Ищу квартиру мечты в центре... и не нахожу:( Как думаете, есть шансы???

[fifa]

-- такое точно есть. Смотрели квартиру на Советской, там сейчас вход с черной лестницы на кухню, но есть второй, через парадную,( а на плане его нет) она кстати там очень парадная. На сей момент дверь забита фанерой(ну или что то в этом роде) и заклеена обоями. НО так как квартира продается, чтобы не быть голословными, жильцы отодрали обои и кусок фанеры, и под ними видно входную дверь. Думаю что возможно ее открыть и пользоваться.

а почему на плане нет? вы проверьте со стороны парадной. может, там выход невозможен.

[mama sofika]

Тонкий момент: под полом можно найти дополнительные полметра можно и не найти, конечно... Встречала такой вариант: 40 см лаги, три разных слоя паркета, каждый со своей подложкой.

а заранее это как узнать можно?
Это бы решило вопрос)

а можно по лестничной площадке понять? На ней тоже низкий потолок, плита /перекрытие (не знаю как правильно) высоту ее видно.

[dGalka]

-- хм интересно...
т.е. например в плане заявлено что потолок 3м а на деле может отказаться например 3.40?

Зависит от варианта ремонта Если не высокие лаги - черновой пол - чистовой пол, как было изначально, а какие-нибудь 5см керамзита, то выигрыш может быть заметным. Но я при просмотре спрашивала бы владельцев о том, как устроен их пол.

[dGalka]

-- такое точно есть. Смотрели квартиру на Советской, там сейчас вход с черной лестницы на кухню, но есть второй, через парадную,( а на плане его нет) она кстати там очень парадная. На сей момент дверь забита фанерой(ну или что то в этом роде) и заклеена обоями. НО так как квартира продается, чтобы не быть голословными, жильцы отодрали обои и кусок фанеры, и под ними видно входную дверь. Думаю что возможно ее открыть и пользоваться.

Я бы сходила в парадную парадную и поискала эту дверь У нас, например, есть в квартире заделанные тонкой кирпичной стеной двери. Но вот со стороны лестницы там нет... ничего. Так как при капремонте заменили весь лестничный блок и повернули его другим способом. Бывшие двери оказались на высоте примерно 2м от пола площадки.

[maha]

при этом пол все равно пришлось поднимать - так как балка перекрытия лежит, и она толщиной 12 см. с учетом того, что лежит она там, где полоток ниже все равно получилось немного выше, чем было ДО.

перведи(с)

[fifa]

перведи(с)

вскрыт пол. толщина перекрытий и лагов практически 40 см., но так как дом с капом, на ригель, поддерживающий перекрытия, положена балка, являющаяся опорой стены между нами и соседями. только стена заканчивается. а балка продолжается)) ниже ее уровня пол не опустить.

также квартира имеет разноуровневый плотолок: фасадная часть здания потолочные балки опираются на наружную стену, а во внутренней части - на ригель. т.е. во внутренней части потолок ниже на 20 см. там же лежит эта опорная балка для стены. т.е. есть комната, где и потолок ниже, и пол не опустить)

[maha]

мерси
про пол: а нельзя эту балку, которая мешает полноценной половой жизни, тупо сделать элементом декора? или она сильно вытарчивается из стены

[fifa]

мерси
про пол: а нельзя эту балку, которая мешает полноценной половой жизни, тупо сделать элементом декора? или она сильно вытарчивается из стены

из пола она торчит)

[maha]

положена балка, являющаяся опорой стены между нами и соседями.

из пола она торчит)

я сдаюсь

[fifa]

я сдаюсь

пол: бетонные плиты. пустотелые, овального сечения.
чтобы пол выдержал стену - на него положена балка. ЖБ, квадратная)
на 1/2 длины балки - стена, между нами и соседями. потом стена уходит в сторону, ширина комнаты увеличивается.
т.е. балка (тут правильно)выходит из стены. но она лежит на потолочных перекрытиях нижнего этажа. т.е., по идее, под полом. если пол опустить ниже балки. то у нас балка будет торчать из пола. ступенькой такой.
красным - балка, серым - стена комнаты


апд. дошло. да, она сильно вытарчивается из стены, сделать что-нить типа фальш-стены, арки и т.п. нельзя.