Что нового на вторичке-2?

[Барон Мюнхгаузен]

Дёшево купил - значит приобрёл убитыш. Да даже в бабушкин ремонт куча денег уйдёт на замену сантехники, окон, радиаторов....и т.д.
Ремонт сделал - деньги вложил.
И после этого продать снова по цене убитыша?

Вы, когда купите свою прелесть, потом сделаете ремонт, через 10 лет будет продавать её по цене соседних убитышей?

За 10 лет ремонт тоже станет убитышем и потребует ремонта.
И потом, почему покупатель должен переплачивать за чужое представление "как должно быть". А мож мне не нравятся подвесные потолки и цвет кафеля? И шо?
Я, когда авто покупаю и продаван мне лечит мозги про шумку, музыку и прочие причиндалы, говорю - снимай своё барахло, мне оно не нужно.

[Sim]

За 10 лет ремонт тоже станет убитышем и потребует ремонта.
И потом, почему покупатель должен переплачивать за чужое представление "как должно быть". А мож мне не нравятся подвесные потолки и цвет кафеля? И шо?
Я, когда авто покупаю и продаван мне лечит мозги про шумку, музыку и прочие причиндалы, говорю - снимай своё барахло, мне оно не нужно.

Вы свою квартиру с ремонтом будете продавать по цене убитыша?

[Барон Мюнхгаузен]

Вы свою квартиру с ремонтом будете продавать по цене убитыша?

НЕМНОГО дороже убитыша, но лишь потому, что можно заехать и жить сразу. Тем более если ремонту уже 10 лет.
Ну уж точно не по цене всего ремонта, как любят заложить продаваны и потом возмущаются - а почему не берут...
Мож поэтому меня хаты уходят за месяц, а не висят годами.

[Tulpan2017]

ну 10 лет это убитыш конечно.
но не полный- наверно и радиаторы и стеклопакеты и входную дверь, санузел с кафелем,электрику и выравнивание полов стен потолков не надо делать- а вот косметику и покраску побелку, может межкомнатные двери , ванну возможно надо
все равно есть разница между косметическим ремонтом и полным с нуля

[Sim]

НЕМНОГО дороже убитыша, но лишь потому, что можно заехать и жить сразу. Тем более если ремонту уже 10 лет.
Ну уж точно не по цене всего ремонта, как любят заложить продаваны и потом возмущаются - а почему не берут...
Мож поэтому меня хаты уходят за месяц, а не висят годами.

Те квартиры, которые смотрит зозуля, не въехать сразу и жить. Вы, наверное, смогли бы?
А я ей отвечала на "купить дешевле - продать дешевле", а не вам с дорогим ремонтом 10 летней давности))

[Sim]

ну 10 лет это убитыш конечно.
но не полный- наверно и радиаторы и стеклопакеты и входную дверь, санузел с кафелем,электрику и выравнивание полов стен потолков не надо делать- а вот косметику и покраску побелку, может межкомнатные двери , ванну возможно надо
все равно есть разница между косметическим ремонтом и полным с нуля

Те объявления, которые выкладывает зозуля, они какие... Не убитыши?
Вы в такой сможете жить только с косметикой?
Там всё под снос...

[Барон Мюнхгаузен]

наверно и радиаторы и стеклопакеты и входную дверь, санузел с кафелем,электрику и выравнивание полов стен потолков не надо делать- а вот косметику и покраску побелку, может межкомнатные двери , ванну возможно надо
все равно есть разница между косметическим ремонтом и полным с нуля

Очень часто нужно менять и входную дверь (бо поставили китайскую из фольги), и санузел, и кафель, и электрику под себя разводить, и тд и тп.
Тоесть переделывать чужой ремонт выходит дороже, чем делать с убитыша.

[Lemon_girl]

С одной стороны, по закону, все верно. Только кап идет за недвигой, а не за физ лицом. С другой стороны, ПЭС, например, не меняет новому собу цифры ЛС. Тут в 1ой вторичке fifa и Natalena рассказывали, как бились с ПЭС по долгам старого соба.
Да, надо писать в УК (или ресурсникам, чей долг), прилагать копии по собственности и не платить. Но могут все равно "приставать", увы.

Да, у меня тоже был неприятный сюрприз от бывшего собственника. Через 2 года после покупки квартиры с чистой справки по пэс, они мне не давали справку для пособий, потому что нашли древний долг у бывшего собственника. Пэс упёрся, что долг десятилетней давности на лицевом номере и все! Пришлось оплатить.

[Барон Мюнхгаузен]

Те квартиры, которые смотрит зозуля, не въехать сразу и жить. Вы, наверное, смогли бы?

В первой хате я так и жил. Делал ремонт в комнате, а спал на кухне. Делал ремонт на кухне, а готовил в коридоре. И пр.
Потому самое первое, что я сделал - был ремонт в туалете (санузел раздельный был). Чтобы можно было хотя бы на горшок нормально сходить.
Так что чем Вы хотели меня удивить?

[Sim]

Паяльники...
Обсудим варианты?
Хоть какая-то доступность метро
https://spb.cian.ru/sale/flat/220408213/
https://spb.cian.ru/sale/flat/225492513/
https://spb.cian.ru/sale/flat/224123027/
https://spb.cian.ru/sale/flat/224661286/
https://spb.cian.ru/sale/flat/222891130/
https://spb.cian.ru/sale/flat/223157157/

Ваш ремонт через 10 лет будет таким же? )))