Ипотека от Сбербанка, алгоритм действий

[ЛагУля]

Да.
Чтоб понятнее, попробую на примере.
Дано: кредит 1 млн на 10 лет, ежемесячный платёж 15 тыс.
Гасите, например, досрочно мат.капит. 400 тыс.
Остаётся тело кредита 600 тыс. Вам предоставляют новый график платежей, по которому расписано на все 10 лет, но ежемесячный становится, например, 10 тыс руб.
Получаете вычет с покупки, ещё гасите им кредит, т.е. 600-260=340. Получаете новый график, по которому долг 340, платить 10 лет, ежемесячный платёж 5 тыс.
Накопили,напряглись, погасили ещё 240 ( всё повторяется, 10 лет, ежемесячный 2 тыс и тыды).
Плюнули и закрыли полностью.
При такой раскладке ( если погасить за короткий промежуток времени), то особой разницы и нет что сокращать - срок или платёж. Переплата небольшая.
А вот если взяли на 10 лет 2 млн, погасили МК 400, а остаток 1600 пересчитывают на все 10 лет, то переплата получается больше, чем если бы платёж оставили прежним, а срок сократили при частичном досрочном погашении.

Ольга, вы как всегда все понятно объясняете
А когда вычет можно получать? В конце года?
Извиняюсь за офф, девушки

[ЛагУля]

Да.
Чтоб понятнее, попробую на примере.
Дано: кредит 1 млн на 10 лет, ежемесячный платёж 15 тыс.
Гасите, например, досрочно мат.капит. 400 тыс.
Остаётся тело кредита 600 тыс. Вам предоставляют новый график платежей, по которому расписано на все 10 лет, но ежемесячный становится, например, 10 тыс руб.
Получаете вычет с покупки, ещё гасите им кредит, т.е. 600-260=340. Получаете новый график, по которому долг 340, платить 10 лет, ежемесячный платёж 5 тыс.
Накопили,напряглись, погасили ещё 240 ( всё повторяется, 10 лет, ежемесячный 2 тыс и тыды).
Плюнули и закрыли полностью.
При такой раскладке ( если погасить за короткий промежуток времени), то особой разницы и нет что сокращать - срок или платёж. Переплата небольшая.
А вот если взяли на 10 лет 2 млн, погасили МК 400, а остаток 1600 пересчитывают на все 10 лет, то переплата получается больше, чем если бы платёж оставили прежним, а срок сократили при частичном досрочном погашении.

Ольга, вы как всегда все понятно объясняете
А когда вычет можно получать? В конце года?
Извиняюсь за офф, девушки

[ЛагУля]

Да.
Чтоб понятнее, попробую на примере.
Дано: кредит 1 млн на 10 лет, ежемесячный платёж 15 тыс.
Гасите, например, досрочно мат.капит. 400 тыс.
Остаётся тело кредита 600 тыс. Вам предоставляют новый график платежей, по которому расписано на все 10 лет, но ежемесячный становится, например, 10 тыс руб.
Получаете вычет с покупки, ещё гасите им кредит, т.е. 600-260=340. Получаете новый график, по которому долг 340, платить 10 лет, ежемесячный платёж 5 тыс.
Накопили,напряглись, погасили ещё 240 ( всё повторяется, 10 лет, ежемесячный 2 тыс и тыды).
Плюнули и закрыли полностью.
При такой раскладке ( если погасить за короткий промежуток времени), то особой разницы и нет что сокращать - срок или платёж. Переплата небольшая.
А вот если взяли на 10 лет 2 млн, погасили МК 400, а остаток 1600 пересчитывают на все 10 лет, то переплата получается больше, чем если бы платёж оставили прежним, а срок сократили при частичном досрочном погашении.

Ольга, вы как всегда все понятно объясняете
А когда вычет можно получать? В конце года?
Извиняюсь за офф, девушки

[ЛагУля]

Как жестоко затупил у меня сайт(((( извиняюсь за повторы( не удалить с телефона

[Liumi]

Кстати, про вычет.. услышала, что вычет теперь можнр с 3 млн. получить. Я, пока, не проверяла эту информацию. Было бы не плохо с 3-х получить )

[~Ольг@~]

Как жестоко затупил у меня сайт(((( извиняюсь за повторы( не удалить с телефона

по вычету есть специальная тема . Вычет можно получать или через работодателя, либо по окончанию года единовременно за год. Там еще много разных нюансов.

[Хельга]

Ольга, вы как всегда все понятно объясняете
А когда вычет можно получать? В конце года?
Извиняюсь за офф, девушки

В следующем году подадите декларацию и получите. Возвращают налоги, уплаченные в год покупки ( за весь год, даже если купили бы в декабре).
Если белая ЗП хорошая, то возврат получается за 1-2 года.
Можно подать декларацию и получить справку для работодателя, тогда налог просто не будут начислять.Вы лучше в теме про НДФЛ спросите у Ирины.Она, похоже, в налоговой работает.

[ЛагУля]

по вычету есть специальная тема . Вычет можно получать или через работодателя, либо по окончанию года единовременно за год. Там еще много разных нюансов.

В следующем году подадите декларацию и получите. Возвращают налоги, уплаченные в год покупки ( за весь год, даже если купили бы в декабре).
Если белая ЗП хорошая, то возврат получается за 1-2 года.
Можно подать декларацию и получить справку для работодателя, тогда налог просто не будут начислять.Вы лучше в теме про НДФЛ спросите у Ирины.Она, похоже, в налоговой работает.

Спасибо большое, пойдем вникать

[Vasilyeva]

Девочки говорят о том, что нельзя срок уменьшить путем частичного досрочного погашения, если же вы полностью погасите кредит, то срок его и закончится вне зависимости от того, на какой срок он изначально был выдан

Да.
Чтоб понятнее, попробую на примере.
Дано: кредит 1 млн на 10 лет, ежемесячный платёж 15 тыс.
Гасите, например, досрочно мат.капит. 400 тыс.
Остаётся тело кредита 600 тыс. Вам предоставляют новый график платежей, по которому расписано на все 10 лет, но ежемесячный становится, например, 10 тыс руб.
Получаете вычет с покупки, ещё гасите им кредит, т.е. 600-260=340. Получаете новый график, по которому долг 340, платить 10 лет, ежемесячный платёж 5 тыс.
Накопили,напряглись, погасили ещё 240 ( всё повторяется, 10 лет, ежемесячный 2 тыс и тыды).
Плюнули и закрыли полностью.
При такой раскладке ( если погасить за короткий промежуток времени), то особой разницы и нет что сокращать - срок или платёж. Переплата небольшая.
А вот если взяли на 10 лет 2 млн, погасили МК 400, а остаток 1600 пересчитывают на все 10 лет, то переплата получается больше, чем если бы платёж оставили прежним, а срок сократили при частичном досрочном погашении.

Поняла) Спасибо

[Meryem]

а можно ли записаться на сделку, а потом перенести срок сделки, если не успеем доки подготовить ?

запись сейчас за месяц примерно?