Что нового на вторичке-2?

[Natalena]

Проценты по ипотеке все равно были ненормальные 14 процентов годовых у нас была. Мы вторичку в 2015 не смогли поэтому взять, влезли в новострой.На что хватило

Проценты да. А вот цены упали очень в 2016-2017 годах. Я покупала однушку 30 метров за 3500, в 2017 она стоила 2900. Сейчас такие продаются за 3700...

[Агапэ]

Все верно.
Покупатель приобретает в частную собственность.
А по тексту пишите: Указанная квартира принадлежит «Продавцу» на праве общей долевой собственности на следующих основаниях:

1/4 на основании договора передачи квартиры в собственность граждан №.... от дата и т.д
1/2 на основании свидетельства о праве на наследство по закону/завещанию бланк серия...№.... от дата
2/3 на основании договора дарения от ...дата

Спасибо

Отправлено из головы из помощью пальца

[оля 82]

Интересно, а было в обозримом прошлом так, что и выбор хороший и цены адекватные?)

В 2016 году цены прилично снизились по сравнению с 14 и 15тым.

[Маринтоска]

У продавца сейчас во всех документах общая долевая.

Отправлено из головы из помощью пальца

Мы объединяли доли, когда получили последнюю долю, потом продали. Но можно продавать и без объединения

[Tulpan2017]

Проценты да. А вот цены упали очень в 2016-2017 годах. Я покупала однушку 30 метров за 3500, в 2017 она стоила 2900. Сейчас такие продаются за 3700...

Ага. Так обидно было нам. Могли бы Подкопить не лезть в ипотеку и нормальную купить как надо.
Ну радует что на нашу новостройку тоже выросла цена.

[scrub]

???
В 2015 году я покупала однушку в хруще по 120 за метр и процентами по ипотеке 17 годовых...
Не было в 2015 году ничего адекватного. Вот на следующий год цены очень упали, да.

Вы же в начале года покупали, а я вторую половину имею в виду. Выбор на вторичке был очень хороший и цены уже снижались

[Tulpan2017]

Но в общей тенденции все равно рост цены на недвижимость. Просто с 2014 цены неадекватно взлетели, а потом упали под плинтус.

[Natalena]

Вы же в начале года покупали, а я вторую половину имею в виду. Выбор на вторичке был очень хороший и цены уже снижались

Вторую квартиру я покупала в июне 2015. Тоже хрущ и тоже дорого. Но и свой корабль я продала не за дёшево тогда же.

[Natalena]

Ага. Так обидно было нам. Могли бы Подкопить не лезть в ипотеку и нормальную купить как надо.
Ну радует что на нашу новостройку тоже выросла цена.

Да, по итогу цена все равно выросла. Даже с учетом неадекватных цен в 14-15 годах. Сейчас цены еще неадекватнее стали.

[Хельга]

Хельга, по Вашему мнению, по какой причине может быть отказ от регистрации? Именно отказ, а не приостановка.
В Вашей практике приобреталась квартира с погашением ипотеки до регистрации права, подписанием ДКП одним днём и подачей на регистрацию?

1) Вы как риэлтор сами знаете или во всяком случае должны знать о возможных причинах отказа в регистрации перехода права. Некоторые из них яружек описывала в предыдущем топе несколько дней назад
2) Да, конечно