Ищу квартиру мечты в центре... и не нахожу:( Как думаете, есть шансы???

[Iriada]

Кто-то выкладывал фото деревянных балок в СФ , так у них по фото даже степени износа нет. После этого я не стала в поиске отметать деревянные балки

Правильно делаете! Деревянные балки это совсем не приговор, иногда даже наоборот. Из своего опята могу сказать, год назад делали ремонт в квартире в доме 1903 года, деревянные перекрытия, вскрывали пол на кухне. Балки деревянные толщиной больше 1 метра, цвета светлого дерева, никаких признаков гнили и влажности, абсолютно сухие, крепкие. Мы все обалдели - ведь им 100 с лишним лет. Толщина межэтажных перекрытий - 1,5 метра примерно.

[mama sofika]

Правильно делаете! Деревянные балки это совсем не приговор, иногда даже наоборот. Из своего опята могу сказать, год назад делали ремонт в квартире в доме 1903 года, деревянные перекрытия, вскрывали пол на кухне. Балки деревянные толщиной больше 1 метра, цвета светлого дерева, никаких признаков гнили и влажности, абсолютно сухие, крепкие. Мы все обалдели - ведь им 100 с лишним лет. Толщина межэтажных перекрытий - 1,5 метра примерно.

Спасибо ЛВ и тому, кто фото выложил)). Я думала, что дерево - гниль и труха за столько то лет.
Не вы фото выкладывали?)

[mama sofika]

И как я тут писала уже как то, мало того, что эти данные есть, их ещё и недавно поменяли. По моим квартирам так точно и по некоторым интересным мне тоже поменялось. Может они собрали какие то данные по елиничным экспертизам за, скажем, десятилетку и обновили. Ремонты то народ делает. Иногда проверяют что то.
Либо как более реальное - выделили деньги на экспертизы по всем домам и, так сказать, освоили их, для видимости. Циферки поменяли.

Но по моим двум квартирам, изменения дали верную информацию, была не верная.

А что конкретно было написано у вас и что это за справка, чтобы заказывать?

[lulochka]

Спасибо ЛВ и тому, кто фото выложил)). Я думала, что дерево - гниль и труха за столько то лет.
Не вы фото выкладывали?)

Вы уже совсем запуталисьь. Фото выложено в другой теме.. по ремонт в сф

[Iriada]

Спасибо ЛВ и тому, кто фото выложил)). Я думала, что дерево - гниль и труха за столько то лет.
Не вы фото выкладывали?)

Нет, не я! Но у меня картинка похожая была бы. Сама убедилась, что деревянные перекрытия могут быть совсем не злыми

[Таня Снег]

Но в моём ответе было зашифровано другое - хамоватым гуманитариям я советы не даю..

-- сказал интилЫгент

Для сделки и посмотреть заключительно я агента позову, но когда найду приемлемый вариант (агент то нужен спец по сф). Тут конечно сама, я пас))
Про напор воды, опыт такой проживания в разных сфк и сф и тут тему почитала про шикарную квартиру , если помню на Маяковского, где несмотря на большие деньги с напором воды так и не смогли решить вопрос (где-то решается заменой труб, а где-то не решить). Про соседей да, собиралась спросить, если в квартире совсем плохо с напором.
Фасад, двор, все прилично. А вот парадная на вид точно без капа (ступени очень стертые, у нас в сфк норм). А у родителей дом 1917г без капа и лестницы стерты тоже сильно.
А пишут, что дом с капом.

За СМИ и фундамент - спасибо!
Я тоже давно сижу в темах про СФ (покупка, ремонт) )), много чего почерпнула для себя.

-- напор воды это конечно может быть проблемой.
хотите верьте хотите нет, но я знаю людей которым надоело жить почти без воды(последний этаж), они поставили насос, в итоге другие люди остались без воды. настучали на них и насос заставили убрать...

[mama sofika]

Вы уже совсем запуталисьь. Фото выложено в другой теме.. по ремонт в сф

Почему запуталась?) человек не может и здесь писать про СФ и в ремонте фото выкладывать?)

[mama sofika]

-- сказал интилЫгент

-- напор воды это конечно может быть проблемой.
хотите верьте хотите нет, но я знаю людей которым надоело жить почти без воды(последний этаж), они поставили насос, в итоге другие люди остались без воды. настучали на них и насос заставили убрать...

Я вам верю.
Так как и здесь читала, и соседи уже какой год бьются. И деньги у них есть на решение, но не решить. У них другой стояк, и этаж не последний, и стояки все поменяны на всех этажах, а напора нет. В доме горячая вода от газовых колонок, а напор такой по их стояку , что даже колонка у них не включается.

[Кристинa]

И как я тут писала уже как то, мало того, что эти данные есть, их ещё и недавно поменяли. По моим квартирам так точно и по некоторым интересным мне тоже поменялось. Может они собрали какие то данные по елиничным экспертизам за, скажем, десятилетку и обновили. Ремонты то народ делает. Иногда проверяют что то.
Либо как более реальное - выделили деньги на экспертизы по всем домам и, так сказать, освоили их, для видимости. Циферки поменяли.

Но по моим двум квартирам, изменения дали верную информацию, была не верная.

так а что именно поменялось? количество комун уменьшилось, а количество отдельных квартир увеличитель?
лифты сменили, и сменили информацию в паспорте?
так это же ерунда


А вот Например Износ элемента и Износ с учётом коэффициента тоже изменился?
Это я про перекрытия...

Скрытый текст: фото 

Это ж самое интересное, вот как они это посчитали? И Меняют ( - поменяют ли) потом цифры? И в какую сторону?

[Таня Снег]

ну вот и что в таком случае делать с водой ?