Инфа по программе "Молодёжи-доступное жильё" - часть 4

[БЕС]

Подскажите реально ли зарегистрировать ДДУ самим или все же стоит застройщику заплатить деньги?

У нас застройщик сам будет регистрировать дду. Да еще и бесплатно, оказывается (только сегодня прочитала на сайте).
С нас только доверенность и нотариально заверенное св-во о браке...ну и договора с одобрением сделки.

[LenaLo]

если без балкона первый этаж, то я бы не брала. а вообще зависит, конечно от общего метража. если без этих 14 метров квартира и так болльшая, то берите балконы.

Без балконов второй этаж. Но метров там ого-го.
А балконы отменяются-там 13 этаж и жуть-жуткая, а не квартира

Мы вчера прочитали памятку к договору. В общем, не очень ясно. Когда мы уже идем со сбером согласовывать, чтобы разблокировать счет. Нужно. чтобы уже право собственности на покупаемую мной квартиру на мне было? И даже в ГБР зарегистрировано? Но кто же из продавцов на это пойдет? Деньги еще ему не до конца заплачены, а по всем документам квартира будет уже на мне??
И плюс это же очень долго, особенно выписку из ЕГРП делать

[Мятуха]

Очень странно. что это ЛСР так себя ведет?)) Я тоже к ним присматриваюсь..и не хочется попасть в подобную ситуацию при согласовании.
Удачи вам в разрешении этого вопроса! Расскажете потом. чем все закончилось. чья правда победила

Девочки!!! Банк Спб просто чудо))) сегодня едем 4!!!!!! раз для того, что бы нам дали уведомление о предоставлении ипотеки ( бумага нужна для Вознесенского).
А в ситуации описанною выше - права оказалсь я ( но потерял целый день для того , что бы связаться с представителями банка Спб ( телефон они категорически не поднимают, только общий) и убедить по телефону менеджера) - ситуация напоминаю такая - до подписания кредитного ( ипотечного) договора необходимо согласование с ЖК. Это требование банка Спб.
Всем удачи! Наша семья уже тихо пьет валерьянку...

[Мятуха]

У нас застройщик сам будет регистрировать дду. Да еще и бесплатно, оказывается (только сегодня прочитала на сайте).
С нас только доверенность и нотариально заверенное св-во о браке...ну и договора с одобрением сделки.

У нас тоже застройщик будет все регистрировать. Нам к тому еще надо запылать госпошилну ( за меня и за мужа т к собственность общая в приобретаемой квартире - 2 раза по 100 рублей)))

[Мятуха]

съездила на мойку, подписала договор, по времени заняло минуты 2, поставила 4 подписи и аля улю завтра еду в центральный сбер открывать ибц счёт и в пенсионный за справкой о переиндексации МК, потом к застройщику, потом позвонить надо будет на мойку и сказать в каком отделе сбера открыла счёт...ну, и буду ждать гарантийное письмо в общем дурдом" ромашка" начинается ...уррра!

Просветите, что за справка о переиндексации МК. У вас второму ребенку есть 3 года? Ипотеку будете МК гасить ? Куда эта справка нужна?

[Мятуха]

спасибо, мне наверно неудачно попалась тётечка, сказала идите на консультацию, либо звоните по тел. и спрашивайте, встала из за стола и ушла

Это не тетечка попалась неудачная, просто как я поняла они никому не дают консультацию - времени нет))) я заранее записала 6 вопросов ( себе в ежедневник), удалось задать только 2)))

[БЕС]

Просветите, что за справка о переиндексации МК. У вас второму ребенку есть 3 года? Ипотеку будете МК гасить ? Куда эта справка нужна?

Справку выдают в пенсионном фонде. Поскольку капитал каждый год индексируют и мама хочет им воспользоваться для оплаты части покупаемого жилья, то для оформления договора (дду, например) нужна эта справка. В ней указывается сумма с учетом индексации и с учетом уже выданных 12 тыс (если вы этим правлм пользовались в свое время).
Как-то так...)

[Kalicso]

Девочки, кто знает, чтобы подать заявку на ипотеку (рассматриваем сбер и ЦДЖ) нужно дождаться гарантийное письмо или достаточно договора на субсидию?

[Tiggra]

что значит компенсировали? счёт реально открыть( это надо сделать в течении 2-х дней), поэтому я в сбер сразу и полетела, да не приняли...

только 2 дня теперь? раньше 10 было на открытие счета..

[Tiggra]

Да, скорее всего нужно будет... Хотя идиотизм, если честно.

Знаете, на самом деле, не нужно.
Требуйте письменный отказ в паспортном столе, если отказываются прописывать без согласия бывшего. А если он вахтой на север уехал?..