Ипотека от Сбербанка, алгоритм действий

[ananasia]

Здравствуйте! Понравилась квартира. Там есть пепепланировка: унитаз чуть сдвинут, и шкаф снесен в комнате. Пропускает банк такую перепланировку? А еще на форме 9 стоит отметка "реновация", хотя дома нет в списках на оф сайте реновации. Что значит такая отметка на ф9 и опять же пропустит банк?

[Metelitsa]

Подскажите,пожалуйста,ипотека в сбрербанке=страхование жизни заемщика обязательно??

Нет. Вчера подписали ДКП.

[natasha1982]

а кто знает почему вдруг сбер каждую неделю звонит и спрашивает не передумали ли мы брать ипотеку??

[Pozitiv]

Здравствуйте! Понравилась квартира. Там есть пепепланировка: унитаз чуть сдвинут, и шкаф снесен в комнате. Пропускает банк такую перепланировку? А еще на форме 9 стоит отметка "реновация", хотя дома нет в списках на оф сайте реновации. Что значит такая отметка на ф9 и опять же пропустит банк?

Перепланировку пропустят, а вот с реновацией надо разбираться. Могут потребовать справку, что дом не стоит в программе. Вообще они по своим базам пробивают эти сведения, но раз в документе стоит такая отметка, то надо справку готовить.

[dvvrt]

Коллеги, кто-нибудь брал ипотеку в сбере под покупку переуступки?

Никто не знает? В сбере на уделке персонал некоспетентен-никто не может ответить
Некоторые вводные:
Есть 700к первоначального, квартира продаётся по переуступке за 3600к, при этом ещё застройщик в договоре указывает сумму покупки 2800к.

Как проводится такая сделка?сколько просить у банка, есть у кого опыт?

[Olyunya]

Никто не знает? В сбере на уделке персонал некоспетентен-никто не может ответить
Некоторые вводные:
Есть 700к первоначального, квартира продаётся по переуступке за 3600к, при этом ещё застройщик в договоре указывает сумму покупки 2800к.

Как проводится такая сделка?сколько просить у банка, есть у кого опыт?

Мне по схожей ситуации ответили, что банк кредитует только ту сумму, которая указана в договоре застройщика. То есть у банка берете 2800 в ипотеку и 800 надо будет заплатить сверху. Кстати, вы как планируете вносить эти деньги через нотариуса или по расписке в простой письменной форме? У меня схожая ситуация, не знаю как лучше оформить.

[Karuda]

у нас все погашено и снято обременение с квартиры и справка есть о выплате ипотеки

Вам говорят проверьте, в БКИ могут быть неверные данные. срок погашения, то, что Вы быстрее все выплатили, никак на не может влиять на решение о предоставлении кредита.

[Karuda]

А как проверить то? Кстати санкт-петербург нас одобрил. Но в сбере я главный заемщик а в спб муж

Вы в декрет идете и берете кредит????????? вот Вам и возможная причина для отказа.

[oak]

Вам говорят проверьте, в БКИ могут быть неверные данные. срок погашения, то, что Вы быстрее все выплатили, никак на не может влиять на решение о предоставлении кредита.

Вы в декрет идете и берете кредит????????? вот Вам и возможная причина для отказа.

путью вроде никто и не ответил как проверить

да я иду в декрет и беру кредит, а зачем столько ?????????
у меня как бы на лбу не написано, что я иду в декрет, пузо на нос не лезет

[dvvrt]

Мне по схожей ситуации ответили, что банк кредитует только ту сумму, которая указана в договоре застройщика. То есть у банка берете 2800 в ипотеку и 800 надо будет заплатить сверху. Кстати, вы как планируете вносить эти деньги через нотариуса или по расписке в простой письменной форме? У меня схожая ситуация, не знаю как лучше оформить.

Допустим я отдаю 800 наличными продавцу, но ведь для банка тоже нужен первоначальный взнос, или это как то взаимозачитывается?

На счёт расписки или нотариуса тоже не в курсе, только начинаю интересоваться,буду вам признателен если вы поделитесь информацией как это все делается.