Квитанция. Новые графы. Нереальные цены. Общедомовые счетчики

[Михалыч]

А кто нибудь знает , про договор коммерческого найма ? Бухгалтер вписала человека , на которого оформлен найм и начислила на него по среднему расход воды по счетчику .хотя он по этому адресу не зарегистрирован . Перерасчет сделает только за воду за месяц, за водоотведение не сделает . С 2002 года найм , никогда в платежке не отплачивались эти графы. Такая " петрушка " с января 2017. Внесла его сама , причину объяснила , что бух-р , которая была до этого по какой то причине не начисляла на него .
Объяснить внятно не смогла , только ссылается , что так надо теперь .
Поможете ?)))

Так Вы подробнее распишите: что за квартира, сколько прописано, сколько реально проживает.
Что значит "начислила на него по среднему расход воды по счетчику". Счетчик воды в квартире есть? Или таки нет?
Если он есть, то никаких дополнительных начислений быть не должно. Если нет - см. выше - кто прописан, сколько проживает...

Когда что-то непонятное объяснятют про начисления, надо писать им письмо с требованием все подробно объяснить со ссылками на конкретные пункты законов и постановлений, а не "так надо теперь"...

[бамбуча]

Коммунальная квартира , зарегистрировано 5человек.семья) 1 комната -ком. Найм у соседа . Он прописан и проживает по другому адресу с 2011 года , только доровор найма за ним числится( кстати , предложила договор расторгнуть , чтобы не начислять )Счетчики установлены в 13 году . Оплачивает по факту потребления проживающая семья . По счетчику получилость у семьи 10 горячей и 9 холодной , начислила еще и соседу по среднему
В форме 7 он числится , как наниматель теперь. Раньше в ф.7 он не фигурировал , просто было обозначено , что комната в найме. Получается по документам он проживает теперь по адресу что ли ?( запуталась от хода мыслей )))

дополнение : скзала , что надо теперь звонить в бух-ю ( раньше подавали через личный кабинет в кварплате.инфо) и говорить , что такая семья -столько то , а такой то -0. И никак не иначе .тогда начисления за воду не будет .

[Михалыч]

Коммунальная квартира , зарегистрировано 5человек.семья) 1 комната -ком. Найм у соседа . Он прописан и проживает по другому адресу с 2011 года , только доровор найма за ним числится( кстати , предложила договор расторгнуть , чтобы не начислять )Счетчики установлены в 13 году . Оплачивает по факту потребления проживающая семья . По счетчику получилость у семьи 10 горячей и 9 холодной , начислила еще и соседу по среднему
В форме 7 он числится , как наниматель теперь. Раньше в ф.7 он не фигурировал , просто было обозначено , что комната в найме. Получается по документам он проживает теперь по адресу что ли ?( запуталась от хода мыслей )))

дополнение : скзала , что надо теперь звонить в бух-ю ( раньше подавали через личный кабинет в кварплате.инфо) и говорить , что такая семья -столько то , а такой то -0. И никак не иначе .тогда начисления за воду не будет .

Надо написать в жилконтору заявление, в котором потребовать объяснить, почему при наличии счетчиков в квартире еще что-то доначисляют за воду. Это явно незаконно, и новый бухгалтер (она же новая?) просто не разобралась.
На то и счетчик в квартире, чтобы лишнего не начисляли.

Потребовать в заявлении указать пункты правил (Постановление 354) или других законодательных актов, на основании которых помимо счетчика еще что-то доначисляют..
Потребовать произвести перерасчет в обратную сторону (вычесть незаконно начисленное) и в дальнейшем начислять строго по счетчикам.
Заявление напечатать в двух экземплярах, на втором потребовать дату получения и подпись.

Разговоры к делу не пришьешь. Письменный ответ - документ.

Насчет начисления всего потребления воды на одну семью - может, так им проще считать.
На самом деле в коммунальной квартире при наличии счетчика как-то надо самим договариваться, как делить воду. Даже если все насчитали на одну семью, надо расход по счетчикам делить на всех. Каким образом делить - по прописанным, по реально проживающим - как удастся договориться.

Перечитал Ваше сообщение. Правильно ли я понял, что в квартире реально проживает только одна семья, занимающая 4 комнаты, а сосед, чья еще одна комната, в квартире не живет и никто в этой комнате не живет? Или от соседа в этой квартире осталось только понятие "ком.найм", и он ни на что не претендует?

[бамбуча]

Надо написать в жилконтору заявление, в котором потребовать объяснить, почему при наличии счетчиков в квартире еще что-то доначисляют за воду. Это явно незаконно, и новый бухгалтер (она же новая?) просто не разобралась.
На то и счетчик в квартире, чтобы лишнего не начисляли.

Потребовать в заявлении указать пункты правил (Постановление 354) или других законодательных актов, на основании которых помимо счетчика еще что-то доначисляют..
Потребовать произвести перерасчет в обратную сторону (вычесть незаконно начисленное) и в дальнейшем начислять строго по счетчикам.
Заявление напечатать в двух экземплярах, на втором потребовать дату получения и подпись.

Разговоры к делу не пришьешь. Письменный ответ - документ.

Насчет начисления всего потребления воды на одну семью - может, так им проще считать.
На самом деле в коммунальной квартире при наличии счетчика как-то надо самим договариваться, как делить воду. Даже если все насчитали на одну семью, надо расход по счетчикам делить на всех. Каким образом делить - по прописанным, по реально проживающим - как удастся договориться.

Сосед там не появляется , водой не пользуется , прописан по другому адресу . Зачем договариваться , если по счетчикам платит одна семья ( она ей же и пользуется )
Получается , что 10 и 9 кубов израсходовано по факту , так еще и соседу по среднему вывели , на счетчиках нет даже сейчас показателей таких ( если приплюсовать к 10 и 9)

[Михалыч]

Сосед там не появляется , водой не пользуется , прописан по другому адресу . Зачем договариваться , если по счетчикам платит одна семья ( она ей же и пользуется )
Получается , что 10 и 9 кубов израсходовано по факту , так еще и соседу по среднему вывели , на счетчиках нет даже сейчас показателей таких ( если приплюсовать к 10 и 9)

Я там выше дописал вопрос. Но Вы на него уже почти ответили.

Даже если бы сосед появлялся в квартире, никаких доначислений быть не должно. Счетчики есть - всё.
Пишите заявление, чтобы перерасчитали обратно и в дальнейшем начисляли строго по счетчикам.

[бамбуча]

Я там выше дописал вопрос. Но Вы на него уже почти ответили.

Даже если бы сосед появлялся в квартире, никаких доначислений быть не должно. Счетчики есть - всё.
Пишите заявление, чтобы перерасчитали обратно и в дальнейшем начисляли строго по счетчикам.

там бухгалтер -ух))) завтра пойду на абордаж . Хорошо время есть сейчас , помогу хоть людям разобраться . Спасибо)))
да , все правильно поняли .

[Веселая мамуся]

А какой метраж кв?16500 -это что то нереальное.я в шоке

все, я позвонила бухгалтерше, она ошиблась в расчетах, все пересчитает

[Михалыч]

там бухгалтер -ух))) завтра пойду на абордаж . Хорошо время есть сейчас , помогу хоть людям разобраться . Спасибо)))
да , все правильно поняли .

Какая бы она ни была "ух", она не сможет назвать пункты постановлений, согласно которым ПРИ НАЛИЧИИ СЧЕТЧИКОВ надо еще что-то доначислять по воде (кроме ОДН, конечно).
ПИШИТЕ заявление и требуйте ПИСЬМЕННОГО ответа с указанием пунктов.

[ПробегавшаяМимо]

Знатоки, подскажите пожалуйста. Надо поменять счетчики, срок поверки вышел год назад, все это время платили по тарифу. Я могу для установки счетчиков пригласить любую компанию? Просто наш Жилкомсервис предлагает за замену двух счетчиков цену на 1,5 тысячи дороже, чем сервисные службы из инета. Вот и вопрос: может установить хоть кто, а потом подать заявку на опломбировку?

[Михалыч]

Знатоки, подскажите пожалуйста. Надо поменять счетчики, срок поверки вышел год назад, все это время платили по тарифу. Я могу для установки счетчиков пригласить любую компанию? Просто наш Жилкомсервис предлагает за замену двух счетчиков цену на 1,5 тысячи дороже, чем сервисные службы из инета. Вот и вопрос: может установить хоть кто, а потом подать заявку на опломбировку?

Вам нужна не установка, а замена счетчиков.
Эта процедура гораздо проще, не требует вообще никакой квалификации - отвинтить две гайки, вынуть старый счетчик, вставить новый, закрутить две гайки. В нашем доме многие жильцы меняют счетчики сами - я не возражаю.

Но некоторым Жимлкомсервисам хочется подзаработать, поэтому они ставят палки в колеса.

Если Вы готовы долго и нудно, через письменные заявления, доказывать свою правоту - можете побороться. Для начала можно просто позвонить и спросить, можете ли вы пригласить для замены счетчиков компанию такую-то. Вдруг они сразу согласятся...