Инфа по программе "Молодёжи-доступное жильё" - часть 4

[Еkатерина]

Девочки, подскажите пожалуйста. Я - Продавец. Собственность уже зарегили. Но Покупатель не хочет мне переводить деньги , мотивируя это тем, что я еще не выписалась. Якобы Сбер не переводит субсидию , пока нет чистой Ф9. Это правда? Я не выписалась потому, что по нашему договору КП у меня на это еще есть несколько дней после регистрации. Я пойду выписываться на днях.

Лучше Вы сами в Сбер позвоните - уточните, так ли это? Я бы не стала выписываться до перевода суммы, раз покупатель так себя ведет....

[Светлана62]

Не думаю, что вам откажут в реализации вашей субсидии по МДЖ. Но может маме все-таки подать снова на БС, вдруг успеете получить и объединится.У мамы какой год постановки на городскую очередь? Не забывайте, что субсидию по МДЖ можно продлить на 2 месяца.

Спасибо большое,что ответили,а мама стоит на городской с 1995г(мы вместе),подать снова может и можно,но вдруг он решит продажу в сентябре и тогда нужно действовать,так как человек он не предсказуем.

[Apolinaria]

Лучше Вы сами в Сбер позвоните - уточните, так ли это? Я бы не стала выписываться до перевода суммы, раз покупатель так себя ведет....

да в Сбере по телефону говорят одно, а на деле часто другое((. Думала, может кто проходил этот момент..

[mama sofika]

Спасибо большое,что ответили,а мама стоит на городской с 1995г(мы вместе),подать снова может и можно,но вдруг он решит продажу в сентябре и тогда нужно действовать,так как человек он не предсказуем.

Ну вы все равно подайте на мамину субсидию повторно, он ведь может как в сентябре продавать и вам ничего не мешает воспользоваться только МДЖ, так в январе и вы уже можете получить мамину субсидию

[Островитянка]

Девочки, подскажите пожалуйста. Я - Продавец. Собственность уже зарегили. Но Покупатель не хочет мне переводить деньги , мотивируя это тем, что я еще не выписалась. Якобы Сбер не переводит субсидию , пока нет чистой Ф9. Это правда? Я не выписалась потому, что по нашему договору КП у меня на это еще есть несколько дней после регистрации. Я пойду выписываться на днях.

на самом деле сбер не переведет сумму без чистой формы 9...покупатель тут не причем..это не он не хочет, а такие правила по субсидийным деньгам! вам это заранее не озвучивали перед сделкой?

покупатель должен предоставить в сбер зарегистрированный договор, документы подтверждающие оплату иными средствами (ну там собственные, ипотека). и чистую форму9.. тогда деньги будут переведены на счет продавца

[Островитянка]

Лучше Вы сами в Сбер позвоните - уточните, так ли это? Я бы не стала выписываться до перевода суммы, раз покупатель так себя ведет....

покупатель тут НЕ ПРИЧЕМ!!! это не он так себя ведет. это правила такие...
если продавец не будет выписываться. он не получит субсидийные деньги. вот такая вот ерунда...да. с точки зрения продавца он никак не защищен...но покупателя тоже понять надо. ему ИБЦ никто не разблокирует. если он не принесет чистую Ф9

[Apolinaria]

Островитянка, Вы так думаете или сталкивались с этим на практике? Какая разница Сберу? В субсидийном договоре, который мои Покупатели заключали с Жил. Комитетом про Ф9 ни слова. Там написано только , что перевод денег осуществляется после предоставления в банк зарегинного договора КП.

[Мартышка в очках]

Спасибо большое,что ответили,а мама стоит на городской с 1995г(мы вместе),подать снова может и можно,но вдруг он решит продажу в сентябре и тогда нужно действовать,так как человек он не предсказуем.

Ну тогда реализовывайте вашу МДЖ. Удачи вам, что бы всё у вас получилось!

[Tatiana84]

Вот ТУТ посмотрите - можно так заказать(10 рабочих дней) "заказ документов", можно пойти в ПИБ и на месте заказать быстрее(3; 5 дней), но стоимость будет другая. Мы заказывали через сайт: 08.08 заказали, 10.08 оплатили - тут же позвонили из ПИБа, уточнили когда техник придет; 17.08 - визит техника; 22.08 - забрали готовый тех. и кадастр. паспорта. Стоимость зависит от наличия перепланировок и метража. До 50кв.м.- 1300 с чем-то рублей за 10 дней.
Тех.паспорт дает точное представление о параметрах квартиры/комнаты, там указаны размеры всех помещений и характеристики дома.

СПАСИБО большое!!!
а без тех.паспорта мы не сможем произвести сделку?у нас 2 комнаты в коммуналке, до 7 сентября производим сделку первой комнаты(продажу), вторую еще не продали--но агент сказала, что нужен паспорт на квартиру..так я запуталась, что если мы уже не будем собственниками первой комнаты-тогда и паспорт будет недействиетльным??
голова кругом((

[Януля]

Девочки, кто начал или завершил реализацию субсидия с ипотекой на вторичке, пришлите пожалуйста форму соглашения о задатке, если вносили за квартиру. Нужно прописать что если ЖК и Банк не дает одобрение на квартиру, задаток возвращается, может у кого-нибудь есть, скиньте на почту. Спасибо.