Портфельный подход к инвестициям

[Victavr]

Хирург, продублирую. Немного поздно проснулся, кажется, что думаете о студии в Полисе на комендантском. Стоит прыгать в уходящий поезд? 21 м за 1,5 млн без отделки, ключи через 3 года. До скольки может вырасти цена? В принципе, на площадке будет 4 квартиры (студии, однуха и двуха) окна на заповедник.

Sent from my ASUS_Z00ED using Tapatalk

[Hirurg]

Кредитные потоки переводятся на ручной режим. Вполне вероятно, что кривая доходности по депозитам съедет до 4.5-5% в год. 5% по вкладу в рублях.

Идет скрытое падение рубля, закрытое ширмой нефти. Многие вышли с рубля купив нефть за доллары - это интереснее самого рубля.

Рублевые агрегаторы будут сжиматься. Рубль может стать более волатильным.

Рублевые активы интересны для инвестиций для мировых инвесторов все больше как короткая спекуляция.

Рос. рынок вообще не интересен сейчас. Ничего кроме убытков он не сулит.

Люди будут терять деньги. Уже можно думать, как их собирать.

Хирург, продублирую. Немного поздно проснулся, кажется, что думаете о студии в Полисе на комендантском. Стоит прыгать в уходящий поезд? 21 м за 1,5 млн без отделки, ключи через 3 года. До скольки может вырасти цена? В принципе, на площадке будет 4 квартиры (студии, однуха и двуха) окна на заповедник.

Sent from my ASUS_Z00ED using Tapatalk

Риск по объекту есть, конечно, по срокам, например. В остальном - доходность переиграть должна депозит заметно, поэтому, если не на последние деньги, можно пробовать. По депозиту написал выше.

[Dead Man]

...Рос. рынок вообще не интересен сейчас. Ничего кроме убытков он не сулит...

А всего месяц то прошел. Как жить, как жить...

[NN8152]

А всего месяц то прошел. Как жить, как жить...

Как и раньше, с размахом...

[Барон Мюнхгаузен]

А как жить.
Живы будем - не помрём, до самой смерти доживём!

Сижу, пью коньячок, закусываю копчёной курочкой, слушаю Спэйс.
https://www.youtube.com/watch?v=Qsaw...tMjbKLuOScevxV
Соседи вешаются.

[Барон Мюнхгаузен]

Да, сколько ни слушаю, сливают современные вольфсоны старым добрым PCM58-м, явно сливают.
Киношные они, а не музыкальные.
Надо бы ещё заморочиться на PCM63-х замутить цапы. Но дорого, млин.

[KFP]

Хирург, продублирую. Немного поздно проснулся, кажется, что думаете о студии в Полисе на комендантском. Стоит прыгать в уходящий поезд? 21 м за 1,5 млн без отделки, ключи через 3 года. До скольки может вырасти цена? В принципе, на площадке будет 4 квартиры (студии, однуха и двуха) окна на заповедник.

Sent from my ASUS_Z00ED using Tapatalk

На мой взгляд не выгодная инвестиция.Через 2 -3 года таких как вы будет очень много .Это огромный муравейник.Продать это по переуступке да без отделки будет сложно.я тоже смотрел на эти обьекты.Если бы было с отделкой как чистое небо то да.На момент сдачи цена будет 2.2.Но это мое мнение.Но продать будет сложно.У народа просто нет денег сейчас.
С ремонтом и собственностью 2.6-2.7.Но сколько будет стоить ремонт это вопрос. И всё это на грани.Смушает метраж.21 метр мало очень.Надо смотреть площадь комнаты и какая она.Если ширина меньше 3 метров даже не рассматривал бы.Возьмите ещё штукатурку 2 см с каждой стороны и плинтус 1 см.Получиться 6 см в минус.Это вагончик.Сложно продать.

[KFP]

А как жить.
Живы будем - не помрём, до самой смерти доживём!

Сижу, пью коньячок, закусываю копчёной курочкой, слушаю Спэйс.
https://www.youtube.com/watch?v=Qsaw...tMjbKLuOScevxV
Соседи вешаются.

Как то коньяк с курочкой не камильфо.Она же жирная..

[Hirurg]

Инфляционная машина точно запустится, могут быть варианты с ее временем. Думаю в течение 1.3-2 лет.
Проблема в том, что обычный игрок только в рамках РФ видит возможности и чаще всего даже внутри своего города. То есть он совсем из зоны комфорта выходить не готов.

[Барон Мюнхгаузен]

Как то коньяк с курочкой не камильфо.Она же жирная..

Это кто сказал не комильфо?
Лягушкоеды?