Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге - 2

[Irishka. Brain]

добрый день. у меня в собственности комната 15 м в коммунальн квартире- покупка. есть маленький ребенок, прописан там же. имеем ли мы право на постановку на учет в качетве нуждающихся в лучшении и что при этом положено? субсидии, как я понимаю, уже отменили?

[Isis]

Получается я не могу просто продать свою комнату и добавив субсидию купить себе квартиру? если квартира в которой живу так и останется коммуналкой....?

не можете, должна расселиться вся коммуналка - у вас в договоре на субсидию это написано - почитайте его

[Окси2577]

Добрый вечер. А вы знаете про программы 30/70? Выкуп инвестором ?

[lichtli]

Окси2577, а можно поподробней?

[syrok]

Добрый вечер. А вы знаете про программы 30/70? Выкуп инвестором ?

что за программа?можно подробней?где посмотреть?

[Окси2577]

Слышала про эту программу следующее необходимо коммуналке стоять на городской очереди, всем собственникам, затем по жилой площади должно быть у одних 70% от жилой площади, у других 30%. Тогда такую квартиру выкупает инвестор, а люди из этой коммуналки получают по отдельной квартире.Мы под эту программу не подошли так как у нас 3-я коммуналка. И соседи мою комнату не захотели выкупать. А так получили бы 2 комнатную квартиру и 1 комнатную. И всем было бы хорошо. А вообще девочки мы очень много не знаем про эти программы. Можно прийти на Вознесненский д.7 и так все объяснят про все программы. ТОлько нужно настаивать что бы они рассказали, идти и задавать вопросы.

[Isis]

6. Привлечение в программу инвесторов

Это новый механизм в основе которого – заключение Соглашений об участии в расселении коммунальной квартиры, условиями которых будет являться расселение за счет инвестора не менее 70 % общей площади коммунальной квартиры.

Расселение оставшихся 30% будет осуществляться городом, что повысит рентабельность тех объектов, которые до настоящего времени не имели инвестиционной привлекательности на рынке недвижимости и имеют высокую социальную значимость.


7. Порядок участия инвесторов в расселении коммунальных квартир

Районные администрации совместно с Жилищным комитетом будут определять коммунальные квартиры, подлежащие расселению, и формировать Адресный перечень.

В первую очередь в Адресный перечень будут включаться коммунальные квартиры в домах, в которых проживает наибольшее количество городских очередников, либо в домах, в которых находится наименьшее количество коммунальных квартир, либо коммунальные квартиры расположены на первых этажах.

После формирования Адресного перечня районные администрации будут принимать и рассматривать заявки инвесторов о заключении Соглашения.

Соглашения с инвесторами будут заключаться администрациями районов в отношении конкретных квартир с согласия всех собственников и нанимателей при гарантиях со стороны Санкт-Петербурга соблюдения жилищных прав граждан, в том числе прав на предоставление жилых помещений по норме, если граждане являются очередниками.

Инвестор будет решать имущественно-правовые вопросы с собственниками жилых помещений в коммунальной квартире и на основании договора мены будет передавать в собственность Санкт-Петербурга жилые помещения для расселения нанимателей. В итоге инвестор становится собственником расселенной квартиры.

[мама Алена]

добрый день. у меня в собственности комната 15 м в коммунальн квартире- покупка. есть маленький ребенок, прописан там же. имеем ли мы право на постановку на учет в качетве нуждающихся в лучшении и что при этом положено? субсидии, как я понимаю, уже отменили?

Если есть 10 лет в Питере и не ухудшали жилищные условия последние пять лет (например, в коммуналку въехали раньше чем пять лет назад), то можете встать на очередь по содействию (и потом получить субсидию). Но для этого надо чтоб вся коммуналка встала на программу расселения коммуналок.

[lialichka]

Мама Алена, будьте добры подскажите такой момент.
У меня 2 комнаты в коммунальной квартире, у соседа одна. Оба собственники. Решили вставать на очередь по расселению и на программу. А вчера выяснилось, что у соседа в собственности еще есть 2-х комнатная квартира. Поставят ли нас на очередь и программу?

Мама Алена, пожалуйста ответьте!

[Isis]

поставят вас на очередь, но соседу субсидию не дадут