Выделение долей детям после выплаты ипотеки с использованием мат капитала, кто делал?

[KaruselkА]

Мы с Вами, видимо, не понимаем друг друга. Все цитаты, приведенные Вами, говорят о том, что передоверить родит.обязанности нельзя, именно это я и говорила. Опека может НАЗНАЧИТЬ ОПЕКУНА в предусмотренных законом случаях ( а это явно не договор дарения), а выдать кому- то доверенность не может. Я писала о том, что родитель может передоверить кому- нибудь право от его имени подарить часть своей квартиры, или заключить соглашение, а сам будет принимать в дар от имени ребёнка, если ему нет 14 лет, или давать согласие ребёнку от 14 до 18 лет на принятие дара.

Разве я где то утверждала, что опека даёт доверенность?
Опека может назначить представителя н/л третье лицо, разве не так?
А про передоверить род. права-читайте ещё раз мой пост о ФЗ.
Выдавать доверенность подарить/выделить долю от имени родителя, а самому принять ещё хоть какая то логика в этом есть. Но мутно как-то.

[KittyFly]

Покупатель будет проверять, знаю в ВТБ не одобрили квартиру в которой не были выделены детские доли при МК.

Скажите, а на каком этапе проверяют выделены ли доли на детей или нет?
Мы сейчас собираемся продавать квартиру с МК, доли пока не выделялись. И практически одновременно покупать новую квартиру
Дело в том, что свою квартиру продаем знакомым , они веурсе всей ситуации.
Или при сделке обязательно должно быть разрешение от органов опеки?

[KaruselkА]

Скажите, а на каком этапе проверяют выделены ли доли на детей или нет?
Мы сейчас собираемся продавать квартиру с МК, доли пока не выделялись. И практически одновременно покупать новую квартиру
Дело в том, что свою квартиру продаем знакомым , они веурсе всей ситуации.
Или при сделке обязательно должно быть разрешение от органов опеки?

Должны быть выделены и получено постановление органов опеки на отчуждение и покупку.

[KittyFly]

Должны быть выделены и получено постановление органов опеки на отчуждение и покупку.

Спасибо! Для устаканивания мыслей - все ли я правильно поняла?
У нас квартира в общей собственности с мужем, ипотека выплачена, обременение снято .
Сейчас мы у нотариуса выделяем доли на детей только?
Затем обращаемся в органы опеки за разрешением на продажу квартиры. Так?
И сделка по продаже и покупке новой должна быть одновременной?
Или опека может потребовать сначала купить а потом продавать? Новую планируем покупать без ипотеки

Ещё не знаю имеет ли это роль, в этой квартире с МК прописаны только муж и один ребёнок, я и старший сын прописаны в другой квартире и там у нас с ним есть у каждого своя доля собственности.

[KaruselkА]

Спасибо! Для устаканивания мыслей - все ли я правильно поняла?
У нас квартира в общей собственности с мужем, ипотека выплачена, обременение снято .
Сейчас мы у нотариуса выделяем доли на детей только?
Затем обращаемся в органы опеки за разрешением на продажу квартиры. Так?
И сделка по продаже и покупке новой должна быть одновременной?
Или опека может потребовать сначала купить а потом продавать? Новую планируем покупать без ипотеки

Ещё не знаю имеет ли это роль, в этой квартире с МК прописаны только муж и один ребёнок, я и старший сын прописаны в другой квартире и там у нас с ним есть у каждого своя доля собственности.

У нотариуса Вы определяете супружеские доли и доли по МК себе и детям. Подаёте на регистрацию, гос.пошлина 2000 тыс-делите на кол-во участников по соглашению. Доли детям выделяете минимальные.
Сделка по продаже и покупке должна быть одновременной. Потому сначала находите объект на покупку, потом несете пакет документов по двум квартирам в опеку. Рекомендую предварительно сходить на консультацию.
Но в опеку обращаетесь по месту регистрации детей-у Вас 2 опеки получается.

[KittyFly]

У нотариуса Вы определяете супружеские доли и доли по МК себе и детям. Подаёте на регистрацию, гос.пошлина 2000 тыс-делите на кол-во участников по соглашению. Доли детям выделяете минимальные.
Сделка по продаже и покупке должна быть одновременной. Потому сначала находите объект на покупку, потом несете пакет документов по двум квартирам в опеку. Рекомендую предварительно сходить на консультацию.
Но в опеку обращаетесь по месту регистрации детей-у Вас 2 опеки получается.

Спасибо!
А на регистрацию получается повторно еще раз надо подавать? Мы после снятия обременения уже подавали в Росреестр документы
Опека у нас одна (повезло), адреса рядышком совсем
А предварительно на консультацию можно сейчас сходить? Или сначала доли выделить? Опека Кировского района

[БИА]

Спасибо!
А на регистрацию получается повторно еще раз надо подавать? Мы после снятия обременения уже подавали в Росреестр документы
Опека у нас одна (повезло), адреса рядышком совсем
А предварительно на консультацию можно сейчас сходить? Или сначала доли выделить? Опека Кировского района

Можете сразу сходить, заодно и список документов для одобрения взять. Опека по муниципальным образования, а не по районам. На Жукова 28 , если у вас Красненькая речка

[KaruselkА]

Спасибо!
А на регистрацию получается повторно еще раз надо подавать? Мы после снятия обременения уже подавали в Росреестр документы
Опека у нас одна (повезло), адреса рядышком совсем
А предварительно на консультацию можно сейчас сходить? Или сначала доли выделить? Опека Кировского района

Соглашение об определение долей нужно будет подать на регистрацию.
Если регистрация детей с МО одним совпадает, то конечно же опека одна.
После подписания соглашения сходите, чтобы точно обозначить доли несовершеннолетних в опеке.

[KittyFly]

Можете сразу сходить, заодно и список документов для одобрения взять. Опека по муниципальным образования, а не по районам. На Жукова 28 , если у вас Красненькая речка

Да, наша на Жукова
Спасибо

[KittyFly]

Соглашение об определение долей нужно будет подать на регистрацию.
Если регистрация детей с МО одним совпадает, то конечно же опека одна.
После подписания соглашения сходите, чтобы точно обозначить доли несовершеннолетних в опеке.

Теперь все поняла
Спасибо