Инфа по программе "Молодёжи-доступное жильё" - часть 4

[Пупсик]

Юль ждать субсидию они согласны тк у них встречка еще не найдена, про комиссию не знаю пыталась дозвонится до Виктории Алексеевны чтобы узнать но она не берет трубку, а потом прочитала в вк, что разрешили привезти кому то из девочек док-ты до конца недели соответственно комиссии еще не было(((( подождать то вроде они готовы, но они залог просят, а я то тоже опасаюсь вдруг с субсидией не срастеться, а квартира просто супер туда въезжай и живи, там раньше бабушка жила, потом дочка ее забрала себе в красное село, квартиру сдавали, а сейчас решили продавать и покупать под сдачу в красном тут сделали косметику и поставили окна, вообщем то что я хотела, правда дом далековато от сада и школы, но это уже мелочи!!! Блин я ее реально ужасно хочу и теперь прям не знаю что делать((((

Это вам как-то по знакомству предложили?? Или вы уже на просмотры ходите??

[mari1982]

Это вам как-то по знакомству предложили?? Или вы уже на просмотры ходите??

мы ходили на один просмотр, но они не захотели нас ждать, а эту мне через третьих знакомых можно сказать предложили, у мужа подруги сестра работает агентом и ее знакомые как раз продают квартиру в нашем районе))) подруга позвонила и сказала, что они готовы мне ее показать, вчера сходили посмотрели и влюбились в эту квартирку))) теперь бы дождаться субсидии и ипотеки и можно выходить на сделку, ну и конечно чтобы продавцы нас дождались)))

[Any_piter]

Дорогие девочки, спасибо вам за ценные советы об осмотре квартиры.
В результате мы с мужем остановились на двух.
Сейчас у нас идет сложный выбор.
Просто в каждой квартире есть моменты которые нам очень нравятся, но есть такие которые совсем не нравятся.
Мне кажется, что это нормально. В любом случае идеала не существует. По крайней мере за те деньги, что у нас есть.
Мы уже даже выписали на бумажку все плюсы и минусы каждой квартиры.
Составили планы расстановки нашей мебели в них.
Есть только один момент который меня немного напрягает.
В одной квартире сделана перепланировка. Правда хозяин и агент хозяина клянутся, что все узаконено. Есть все нужные бумажки.
Но меня беспокоит, а ЦДЖ пропустит такую сделку? Даже несмотря на законность перепланировки не будет ли у нас проблем.
И как назло, почти все плюсы в этой квартире.
Вот не знаю - решаться или нет?
Как вы думаете?

попробуйте решиться) если не получится, значит не Ваша))

У нас тоже слоооожная дилема( выбираем из двух строек.... Вроде уже договорились с менеджером, а всё равно меня сомнения не отпускают((( и тоже везде свои плюсы-минусы...

[Ayats]

Аля, у меня счастье никто не звонил, позвонила сёня сама, сказали приезжайте, всё готово ещё с четверга( странно что никто не звонил, хотя вчера звонила, говорили " ждите") в общем чудо свершилось, дали добро я так рада безумно, отвезла сразу бумажки застройщику, там же у нотариуса всё заверила за 1750 и всё, ща доки будут регистрировать в уфрс и через 2-3 недельки мне позвонят и останется сходить только в сбер а дороги на Мойку будет меньше Аля, вам на 29-ое удачи желаю у меня получается за 8 дней согласовали, думаю и вам не будут задерживать, на майские не попадаете!

Ира, ура, поздравляю! Осталось еще чуть-чуть до заветных бумажек. Да и до ключей уже не так уж и долго. А какого числа ты подавала на согласование, сколько времени они тянули?

Ура!!! Ириш, поздравляю

Аля, вам кулачищщщщ огромных @@@@!!!

А мы все ждем, когда наш дду зарегистрируют. Уже 2 недели прошло и тишина...

Спасибо! Подождите еще чуть-чуть, скоро-скоро зарегистрируют.

Девочки пожалуйста объясните как оплата будет происходить при всиречке ОЧЕНЬ надо нам квартирку предложили замечательный вариант, но там хозяйка бабуля и агент с субсидией не сталкивалась просит объяснить как будет происходит сделка по оплате я ей объясняю, что мы сначала ипотеку после регистрации в уфрс субсидию сначала большую часть потом маленькую, а она меня спрашивает а как мы своему продавцу переведем а я и не помню этот ньюанс пообщела к утру выяснить. Девочки милые выручайте!!!!!!!

Хмммм, мне казалось, что вы можете переводить ТОЛЬКО своим продавцам. Т.е. именно встречку с одновременной закладкой денег можно только если ваш продавец своим продавцам пишет какое-то там обязательство о выплате денег после получения субсидии. Как оно должно выглядеть не знаю, т.к. у нас тот конец цепочки на подобное не согласился, что и не удивительно (у нас вообще цепочка из 5 звеньев). Нас спасает только, что у продавца встречка на уменьшение и именно субсидийной части им дальше по цепочки надо всего 400 тыр передать, мы их занимаем у родни и даем дальше под расписку (точнее договор займа).
Если такой вариант не проходит, то, мне кажется, только как ниже пишут:

Я так понимаю, квартира у них пустая, так уже проблем меньше. Мне кажется лучше не ждать пока они себе вариант найдут, вы у них покупаете, договор регистрируется, деньги переводят им на счет. в итоге у вас квартира, у них деньги, с которыми они могут делать , что хотят.

[ирундель]

Аля, 8 дней согласовывали

[Ayats]

Есть только один момент который меня немного напрягает.
В одной квартире сделана перепланировка. Правда хозяин и агент хозяина клянутся, что все узаконено. Есть все нужные бумажки.
Но меня беспокоит, а ЦДЖ пропустит такую сделку? Даже несмотря на законность перепланировки не будет ли у нас проблем.
И как назло, почти все плюсы в этой квартире.
Вот не знаю - решаться или нет?
Как вы думаете?

Хмммм, мы вообще покупаем с самовольной перепланировкой, в кадастре так и написано. Честно говоря, вообще не думала, что это может кого-то в ЦДЖ или ЖК напрячь. Знаю только что банки ипотеку под такие квартиры часто не одобряют. И звонить в ЦДЖ уже поздно, только завтра.

[Ayats]

Аля, 8 днй согласовывали

Угу, спасибо!

[dony]

ура!нам соглосовали )с утра позвонили с Мойки.За 4 раб.дня и 2 выходных.

[ирундель]

ура!нам соглосовали )с утра позвонили с Мойки.За 4 раб.дня и 2 выходных.

ура

[dony]

ура

Я даже не ожидала)спрашиваю а чего так быстро то?она сказала,что нам повезло и докуменов много от застройщика предоставили)