Перепланировка, этапы, согласование. Вопросы к знатокам.

[Листи]

Проект Вам сделает любой ПИБ

Значит надо начать с похода в ПИБ или даже лучше в МВК, держа в руках план БТИ и свой план со своей хотелкой?

[Листи]

А где написано про проемы между комнатой и кухней? А еще про то, сколько можно убрать капитальной стены? Ткните пальцем, пожалуйста! Чувствую, моя ХОТЕЛКА до реальности сложно выполнима ((( в ПИБе же скажут, капитальная стена или нет?

[Листи]

И еще вопрос к тем, кто делал проемы или сносил часть несущей стены: сколько по времени и деньгам получилось, включая сами работы по сносу и укреплению несущей стены? Планирую об'единение кухни с комнатой.

[Kimi]

Ой-ой, а в собственнось я вступлю только в мае. Значит кухню нужно будет оставлять на закуску... Это не очень, конечно, воодушевляет. По другому, получается, совсем никак?

По опыту газовщикам пофигу на многое. Им важны план квартиры, собственность трубы должны идти по стенам

[Шалфей]

И еще вопрос к тем, кто делал проемы или сносил часть несущей стены: сколько по времени и деньгам получилось, включая сами работы по сносу и укреплению несущей стены? Планирую об'единение кухни с комнатой.

Разве можно несущую стену сносить? Но стена между кухней и комнатой не обязательно несущая, вам нужно в Пибе сначала узнать. Также нужно понять какие помещения под вашей комнатой. Если жилые, то вам не разрешат расширять кухню над ними. Это также же в Пибе можно заказать - план этажа ниже с экспликацией.

[Kefira]

Добрый день! Подскажите мне, пожалуйста, кто в теме. Дано: Петроградская, квартира с газовой плитой. Кухня без окна. Одной стеной примыкает к комнате. Все соседи сносят эту стену и делают кухню-гостиную с двумя окнами; (стена не несущая) Отсюда вопрос: насколько я пыталась разобраться, такое согласовать нельзя. Или все таки можно? Или можно не согласовывать, если я не планирую пока продавать, а если запланирую, то проще будет эту стенку вернуть на место... Но правда там еще такой момент, что газовая труба идет как раз по этой стене, которая подлежит сносу и теоретически я ее хочу перенести на другую стену. Это нужно согласовывать отдельно? С чего тут вообще нужно начинать?

http://forum.littleone.ru/showthread.php?t=5353501
буквально первый пост почитайте - там как раз девушка хотела объединить кухню с газовой плитой и жилую комнату. Тоже считаю, что нужно начинать с газовщика. Если все по закону, то перенос трубы только по отдельно разработанному проекту. Если "без бумажки", то думаю, сделают.

По опыту газовщикам пофигу на многое. Им важны план квартиры, собственность трубы должны идти по стенам

Да, им по сути пофиг, если вам не нужна официальная бумага, сделают. НО! Если вы хотите все сделать официально - могут возникнуть сложности.

[Kefira]

Когда я читаю про такой список документов, как там в первом посте у меня руки опускаются и не хочется даже начинать
Но я как раз не хочу ничего официально согласовывать, мне это в принципе не нужно. О том что кухню-гостиную официально не объединить в моем случае, я уже знаю. Конечно, можно согласовать дверь в кухню из гостиной, как многие делали, но зачем лишние телодвижения - если приспичит, то проще будет поставить стенку обратно, кмк, потому что больше у меня ничего не меняется.
Хочу только трубу перенести. Поэтому вопрос как раз как это сделать малой кровью;
Поняла, что нужно заказать выкопировку, и потом два пути: либо заказывать у инженеров проект переноса, либо просто вызывать газовщиков и с ними на месте договариваться. (хотя, может, им тогда и выкопировка эта не нужна...)

Я бы сначала вызвала газовщика. По-моему, расположение несущих стен их не интересует. Мы вызывали несколько раз в разные квартиры, план никто не спрашивал.

[Штуша-Кутуша]

Вообще-то кухня без окна быть не может, ибо тоже нарушение! Проем в комнату может быть до 2х метров кажется. Т.е. если он получается меньше, то все согласовабельно.

[Focus_Nik]

Привет всем! Есть ли положительные отзывы на компании занимающиеся оформлением перепланировок (в моем случае планируемой)? Развелось их превеликое множество, но по сути все они для меня "кот в мешке". Может кто поделится положительным опытом?
Или если через ПИБ, насколько затратно и хлопотно?

[idelena]

Привет всем! Есть ли положительные отзывы на компании занимающиеся оформлением перепланировок (в моем случае планируемой)? Развелось их превеликое множество, но по сути все они для меня "кот в мешке". Может кто поделится положительным опытом?
Или если через ПИБ, насколько затратно и хлопотно?

Через ПИБ района наименее затратно и не хлопотно, но страшно долго. Если это не важно - не надо никуда обращаться, идите сразу к архитектору района.