Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге - 2

[Виолетта 77]

Здравствуйте, форумчане! Кто в теме: ответьте? Срок реализации заканчивается 25.08.2016 г.В запасе всего месяц. Квартиру подобрали на вторичке( субсидия+ ипотека+собст. ср-ва 200 тыс. руб.). Продавцы естественно залог просят, а нам страшно, а вдруг не успеем все документы согласовать.Насчет продления договора реально кто-нибудь слышал? И заранее ( до отдачи залога) у кого можно поинтересоваться по поводу продления субсидии?

[werda]

В смысле - 25.09, наверное заканчивается?
Если так, то нечего тут бояться. Вносите залог, оперативно подписывайте договор, желательно нотариально, так ускорится все значительно. И сразу подавайте одновременно на регистрацию, на согласование, и - заявление на Островского на продление срока (месяц, кажись, дают, если уже подписанный договор на руках).
И будет вам счастье...))

[Виолетта 77]

Да конечно 25 сентября.Werda! Спасибо, будем надеяться , что так и будет.Еще вопрос, достаточно ли нотариального обязательства о выделении доли ребенку после снятия обременения( выплаты ипотеки)или отдельно разрешение опеки нужно?

[Маша-Ромашка]

Подскажите пожалуйста при покупке отдельного жилья сколько метров общей площади должно быть на человека? 18м?
Или 18 м это для расчета субсидии берется?

Нам в прошлом году говорили, что по 10 метров на человека общей площади. Надеюсь, что не изменились нормативы за год)))

[Kalicso]

Делается акцент что надо еще свои средства ((( это обидно что единственный банк сбербанк берет первоначальный взнос только на вторичный рынок ,вторичный рынок дороже новостроек(

проконсультируйтесь по этому вопросу в другом отделении сбера , так на всякий случай

[Катюня_2016]

Уже про консультировалась в другом сбербанке тоже самое ((( они там акцент ставят на вторичный рынок .
Нашла банк Возрождение ,они там принимают соц.выплату и можно новостройки ))) правда про этот банк не где не слышала

[Виолетта 77]

Девочки, кто знает? В договоре купли-продажи нужно указывать долю выделяемую ребенку ? Мы ничего не продаем, используем кредит. ср-ва+нал+субсидия.Или достаточно нотар. обязательствав котором после снятия обременения обязуемся выделить долю ребенку?

[Expert98]

Добрый вечер, уважаемые форумчане! Кто уже заключал договор купли-продажи с использованием средств субсидии по РКК, при возможности поделитесь образцом договора пожалуйста...

[Mashunechka]

Я еще раз попробую задать вопрос:
Имеем 1 комн в 3-х комн коммуналке, в 2-х других комнатах (соцнайм) прописаны 5 чел: отчим, падчерица и трое ее детей.
Отчим давно проживает в Псковской обл, в комм кв только прописан. Жена его (мать падчерицы) умерла.
У отчима в собств есть дом и поэтому его сняли с очереди.
Мы все хотим расселиться, но в жилотделе нам сказали что из-за того что у отчима есть в собств дом, то ни падчерицу ни ее детей нельзя включить в программу по предоставлению субсидии.
И площадь дома отчима приплюсуют к площади занимаемой этими людьми в квартире.

Но они же не семья. Родственных уз нет.

Что теперь делать с отчимом? Как нам расселиться?

[Kalicso]

Я еще раз попробую задать вопрос:
Имеем 1 комн в 3-х комн коммуналке, в 2-х других комнатах (соцнайм) прописаны 5 чел: отчим, падчерица и трое ее детей.
Отчим давно проживает в Псковской обл, в комм кв только прописан. Жена его (мать падчерицы) умерла.
У отчима в собств есть дом и поэтому его сняли с очереди.
Мы все хотим расселиться, но в жилотделе нам сказали что из-за того что у отчима есть в собств дом, то ни падчерицу ни ее детей нельзя включить в программу по предоставлению субсидии.
И площадь дома отчима приплюсуют к площади занимаемой этими людьми в квартире.

Но они же не семья. Родственных уз нет.

Что теперь делать с отчимом? Как нам расселиться?

ИМХО, я бы на месте падцерицы подала доки на очередь, только на ее семью, без отчима. И посмотрела какой ответ будет, в ЖО много чего говорят не соответствующее действительности.