Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге - 2

[Kalicso]

ЛЮДИ, всё равно непонятно: я подбираю квартиру, готовлю на неё документы, сую под нос продавцу бумагу о том, что имею право на соц. выплату, и он, обрадованный, передаёт мне свою собственность официально, без оплаты, в счёт моих обещаний? а потом, когда его собственность уже будет зарегистрирована на моё имя в Росреестре, когда она уже станет моей не по рукописному или нотариальному договору, а окончательно, с регистрацией в Росреестре, только тогда я буду расплачиваться по своим обязательствам? Получается, что передача собственности происходит на доверии? Люди, я не верю в таких продавцов и такие продажи ни на первичном, ни на вторичном рынке... они станут нас шарахаться, как чумных...
какой убедительный фактор я упускаю?
подскажите, успокойте...

не в счет обещаний, порядок расчетов достаточно подробно прописывается в договоре, когда, куда и сколько вы перечислите продавцу. Не соблюдение договора = его аннулированию, пусть через суд с гемороем для продавца, но квартиру у вас отнимут )))

[Любимица]

не в счет обещаний, порядок расчетов достаточно подробно прописывается в договоре, когда, куда и сколько вы перечислите продавцу. Не соблюдение договора = его аннулированию, пусть через суд с гемороем для продавца, но квартиру у вас отнимут )))

А деньги уже вложенные вернут,я на тот случай,если с субсидией что-то не так ?

[Caroline]

Девочки, подскажите пожалуйста. Если выкупаешь оставшиеся комнаты в коммуналке, то квартира уже не считается коммунальной?и общий метраж в собственности у кого?если по документам покупаешь только конкретный метраж комнат.Спасибо

[SmurfeTTka]

Девочки, подскажите пожалуйста. Если выкупаешь оставшиеся комнаты в коммуналке, то квартира уже не считается коммунальной?и общий метраж в собственности у кого?если по документам покупаешь только конкретный метраж комнат.Спасибо

она становится отдельной
общий по мопам тоже переходит вам

[SmurfeTTka]

А деньги уже вложенные вернут,я на тот случай,если с субсидией что-то не так ?

смотря что прописано в договоре - залог возвратен, задаток нет

[Esu]

а кто знает насколько реально продать комнату с мебелью и техникой - все хорошего качества, не ширпотреб старинный. Просто вывозить некуда, а заниматься продаже с авито не хочется. вплоть до стиралки, насколько есть клиенты на рынке по типу вселяйся и живи?

Ну так покупка под сдачу на пример. Все реально, но конечно поштучно оно выгоднее

Тянут вот уже три недели как... В банке СПб спокойно не отвечают...все на взводе..Ну а нам то что с этого... Меня застройщик достает, грозит штрафом, если я просрочу платеж и вовремя не переведут средства.

Отправлено с моего LG-K430 через Tapatalk

[Caroline]

она становится отдельной
общий по мопам тоже переходит вам

спасибо, что разъяснили по метражу)

[Любимица]

смотря что прописано в договоре - залог возвратен, задаток нет

я про застройщика,прописано 10% от стоимости квартиры,но субсидию могут не перечислить не по моей же вине?

[SmurfeTTka]

я про застройщика,прописано 10% от стоимости квартиры,но субсидию могут не перечислить не по моей же вине?

ну так тогда надо читать в договоре застройщика
как правило возвращают, если договор не может быть заключен по вине застройщика, а если это ваша вина то как правило там есть пункт что-то вроде "с удержанием фактически понесенных затрат застройщиком", вы договор видели? там есть раздел ответственность и оплата

[ksu17spb]

кто знает, по какому телефону звонить-узнавать одобрена ли сделка в жилищ комитете?