♥♥♥Ноябрята-2016♥♥♥ Шкодит наша детвора - шилопопам уже два!

[IDreamer]

В смысле, он специально ждёт что кто-то раскачается сильно и норовит подлезть ?
Танюша, держись!! Ух!
Будто назло, да? Я уже отработала на старшей - хочешь что-то запретить, то главное не говорит «не делай ..»
Потому что обратный эффект 99,9%

Так что я только командами и без запретов
Как сегодня) шлёт воздушный поцелуй Воспитателю при прощании, а рукавица грязная)) мы вдвоём с восп говорим - не надо, грязно ведь
Так потом ещё долго продолжала, уже специально и хитро поглядывая, пока я ей их просто не сняла

[IDreamer]

Вчера Даша в вк на тему советов очень хорошо ответила. Да и Марина нас знает, мы здесь и радуемся, и сопереживаем, и советуем. А так нафига здесь тереться, привет-пока я и соседям говорю

Где обещанное бабье лето?! Я немного зла, как в такую погоду высохнет пол в квартире, мать-перемать[emoji35] пришлось аренду кв ещё на полмесяца продлить


Отправлено с моего iPhone используя Tapatalk

Вооот. С личными темами меня послали, я теперь намотала на ус)) молчу)
Но вообще молчать не могу

Это ещё хорошо, что аренда такая договороспособная!

[IDreamer]

Девочки, вы все знаете
Подскажите.
Какие риски у продавца недвижимости? Для продажи агент нужен фактически только просмотры проводить и потом возможно доки на регистрацию отвезти, все?

Я, конечно, постараюсь погуглить, но скажите в двух словах.
Продать то, что купил только только совсем невыгодно? Какие-то налоги/поборы?

[ТаняТания]

Девочки, вы все знаете
Подскажите.
Какие риски у продавца недвижимости? Для продажи агент нужен фактически только просмотры проводить и потом возможно доки на регистрацию отвезти, все?

Я, конечно, постараюсь погуглить, но скажите в двух словах.
Продать то, что купил только только совсем невыгодно? Какие-то налоги/поборы?

Риски?!? ммм ну если грамотный договор и деньги в ячейку- никаких!
Агент доки отвезти не может, вы должны их лично сдавать в мфц любой. Агент в основном для общения и просмотра, все!
Налог надо платить, если в собственности меньше 5 лет.

[IDreamer]

И снова про челси
https://www.instagram.com/p/Bo0wfs3h...=17985dugsk8aq

[IDreamer]

Риски?!? ммм ну если грамотный договор и деньги в ячейку- никаких!
Агент доки отвезти не может, вы должны их лично сдавать в мфц любой. Агент в основном для общения и просмотра, все!
Налог надо платить, если в собственности меньше 5 лет.

Спасибо! Почитала немного про налог. Поняла только то, что можно отталкивать или от суммы в договоре купли /продажи (тот, по которому я покупаю, да?)), или от кадастровой стоимости. Все туманно пока)

[ТаняТания]

В смысле, он специально ждёт что кто-то раскачается сильно и норовит подлезть ?
Танюша, держись!! Ух!
Будто назло, да? Я уже отработала на старшей - хочешь что-то запретить, то главное не говорит «не делай ..»
Потому что обратный эффект 99,9%

Так что я только командами и без запретов
Как сегодня) шлёт воздушный поцелуй Воспитателю при прощании, а рукавица грязная)) мы вдвоём с восп говорим - не надо, грязно ведь
Так потом ещё долго продолжала, уже специально и хитро поглядывая, пока я ей их просто не сняла

На площадке он бегает,лазает, но постоянно бдит качели, и как только-бежит со всех ног на них. Был очень страшный случай один.Мы с Дамиром были в парке, я ему сказала смотреть всегда чтоб к качелям не прыгнул, я была на другой сторое горки,и че блин папаша, отвернулся на сек а Дар с горки скатился и к ним, железным таким, совковых времен еще, а на них мальчик огромный но видно или даун или хз как болезнь называется, он и тормозитт не собирался, я бежала орала стой качели стой, в нескольких см его схватила. Меня трясло весь вечер.

[Maslenitsa]

Риски?!? ммм ну если грамотный договор и деньги в ячейку- никаких!
Агент доки отвезти не может, вы должны их лично сдавать в мфц любой. Агент в основном для общения и просмотра, все!
Налог надо платить, если в собственности меньше 5 лет.

Может. По доверенности. Только ее надо очень грамотно составлять, чтобы не выяснилось, что квартира по бросовым ценам продана, либо вообще без денег не остаться...
Агенты бесят, реально. В сентябре один умнеГ навязался "да мы с покупателем, можно посмотреть, вот прям реально надо", ну хрен с тобой, а сейчас открываю Авито - картина маслом, она у них вывешена с учетом их комиссии. Я сыну люлей, чтобы фотографировать не разрешал никому (контакты мои даны, но он показывает, т.к. живет), на Авито жалобу, этим козлам сообщение написала, чтобы даже не звонили - сделки не будет принципиально. Сейчас еще какая-то курица с весьма настойчивой манерой общения звонила, я сразу поинтересовалась, не агент ли и послала на фиг. Покупатели-дебилы, которым Авито не открыть, мне, в общем неинтересны, с ними будет геморрой. Не зАмок продаю, когда люди могут позволить себе риэлтора нанять и смотреть только то, что на 146% подходит, а дешевую однушку...

[IDreamer]

На площадке он бегает,лазает, но постоянно бдит качели, и как только-бежит со всех ног на них. Был очень страшный случай один.Мы с Дамиром были в парке, я ему сказала смотреть всегда чтоб к качелям не прыгнул, я была на другой сторое горки,и че блин папаша, отвернулся на сек а Дар с горки скатился и к ним, железным таким, совковых времен еще, а на них мальчик огромный но видно или даун или хз как болезнь называется, он и тормозитт не собирался, я бежала орала стой качели стой, в нескольких см его схватила. Меня трясло весь вечер.

Ох уж эти детки

[ТаняТания]

Спасибо! Почитала немного про налог. Поняла только то, что можно отталкивать или от суммы в договоре купли /продажи (тот, по которому я покупаю, да?)), или от кадастровой стоимости. Все туманно пока)

В общем да. Но раньше можно было занизить до 1милл и налог не платить, сейчас даже если занизишь, то налог ок кадастра придет.