Инфа по программе "Молодёжи-доступное жильё" - часть 4

[Tiggra]

Всем привет! 4 марта встали на получение социальной выплаты по программе "Молодежи доступное жильё", сейчас посмотрела статус участника программы :Вам будет оказано содействие по мере оказания содействия следующему количеству участников программы ** 1876. Вот не знаю, радоваться или нет, как думаете, долго ждать субсидию? Год постановки на очередь июль1982 года, на очереди я и дети.

в след. году уже, наверное. У вас ранний год постановки, должны включить в сводные списки 2015.

[Мятуха]

О как, не подумала, что в разных районах по-разному, думала, стандартная процедура. Спасибо, узнаю тогда в нашем.

А зачем вам опека?? Вы же не берете ипотеку) а на детей надо просто у нотариуса оформить обязательство о том, что им будут выделены доли , когда квартира перейдет в собственность , образец обязательства возьмите на Вознесенскомии или теперь уже на Мойке, надо уточнить

[!svekla!]

Желаю вам найти свой вариант.

Сегодня с"ездили получили договор, собрали пакет документов и потащились на Вознесенский отдавать их на согласование. Не получилось. При первом просмотре договора инспектор нашла небольшие "косяки"... Завтра встречаюсь с представителем застройщика, отдаю договорна переделку.

Отсюда мораль. Проверяйте внимательно договора, считайте суммы, проверяйте указанные паспортные данные и т.д



И, девоньки, отдел согласования (ЦДЖ) переезжает
на Мойку, 58 корпус 3, 2 этаж с завтрашнего дня!!!
Насчет остальных отделов ЦДЖ не знаю.

Для жизни я бы может и остановилась на этом варианте, но у меня машины нет и я хочу сразу продавать. Кстати, предлагаю схему обналичивания: я покупаю для вас квартиру за свою субсидию и продаю вам за вашу на сто тыщ дешевле и волки сыты и овцы целы

[БЕС]

Для жизни я бы может и остановилась на этом варианте, но у меня машины нет и я хочу сразу продавать. Кстати, предлагаю схему обналичивания: я покупаю для вас квартиру за свою субсидию и продаю вам за вашу на сто тыщ дешевле и волки сыты и овцы целы

Сразу продать - это не выгодно. Насколько я поняла, если собственности нет 3-х лет, она облагается налогом, а это минус деньги!
И опять же, доли детям при продаже (опека)... это некий пока мною не изученный гемор

Про схему не очень поняла))))

[!svekla!]

Сразу продать - это не выгодно. Насколько я поняла, если собственности нет 3-х лет, она облагается налогом, а это минус деньги!
И опять же, доли детям при продаже (опека)... это некий пока мною не изученный гемор

Про схему не очень поняла))))

Опека для меня тоже не очень знакома, надо узнавать. Насчет налога, как я предполагаю, как гл бухгалтер до отпуска по уходу за детьми так: подаешь декларацию по итогам и, если у меня есть право на возврат подоходного при покупке недвижимости, то налог к уплате будет 0. Если конечно стоимость не превышает 2 млн ( может сейчас сумма другая).
А схема простая: я покупаю квартиру, которая нужна вам со своей субсидией, а потом продаю вам за вашу субсидию на 100 тысяч дешевле. Я теряю 100 тысяч при этом. Но эта схема возможна только при условии, что у нас количество денег совпадает как у меня с Ирунделем.

[БЕС]

Опека для меня тоже не очень знакома, надо узнавать. Насчет налога, как я предполагаю, как гл бухгалтер до отпуска по уходу за детьми так: подаешь декларацию по итогам и, если у меня есть право на возврат подоходного при покупке недвижимости, то налог к уплате будет 0. Если конечно стоимость не превышает 2 млн ( может сейчас сумма другая).
А схема простая: я покупаю квартиру, которая нужна вам со своей субсидией, а потом продаю вам за вашу субсидию на 100 тысяч дешевле. Я теряю 100 тысяч при этом. Но эта схема возможна только при условии, что у нас количество денег совпадает как у меня с Ирунделем.

у нас помимо субсидии еще два мат.капитала и наличка. Сумма субсидии 2248 тыс.
По самой схеме, может быть и прокатило бы, но чисто механически - это не быстро и очень муторно. Не дай бог где-то кто-то что-то не одобрит и аля-улю, сделка прогорит...

[БЕС]

Споки ноки, всем приятных снов и сбычи мечт


Фото с просторов интернета на злобу дня:"молодежи доступное жилье"

[Пупсик]

Опека для меня тоже не очень знакома, надо узнавать. Насчет налога, как я предполагаю, как гл бухгалтер до отпуска по уходу за детьми так: подаешь декларацию по итогам и, если у меня есть право на возврат подоходного при покупке недвижимости, то налог к уплате будет 0. Если конечно стоимость не превышает 2 млн ( может сейчас сумма другая).
А схема простая: я покупаю квартиру, которая нужна вам со своей субсидией, а потом продаю вам за вашу субсидию на 100 тысяч дешевле. Я теряю 100 тысяч при этом. Но эта схема возможна только при условии, что у нас количество денег совпадает как у меня с Ирунделем.

А на какую сумму вы рассчитываете покупать и где?! Я так понимаю, если продавать по переуступке, то вроде никакого налога платить не надо. А еще есть схема: расходы-доходы, т.е. если вы продаете квартиру дешевле или за столько же, за сколько и купили, то налог тоже платить не придется.

[Ayats]

девочки, ура, ребенка подсоединили к бывшему мужу на очередь.
В среду он идет подавать на федералку на вознесенский. год постановки 84
попрошу узнать про комиссию.
начинаем пить новопасит)))

Поздравляю!!!

Всем привет! 4 марта встали на получение социальной выплаты по программе "Молодежи доступное жильё", сейчас посмотрела статус участника программы :Вам будет оказано содействие по мере оказания содействия следующему количеству участников программы ** 1876. Вот не знаю, радоваться или нет, как думаете, долго ждать субсидию? Год постановки на очередь июль1982 года, на очереди я и дети.

Я тоже думаю, что в следующем году, и по номеру похоже, и по году постановки. Только, увы, начиная с середины года, первые месяцы выдают льготникам - многодетные, расселение коммуналок, а потом уже всем остальным.

А зачем вам опека??

Я продаю квартиру, в которой есть детские доли - при приватизации пришлось выделить.

Сразу продать - это не выгодно. Насколько я поняла, если собственности нет 3-х лет, она облагается налогом, а это минус деньги!
И опять же, доли детям при продаже (опека)... это некий пока мною не изученный гемор

Про схему не очень поняла))))

Если меньше трех лет, то продают, занижая в ДКП стоимость до миллиона, остальное прописывается в этом же договоре "неотделимыми улучшениями" или вообще не прописывается, как покупатель-продавец договорятся. Поэтому купить квартиру и сразу продать - не проблема, только покупатель с субсидией не подойдет, и не все банки пропустят договор с занижением (но многие, как я поняла, пропускают).

[jyliz]

Девочки а кто нибудь узнавал в этом году по федералке комисия когда планируется? Я читала топик в 13 году в конце мвя была, а в 12г. аж в начале июля(((( просто хочется хоть как то отпуск спланировать))))

Мне на Возненсенском сказали что не ранее 3 квартала этого года будет проходить комиссия.

Девушки, мне совет нужен, в доме, на который я давно облизываюсь, у застройщика есть подходящие мне квартиры, мало того, в продажу их выставят только в мае, что вообще чудесно. Но! На вопрос, работают ли они с субсидиями, сперва ответили категорически нет, потом оказалось, что "нам пофиг откуда деньги, но для субсидии нужны дополнительные телодвижения, совершать которые наше начальство не будет". Сошлись на том, что позвоню им в мае, но они сильно не любят субсидии. Хотя, подозреваю, что они сталкивались в первую очередь, когда продавали как первичку, сейчас же их оформляют в собственность на застройщика и они уже идут как вторичка.
Расскажите мне, пожалуйста, кто в этом что-то понимает, какие телодвижения потребуются от продавца в нашем случае?

Я тоже рассматриваю вариант покупки у застройщика) Я так понимаю, что застройщику нужно принести какие-то док-ты, подтверждающие получение субсидии (но может и не все застройщики потребуют этого) Если нужна ипотека, то сначала застройщик согласовывает это с банком. После согласования банк направляет документы в ЖК и согласовывает с ними. После всех согласований составляется оригинальный договор купли-продажи и происходит регистрация док-то на квартиру. Но это мое представление о ситуации)) может я в чем-то ошибаюсь

Всем привет! 4 марта встали на получение социальной выплаты по программе "Молодежи доступное жильё", сейчас посмотрела статус участника программы :Вам будет оказано содействие по мере оказания содействия следующему количеству участников программы ** 1876. Вот не знаю, радоваться или нет, как думаете, долго ждать субсидию? Год постановки на очередь июль1982 года, на очереди я и дети.

Хороший шанс у вас, как уже ранее написали, получить выплату в 2015 году))