Что нового на вторичке-2?

[ТИВОМ]

Да я понимаю, что они не будут совпадать. Просто удивилась тому, что Sim написала.

[Sim]

Да я понимаю, что они не будут совпадать. Просто удивилась тому, что Sim написала.

Я зарапортовалась, сорри

[Sim]

Исправляюсь)))
Я вот что хотела сказать-то, собственно, но унесло меня куда-то не туда.
Если между регистрацией права и подписанием АПП (фактическим выселением) произойдёт потоп или пожар, то всё это ложится на плечи покупателя.
Мы по первости (непуганные) этого не знали. И наши продавцы (мы были в длиииинной сложной цепочке) освободили квартиру только через 3 месяца после регистрации права.
Вот во истину "меньше знаешь - крепче спишь".

Тут же я ничего не напутала?

[ТИВОМ]

Те объявления, которые выкладывает зозуля, они какие... Не убитыши?
Вы в такой сможете жить только с косметикой?
Там всё под снос...

Там разные квартиры. Если бы я была ограничена в средствах, а переехать нужно немедленно, то в такой https://spb.cian.ru/sale/flat/225492513/ квартире вполне можно жить даже с ребенком и потихоньку ее ремонтировать. Опыт восстановления убитыша в 2018 г имеется. Я по-моему уже писала. Купили двушку, дому 51 год. Всё родное (двери, окна, паркет) Обои в комнатах и прихожей были помоложе 1978 г. Самое свежее был стояк холодной воды в туалете от 2007г и унитаз. Вишенка на торте - в квартире не работала канализация. Слить воду можно было только в унитаз. За 100 тыс и 2,5 месяца довели до состояния жить можно, но ремонт не закончен. Что было сделано. Наемные силы: замена трех окон, входной двери, акриловое покрытие ванной, циклевка паркета в одной комнате. Сами: замена канализации, установка двух смесителей, разводка труб, потолки и стены в одной комнате, кухне, прихожей, покраска батарей везде, ламинат на пол в кухне, оборудование гардеробной в одной из кладовок. Еще заменили наиболее одиозный выключатель и одну розетку. Сын в квартиру въехал. Теперь, поднакопив денег, планирует более основательный ремонт.

[Весна 2017]

ЛС уже на Вас? и остался прежним?

Пока стоит прежний владелец (речь о КУ, розовая квиточка) , я ещё не дошла до бухгалтеров

[Sim]

Там разные квартиры. Если бы я была ограничена в средствах, а переехать нужно немедленно, то в такой https://spb.cian.ru/sale/flat/225492513/ квартире вполне можно жить даже с ребенком и потихоньку ее ремонтировать. Опыт восстановления убитыша в 2018 г имеется. Я по-моему уже писала. Купили двушку, дому 51 год. Всё родное (двери, окна, паркет) Обои в комнатах и прихожей были помоложе 1978 г. Самое свежее был стояк холодной воды в туалете от 2007г и унитаз. Вишенка на торте - в квартире не работала канализация. Слить воду можно было только в унитаз. За 100 тыс и 2,5 месяца довели до состояния жить можно, но ремонт не закончен. Что было сделано. Наемные силы: замена трех окон, входной двери, акриловое покрытие ванной, циклевка паркета в одной комнате. Сами: замена канализации, установка двух смесителей, разводка труб, потолки и стены в одной комнате, кухне, прихожей, покраска батарей везде, ламинат на пол в кухне, оборудование гардеробной в одной из кладовок. Еще заменили наиболее одиозный выключатель и одну розетку. Сын в квартиру въехал. Теперь, поднакопив денег, планирует более основательный ремонт.

А если понадобится продать, продавать будете по цене убитыша?..

С этого началась вся дискуссия о ремонтах))

[Весна 2017]

Они и не могут совпадать) Сначала же подписываем дкп, потом его регим. И срок реги м.б. разный-от 1го до 9 раб дней. Но нет моментального. Тоже не поняла.
И читаем ЖК РФ пп 5 п 1 ст 153 Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у... собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.
Кстати, Весна2017, в письме к УК укажите ссылку на ЖК обязательно. И попросите их отдельным пунктом прислать вам в ответе период, когда возник долг.

Спасибо большое!
Если они пишут не оплачен январь, а собственность зарегистрирована 9.01, значит получается январь платить мне, так? Даже если есть квитанция онлайн Сбера продавца , где указано, что оплата за январь?
Про задолженность поняла, её ко мне никаким боком не присвоить по датам

[вредина-мур]

Спасибо большое!
Если они пишут не оплачен январь, а собственность зарегистрирована 9.01, значит получается январь платить мне, так? Даже если есть квитанция онлайн Сбера продавца , где указано, что оплата за январь?
Про задолженность поняла, её ко мне никаким боком не присвоить по датам

Для начала узнайте за какой период долг и подайте доки в бухгалтерию и смените фио для ЛС) Все остальное пока-гадание

[lionesska]

Исправляюсь)))
Я вот что хотела сказать-то, собственно, но унесло меня куда-то не туда.
Если между регистрацией права и подписанием АПП (фактическим выселением) произойдёт потоп или пожар, то всё это ложится на плечи покупателя.
Мы по первости (непуганные) этого не знали. И наши продавцы (мы были в длиииинной сложной цепочке) освободили квартиру только через 3 месяца после регистрации права.
Вот во истину "меньше знаешь - крепче спишь".

Тут же я ничего не напутала?

если иное не предусмотрено законом или договором.

[ТИВОМ]

А если понадобится продать, продавать будете по цене убитыша?..

С этого началась вся дискуссия о ремонтах))

Если понадобиться продать, продавать буду по той цене, которая будет актуальной на момент продажи. Я написала свою историю к тому, что даже в убитой квартире, можно жить, сделав минимально необходимый бюджетный ремонт.