Эстония - наш второй дом!!! (продолжение)

[Elena*chka]

Подскажите, пож, где искать председателей квартирных товариществ? У них время приема или тупо можно к ним в квартиру позвонить с вопросами?
И еще вопрос. Планирую просмотр квартир по следующим маршрутам: Ору-Куркузе-Ярве-Пюсси-Кивиыли, возможно еще Сонда. Реально это все за день успеть?

Наш председатель живет в нашем доме.

[Mister abX]

У меня подруга живет в Ыйсмяее, мне очень нравится их район и ей собственно тоже, когда они покупали себе другую квартиру, то купили там же.

Да, у меня несколько коллег живут в Ыйсмяэ, и ни на что его не променяют. Я у них бывал, по мне так очень перенаселённое место с выносящей мозг планировкой) Может это потому, что я Москву не люблю...

Подскажите, пож, где искать председателей квартирных товариществ?

Обычно внизу в подъезде висит бумажка с координатами.

[Oxуgen]

Наш председатель живет в нашем доме.

Cпасибо

Да, у меня несколько коллег живут в Ыйсмяэ, и ни на что его не променяют. Я у них бывал, по мне так очень перенаселённое место с выносящей мозг планировкой) Может это потому, что я Москву не люблю...



Обычно внизу в подъезде висит бумажка с координатами.

Спасибо.

[Millenium]

Подскажите, пож, при покупке квартиры с торгов, на покупателя ложится бремя оплаты долгов по коммуналке? Или он платит только конечную цену, озвученную на торгах?

Долги перейдук на вас только в том случае, если в доме квартирное товарищество. Если нет-останутся на должнике.

[Millenium]

Вчера были в Эстонии, удивительное дело)) столько дел за полдня сделали)) И в ЕМТ интернет мне подключили, и в Раквере смотались по делу, и к юристу без записи попали))

Решили создать у себя квартирное товарищество. Дом 4х квартирный, 3 наши). Одна соседка будет, возможно, против, но это уже не имеет значения.

[Mister abX]

Вчера были в Эстонии, удивительное дело)) столько дел за полдня сделали))

О, это то, к чему быстро привыкаешь)) Что можно съездить в три места по трём делам и вернуться на работу, практически за обеденный перерыв. Потом в Питере очень сложно переключиться на настрой "одно дело - один день"

[Paulinne]

По-моему, Ласнамяе очень даже не плох и до центра рукой подать, и инфраструктура. Когда я жила в Таллинне не котировалось Копли и кварталы в районе буссияма.

Я просто помню, как ворчали в том числе и на форме на Ласнамяэ)) Спасибо)

Если брать очень глобально, то спальных районов тут два - Ласнамяэ на восток от центра и Мустамяэ на запад. Ласнамяэ считается более русским, в целом там подешевле квартиры. Мы в итоге купили в Муста, а то там уж больно Питер напоминает В Мустамяэ район "Сольнок" считается наркоманским, там тоже дешевле. Но вообще большой разницы, пожалуй, нет. Однозначно неприличным почему-то считается район на север от центра города, Пыхья и Копли. Жители района с этим не согласны, но все остальные уверены, что там гетто и после захода солнца туда лучше не соваться.
А самыми приличными считаются районы малоэтажной застройки, конечно. Но там ценник...

Спасибо большое))
пыхья - это что-то вроде нашего Купчино, наверное. Большинство считает, что там жить нельзя, но купчинцы живут и живут неплохо))

А Кристиине каким считается?
Малоэтажная застройка - это какие районы (просто я на сайтах недвижимости смотрю, там половины районов не написано, а Таллинн я визуально знаю, а в названиях районов - полный профан)

У меня подруга живет в Ыйсмяее, мне очень нравится их район и ей собственно тоже, когда они покупали себе другую квартиру, то купили там же.

Да, у меня несколько коллег живут в Ыйсмяэ, и ни на что его не променяют. Я у них бывал, по мне так очень перенаселённое место с выносящей мозг планировкой) Может это потому, что я Москву не люблю...

.

Гадские сайты kv.ee и city 24 даже такого района не знают. (( У него значатся Lasnamae, Kristiine, Mustamae, Haabersti, Kadriorg, Nomme, Kesklinn, Vanalinn, Pirita и Pohja Tallinn ... Где можно более толковую разбивку по районам найти, а?

[elviira]

http://kaart.tallinn.ee/Tallinn/Show...=Main&lang=rus

[Paulinne]

http://kaart.tallinn.ee/Tallinn/Show...=Main&lang=rus

Спасибо. Буду сейчас сравнивать с разбивкой на недвижимских сайтах)

[Mister abX]

пыхья - это что-то вроде нашего Купчино, наверное. Большинство считает, что там жить нельзя, но купчинцы живут и живут неплохо))

Не, Купчино - это, скорее, Ласнамяэ)) Пыхья это, наверное, как Коломна или что-то такое. Центр рядом, при этом всё старое, немного трущобное, ну и контингент соответствующий. Копли то ж самое, только подальше и есть новые дома.

А Кристиине каким считается?

Хорошим в целом.
Там тоже в основном малоэтажная застройка, есть новые рядные дома и не очень много хрущовок и более свежих многоэтажек. В целом считается довольно хорошим районом, хотя место вокруг ТЦ Кристиине тоже считают "наркоманским". Мы прямо там три года прожили, кое-что видели, конечно, но никаких ужасов-криминала не встречали. По мне так очень хорошее место, но там ничего не продаётся, потому что мало жилья, видимо. Мы сперва искали квартиру там же, но это безнадёжно.

Малоэтажная застройка - это какие районы (просто я на сайтах недвижимости смотрю, там половины районов не написано, а Таллинн я визуально знаю, а в названиях районов - полный профан)

Самым лучшим вроде как считается Пирита и прилегающие районы. Это всё, что "направо" от города вдоль залива по карте. Потом "налево" вдоль залива - Хааберсти, Какумяэ. В последнем случае ехать очень далеко выходит. Нымме считается "выселками", там нет залива и пляжа, поэтому самый дешевый район из малоэтажных.
Кристиине где-то после Пириты идёт по "престижу", за то, что близко к городу и инфраструктура хорошая, но предложений мало и ценник неадекватный.

Гадские сайты kv.ee и city 24 даже такого района не знают.

Vaike-Oismae относится к Мустамяэ по сайтам. Это такой круглый район с прудом посередине. По мне так застройка слишком плотная и из-за этого там вечно проблема с парковкой, например. Как-то коллега в гости заходил, посмотрел, как я ставлю машину возле дома в Кристиине, говорит "у нас бы убили за такую парковку, по метру с каждой стороны"