Ипотека от Сбербанка, алгоритм действий

[KaruselkА]

Нас сегодня согласовали
итого 6 рабочих дней против заявленных пяти

Поздравляю

[-ЯркаЯ-]

Боже, я в панике уде 8 рабочих дней прошло, а одобрения все нет. У застройщика уже бронь продлила,но во вторник и о
на наисходе. Что делать ума не приложу. как поторопить сбербанк?

[Marli]

Например, хотят добавить: Продавец имеет право расторгнуть договор при неполучении денежных средств.
Но и структуру договора переделали существенно. Поработал юрист продавца.

Мне на Восстания 6 тоже перекроили ВСЕ по сравнению с предварительным, пришлось повозмущаться, чтоб хоть чуть-чуть причесали под ПДКП.
Плюс продавец потребовал добавить пункт, что я обязуюсь предоставить документы для разблокировки ячейки в определенные сроки после получения их с регистрации. Вот теперь думаю не завернет ли кредитный или Росреестр...

[бЭлка]

Подскажите, пожалуйста, дешевле проводить сделку при оплате наличными с арендой ячейки или безналом?

[KaruselkА]

Подскажите, пожалуйста, дешевле проводить сделку при оплате наличными с арендой ячейки или безналом?

Ячейка в Сбере не феерично дорогая.

[atamanka]

Мне на Восстания 6 тоже перекроили ВСЕ по сравнению с предварительным, пришлось повозмущаться, чтоб хоть чуть-чуть причесали под ПДКП.
Плюс продавец потребовал добавить пункт, что я обязуюсь предоставить документы для разблокировки ячейки в определенные сроки после получения их с регистрации. Вот теперь думаю не завернет ли кредитный или Росреестр...

У нас тоже ПДКП мало соответствовал ДКП. Остались только общие фразы-типа кто покупает у кого, что и за сколько. Остальное все переделали. Я делала у нотариуса сама, хотя агент продавца настаивала (даже требовала) у ее нотариуса.
У нас похожий пункт был. Только мне натарицс прописала, что в течении 3 дней с момента подписания акта приема-передачи. И хорошо что прописала, так как наши продавцы хотели мне передать квартиру с долгами. Мы де настаивали на полном погашении, а иначе акт не подпишем. Гасили они долго. Месяц после сделки точно. Хотя я о долгах на квартире узнала еще до подписания ПДКП и предупредила, что акт не подпишу пока долги погашены не будут.
Гасили они их два месяца. Благо у нас не встречка была и жить нам было где.

[Svetlanka81]

Подскажите пожалуйста, может кто сталкивался: родители берут ипотеку, сумма 1500тр, первонач. взнос более 50% на 19 лет. СБ дает под 13,75 (без страхования жизни). Документы уже все в Москве, на этой неделе сделка. На сайте сбера при расчете по данным условиям и % ставке получается ежемес. платеж 19500 примерно... Они ездили в отделение к кредитному инспектору (естественно нам сказали уже после, а то бы я с ними съездила) чтобы она им все посчитала, она им и посчитала при этих данный и % ставке платеж 21500... это нормально или инспектор

[atamanka]

Попробуйте здесь посчитать
http://calculator-ipoteka.ru/calculator.php

Я сейчас свою ипотеку проверила. До копейки сошлись данные.

[TANUSP]

Подскажите пожалуйста, может кто сталкивался: родители берут ипотеку, сумма 1500тр, первонач. взнос более 50% на 19 лет. СБ дает под 13,75 (без страхования жизни). Документы уже все в Москве, на этой неделе сделка. На сайте сбера при расчете по данным условиям и % ставке получается ежемес. платеж 19500 примерно... Они ездили в отделение к кредитному инспектору (естественно нам сказали уже после, а то бы я с ними съездила) чтобы она им все посчитала, она им и посчитала при этих данный и % ставке платеж 21500... это нормально или инспектор

Если у заемщика в эти 19 лет наступает пенсионный возраст, то платежи пенсионного возраста уменьшаются и переносятся частично на сейчас.

[atamanka]

А это что автоматом так?
Просто у мамы моей уже есть пенсионный возраст. Нам ничего не меняли.