Квитанция. Новые графы. Нереальные цены. Общедомовые счетчики

[Ручеек]

Подскажите, а к капремонту только лифты относятся?
Я надеялась что все таки трубы поменяют, а по ссылке нам только крышу зальют и лифты поменяют, а мне то это вообще не важно, я на 2 эт живу, мне б трубы поменять.


за то пмм электричество расходует нормально.

Инженерные сети (стояки ХВС ГВС ВО-водоотведения ТС-тепло), лифт ,крыша, фасад, электричество (общедомовое), АППЗ, аварийка (квартиры с аварийностью, дома с аварийными видами работ), фундаменты, подвалы.

[marfusha81]

Добрый день! Сами поменяли счётчик ГВС , УК была не против, даже сказали, что опломбировка бесплатна. Оставляла заявку по телефону. Но сегодня никто не пришёл опломбировывать. Что делать, если они меня динамить начнут? Счётчик ГВС - срок кончился в конце декабря.
Лучше письменно подать заявку? Так у нас тьма адресов у этой УК. В аварийно- диспетчерский отдел идти?

[ivanovich]

Добрый день! Сами поменяли счётчик ГВС , УК была не против, даже сказали, что опломбировка бесплатна. Оставляла заявку по телефону. Но сегодня никто не пришёл опломбировывать. Что делать, если они меня динамить начнут? Счётчик ГВС - срок кончился в конце декабря.
Лучше письменно подать заявку? Так у нас тьма адресов у этой УК. В аварийно- диспетчерский отдел идти?

Узнайте для начала почему про вас забыли. А ходить никуда думаю не стоит, попробуйте зафиксировать заявку более официально, например подав ее через 004. Или совсем официально, обратившись в УК через госуслуги https://dom.gosuslugi.ru/

[валя]

Представляете, пришёл вечером (без предупреждения) сантехник из УК и опломбировал счётчик. Я его спрашиваю, про акт о вводе, а он мне "про это ничего не знаю, мне сказали придти опломбировать- я пришёл". Как думает, к чему бы это и что можно ожидать ?

Ужасы продолжаются.
Напомню, мы самостоятельно демонтировали счётчик ХВС и установили новый.
Сегодня звоню в УК, задаю вопрос когда можно подойти забрать акт о вводе в эксплуатацию. Мне там отвечают, что завтра с 5-7, и добавляют информацию, что заодно вручат мне ответ по начислению за 3 месяца по нормативу. По случаю снятия прежнего счётчика воды без их присутствия, то есть нарушения пломбы.
Дайте пожалуйста совет, как поступить. Обидно

[0803]

Ужасы продолжаются.
Напомню, мы самостоятельно демонтировали счётчик ХВС и установили новый.
Сегодня звоню в УК, задаю вопрос когда можно подойти забрать акт о вводе в эксплуатацию. Мне там отвечают, что завтра с 5-7, и добавляют информацию, что заодно вручат мне ответ по начислению за 3 месяца по нормативу. По случаю снятия прежнего счётчика воды без их присутствия, то есть нарушения пломбы.
Дайте пожалуйста совет, как поступить. Обидно

А где-нибудь в Правилах оказания коммунальных услуг указано, что они могут так действовать?

[Михалыч]

Ужасы продолжаются.
Напомню, мы самостоятельно демонтировали счётчик ХВС и установили новый.
Сегодня звоню в УК, задаю вопрос когда можно подойти забрать акт о вводе в эксплуатацию. Мне там отвечают, что завтра с 5-7, и добавляют информацию, что заодно вручат мне ответ по начислению за 3 месяца по нормативу. По случаю снятия прежнего счётчика воды без их присутствия, то есть нарушения пломбы.
Дайте пожалуйста совет, как поступить. Обидно

Ну так получайте письмо, изложите здесь, что там написано, на какие пункты постановлений ссылаются.

[Михалыч]

А где-нибудь в Правилах оказания коммунальных услуг указано, что они могут так действовать?

Пункт 81(11) постановления 354:
Нарушение показателей, указанных в абзацах третьем - пятом настоящего пункта, признается несанкционированным вмешательством в работу прибора учета. При обнаружении в ходе проверки указанных нарушений исполнитель составляет акт о несанкционированном вмешательстве в работу прибора учета. При этом, если прибор учета установлен в жилом помещении и иных помещениях, доступ к которым не может быть осуществлен без присутствия потребителя, исполнитель производит перерасчет платы за коммунальную услугу и направляет потребителю требование о внесении доначисленной платы за коммунальные услуги. Такой перерасчет производится за период, начиная с даты установления указанных пломб или устройств, но не ранее чем с даты проведения исполнителем предыдущей проверки и не более чем за 3 месяца, предшествующие дате проверки прибора учета, при которой выявлено несанкционированное вмешательство в работу прибора учета, и до даты устранения такого вмешательства, исходя из объема, рассчитанного на основании нормативов потребления соответствующих коммунальных услуг с применением повышающего коэффициента 10.

Про повышающий коэффициент 10 только сейчас увидел...

Конечно, УК проявляет свою мелочность (100 р им не заплатили) и лживость (они же устно разрешили менять счетчик), но слова к делу не пришьешь...

[0803]

Пункт 81(11) постановления 354:
Нарушение показателей, указанных в абзацах третьем - пятом настоящего пункта, признается несанкционированным вмешательством в работу прибора учета. При обнаружении в ходе проверки указанных нарушений исполнитель составляет акт о несанкционированном вмешательстве в работу прибора учета. При этом, если прибор учета установлен в жилом помещении и иных помещениях, доступ к которым не может быть осуществлен без присутствия потребителя, исполнитель производит перерасчет платы за коммунальную услугу и направляет потребителю требование о внесении доначисленной платы за коммунальные услуги. Такой перерасчет производится за период, начиная с даты установления указанных пломб или устройств, но не ранее чем с даты проведения исполнителем предыдущей проверки и не более чем за 3 месяца, предшествующие дате проверки прибора учета, при которой выявлено несанкционированное вмешательство в работу прибора учета, и до даты устранения такого вмешательства, исходя из объема, рассчитанного на основании нормативов потребления соответствующих коммунальных услуг с применением повышающего коэффициента 10.

Про повышающий коэффициент 10 только сейчас увидел...

Конечно, УК проявляет свою мелочность (100 р им не заплатили) и лживость (они же устно разрешили менять счетчик), но слова к делу не пришьешь...

Да, но проверки ведь не было, и акта ее нет. Более того, пломба была снята, насколько я понимаю, уже после того как прибор учета стал считаться "вышедшим из строя в связи с истечением срока межповерочного интервала". Сказано ли в тексте НПА где-либо прямо, что потребитель обязан приглашать (причем в письменной форме) представителя исполнителя для проверки состояния пломб перед плановой заменой счетчика? На первый взгляд не нашла. Что исполнитель имеет право сам являться (по согласованию) - сказано. Не являлся - сам виноват.

[Михалыч]

Да, но проверки ведь не было, и акта ее нет. Более того, пломба была снята, насколько я понимаю, уже после того как прибор учета стал считаться "вышедшим из строя в связи с истечением срока межповерочного интервала". Сказано ли в тексте НПА где-либо прямо, что потребитель обязан приглашать (причем в письменной форме) представителя исполнителя для проверки состояния пломб перед плановой заменой счетчика? На первый взгляд не нашла. Что исполнитель имеет право сам являться (по согласованию) - сказано. Не являлся - сам виноват.

Посмотрим, что написано в письме УК.
Акт они могли уже составить по факту самостоятельной замены счетчика. Или составят, если им про него напомнить.

[валя]

Я вот всю ночь читала инет, так и нашла ничего подтверждающего абсолютную правоту поступка УК.
А если у меня будет акт о самостоятельном демонтаже счётчика, подписанный двумя свидетелями (соседи по площадке) - это мне может как-то помочь в дальнейшем отстаивании.? Ещё задумалась взять детализацию звонков.
Что касаемо УК, то никогда с её стороны не было никаких поверок - ни раз в полгода, ни раз в год.