Ипотека от Сбербанка, алгоритм действий

[KaruselkА]

А если без гос.поддержки?
Муж получает э\пл на карту сбера.
Есть только мат.капитал, первого взноса нет, менеджер сказала прислать анкеты, сертификат и справку о сумме сертификата.

Если муж зарплатник, то достаточно анкеты и паспорта.
Раз менеджер сказала- получайте справку и одобряйтесь. Но по опыту ПВ все таки требуют живыми деньгами.

[mary-l]

Скажите, а сейчас сбер принимает маткап как первый взнос на новостройки без своих средств вообще, если сумма маткапа составит 20% от стоимости? Стоит ли документы собирать?

Отправлено с моего Oysters T72HRi 3G через Tapatalk

Принимают на новостройки, сами в аналогичной ситуации. Только без господдержки, т.е. процент будет не 12%, а 16%. И еще, запрашиваемая сумма займа будет без расчета МК. То есть, если квариира стоит 1 000 000, и первый взнос МК 450 000, то в ипотеку Вы все равно берете 1 000 000, так как МК переведут только через два месяца. Это важно для одобрения суммы.

[KaruselkА]

Принимают на новостройки, сами в аналогичной ситуации. Только без господдержки, т.е. процент будет не 12%, а 16%. И еще, запрашиваемая сумма займа будет без расчета МК. То есть, если квариира стоит 1 000 000, и первый взнос МК 450 000, то в ипотеку Вы все равно берете 1 000 000, так как МК переведут только через два месяца. Это важно для одобрения суммы.

В данном случае МК как ПВ тоже не рассматривается. Правильнее сказать ипотека без ПВ.
МК по итогу гасите ипотеку и переплачивать по %.

[juliakar]

Не нашла что-то на сайте, сколько сейчас действует одобрение ипотечного кредита?

[galushka771]

Принимают на новостройки, сами в аналогичной ситуации. Только без господдержки, т.е. процент будет не 12%, а 16%. И еще, запрашиваемая сумма займа будет без расчета МК. То есть, если квариира стоит 1 000 000, и первый взнос МК 450 000, то в ипотеку Вы все равно берете 1 000 000, так как МК переведут только через два месяца. Это важно для одобрения суммы.

Вот за это спасибо! Теперь есть смысл обращаться. А при расчёте платежа они тоже всю сумму возьмут, то есть надо 1800000, её и расчитают, а потом маткап типа как погашение пойдёт?


Отправлено с моего Oysters T72HRi 3G через Tapatalk

[galushka771]

В данном случае МК как ПВ тоже не рассматривается. Правильнее сказать ипотека без ПВ.
МК по итогу гасите ипотеку и переплачивать по %.

А у сбера есть ипотека вообще без пв? На новострой?

Отправлено с моего Oysters T72HRi 3G через Tapatalk

[KaruselkА]

А у сбера есть ипотека вообще без пв? На новострой?

Отправлено с моего Oysters T72HRi 3G через Tapatalk

К сожалению нет.

[galushka771]

Тогда ещё вопрос- будет ли учитываться доход мужа, если я на себя буду ипотеку оформлять? У меня офиц 20 тр, муж по форме может подтвердить 80 тр

Отправлено с моего Oysters T72HRi 3G через Tapatalk

[6ycuHka]

Спасибо, да все сделала и оценку и сходила на Думскую 1, как то удачно пришла передо мной был 1 мужчина, зато после меня набралось народу...Подали документы на закладную, сказали до среды ждать.

[mama_katya]

Если муж зарплатник, то достаточно анкеты и паспорта.
Раз менеджер сказала- получайте справку и одобряйтесь. Но по опыту ПВ все таки требуют живыми деньгами.

Ну, понятно, спасибо. То есть не было случаев ипотеки без первонач. взноса? Просто если 100% откажут, то мне и в ПФ не охота ехать.
Мы просто хотим определённый жк. И если ждать, пока накопим взнос, то покупать будет нечего, придётся переплачивать за вторичку. 600-700 тыс. дороже. А раньше я не работала - копить было не с чего.

А без справок никак не знать, дадут ли вообще? А то пока в пфр за справкой, потом на работу за справками, аипотом сразу отказ- .....

Отправлено с моего Oysters T72HRi 3G через Tapatalk

О том речь. Чего тогда людям голову морочить, предлагать собрать справки...

Вот за это спасибо! Теперь есть смысл обращаться. А при расчёте платежа они тоже всю сумму возьмут, то есть надо 1800000, её и расчитают, а потом маткап типа как погашение пойдёт?


Отправлено с моего Oysters T72HRi 3G через Tapatalk

Мне менеджер сказала, что пока банку МК не перечислят, то платёж по ипотеке будет, исходя из полной стоимости квартиры.