
а какие номера у вас были порядковые , не подскажете? т.е. какие номера сейчас получают примерно выплаты?

Наш номер 37 был.

[KICIA MR MR]

№ 29 спасибо

[reyling]

или наоборот Чтобы превратить безналичные деньги в наличные. Предположим дядя (из последней 4 комнаты) хочет остаться в четырехкомнатной квартире он покупает за средства субсидии две комнаты ( по факту 3) у мужа мамы....(а муж за обналиченные средства + его собственная субсидия покупает себе квартиру и продолжает жить в квартире в комнате (чтобы достроилась квартира ( если это новостройка) или квартира на вторичке (если денег будет хватать). Вряд ли муж захочет себе оставить четырехкомнатную квартиру...хотя...

[SmurfeTTka]

То есть в росреестре есть база просто зарегистрированных договоров ДДУ? даже без получения фактического права собственности? И горжилобмен и т.д. пробивает даже эту базу при реализации субсидии?

конечно, уже давно, это все в одной базе росреестра, они по данным субсидента запрашивают данные и там высвечивается все ДДУ и собственность
ДДУ то на вас оформляется и по 214-ФЗ должен быть зарегистрирован в росреестре - это исключает двойные продажи и защищает дольщика. Все эта информация им доступна.
ДДУ когда возвращают там штамп росреестра проставлен и номер присвоен в реестре прав
Государство считает что если у вас хватило денег на ДДУ (неважно из каких средств), то помогать вам не надо

[Kate85]

конечно, уже давно, это все в одной базе росреестра, они по данным субсидента запрашивают данные и там высвечивается все ДДУ и собственность
ДДУ то на вас оформляется и по 214-ФЗ должен быть зарегистрирован в росреестре - это исключает двойные продажи и защищает дольщика. Все эта информация им доступна.
ДДУ когда возвращают там штамп росреестра проставлен и номер присвоен в реестре прав
Государство считает что если у вас хватило денег на ДДУ (неважно из каких средств), то помогать вам не надо

Ок, спасибо. Будем думать как по-другому взять ипотеку и не лишиться субсидии.

[IRILLIKA]

ей вобще ее не продать она не собственник - у нее соцнайм, так что для того чтобы продать ей надо приватизировать

А какая в этом проблема, если имеется желание получить отдельную квартиру? Мы когда стали заниматься этим вопросом, все оперативно приватизировали свои комнаты.