Что нового на вторичке-2?

[LOLA]

У меня вообще открытие в зрелом возрасте по поводу этих "сталинок". Возле Парка Победы на Кузнецовской тоже общага на 1000 КВ м.

у моей близкой родственницы комната в собственности в общежитии в 2 минутах от м. Парк Победы. причем не на Кузнецовской, а прям второй дом от Московского пр. (адрес идет по Московскому).
все думала сколько же ее комната стоит.

[ТИВОМ]

у моей близкой родственницы комната в собственности общежитии в 2 минутах от м. Парк Победы. причем не на Кузнецовской, а прям второй дом от Московского пр. (адрес идет по Московскому).
все думала сколько же ее комната стоит.

1-1,6 млн в зависимости от площади комнаты, числа соседей, состояния квартиры.

[Malgosya]

у моей близкой родственницы комната в собственности общежитии в 2 минутах от м. Парк Победы. причем не на Кузнецовской, а прям второй дом от Московского пр. (адрес идет по Московскому).
все думала сколько же ее комната стоит.

Только наверно такую комнату очень сложно продать, хоть она и у метро, там же коммуналка получается ооочень большая. В моём районе в такой общаге-сталинке весь первый этаж продавали за ооочень много миллионов, там коммуналка была метро 280 наверно.

[LOLA]

1-1,6 млн в зависимости от площади комнаты, числа соседей, состояния квартиры.

1,5 млн она стоила лет 5 назад.

если действительно 1-1,5 млн сейчас, то это прекрасная инвестиция. ибо сдаются они по 10-13 т.р.+к/у. надо подумать.

[LOLA]

Только наверно такую комнату очень сложно продать, хоть она и у метро, там же коммуналка получается ооочень большая. В моём районе в такой общаге-сталинке весь первый этаж продавали за ооочень много миллионов, там коммуналка была метро 280 наверно.

а че сложного? понятно, что целиком продать сложно (даже невозможно), а по отдельности как раз ничего сложного (сложность только в отказе от права преимущественной покупки, но это решается уведомлением о продаже).

[Malgosya]

а че сложного? понятно, что целиком продать сложно (даже невозможно), а по отдельности как раз ничего сложного (сложность только в отказе от права преимущественной покупки, но это решается уведомлением о продаже).

А отказы соседей собирать не надо сейчас?

[LOLA]

А отказы соседей собирать не надо сейчас?

я ж пишу. это решается уведомлением. и так всегда было.

[ТИВОМ]

1,5 млн она стоила лет 5 назад.

если действительно 1-1,5 млн сейчас, то это прекрасная инвестиция. ибо сдаются они по 10-13 т.р.+к/у. надо подумать.

Берите. https://emls.ru/fullinfo/2/1597750.html#photos2 Подобных предложений хватает.

[zozula]

1,5 млн она стоила лет 5 назад.

если действительно 1-1,5 млн сейчас, то это прекрасная инвестиция. ибо сдаются они по 10-13 т.р.+к/у. надо подумать.

не забываем о том, что в долевой собственности возможно сдавать вы можете лишиться в любой момент - вплоть до судебного запрета на сдачу.

[Malgosya]

я ж пишу. это решается уведомлением. и так всегда было.

Когда отвечала, про уведомления ещё не было. Просто у знакомого проблема с соседями из-за этих отказов, хотел комнату продать, а они палки в колёса ставят, коммуналка большая, комнат 10 примерно, пока плюнул, сдаёт.